小弟最近入住一個全新封閉式透天社區, 由於只蓋三樓半, 四樓只蓋一半, 另一半則為露台,
所以很多戶都會在四樓露台搭起採光罩當晒衣間, 原本大家也都相安無事,
誰知道有戶突然在四樓頂也就是五樓地板搭起鐵皮屋(只有屋頂以及四根柱子, 四週沒有圍起來),
說是為了避免日後頂樓漏水, 以及防熱, 這時候問題就來了, 就有人向管委會投訴, 希望管委會出
面檢舉, 也不知道主委是否收了人家好處, 還是怕被那戶報復, 竟然說如果要管委會出面向公家單位
檢舉的話, 就必須全面檢舉社區每戶所有二次施工, 採光罩等等違建, 由公家單位判斷哪些該拆, 哪些
可以免拆, 以此來逼大家妥協容許那戶五樓加蓋, 小弟真得還蠻擔心此例一開, 會不會大家越蓋越高,
影響結構安全, 請大家想個辦法, 既可使那戶五樓鐵皮屋拆除, 又可維持自己採光罩以及二次施工的部份
謝謝!!!
windkiss62 wrote:
小弟最近入住一個全新封閉式透天社區, 由於只蓋三樓半, 四樓只蓋一半, 另一半則為露台,
所以很多戶都會在四樓露台搭起採光罩當晒衣間, 原本大家也都相安無事,
誰知道有戶突然在四樓頂也就是五樓地板搭起鐵皮屋(只有屋頂以及四根柱子, 四週沒有圍起來),
說是為了避免日後頂樓漏水, 以及防熱, 這時候問題就來了, 就有人向管委會投訴, 希望管委會出
面檢舉, 也不知道主委是否收了人家好處, 還是怕被那戶報復, 竟然說如果要管委會出面向公家單位
檢舉的話, 就必須全面檢舉社區每戶所有二次施工, 採光罩等等違建, 由公家單位判斷哪些該拆, 哪些
可以免拆, 以此來逼大家妥協容許那戶五樓加蓋, 小弟真得還蠻擔心此例一開, 會不會大家越蓋越高,
影響結構安全, 請大家想個辦法, 既可使那戶五樓鐵皮屋拆除, 又可維持自己採光罩以及二次施工的部份
謝謝!!!
...(恕刪)
你是舉報人吧？
自己不也蓋了不合規定大小的採光罩！也有違建！
憑啥要01網友幫你那麼自私的保住自已的！
好像你們蓋的就不會影響結構一樣。
要報就自已去報，幹嘛透過管委會？怕人家知道嗎？借刀殺人！
自已報，就一報一拆而已。這是唯一一招。
但是，後遺症不是你被暴光，而是會有一場舉報大戰，誰會中槍就難說了。
你就賭吧。
windkiss62 wrote:
新竹地區保全行情大約多少(單哨12小時)???
小弟剛接任一個小型封閉透天社區的主委,
由於大約是30幾戶的小型封閉透天社區, ...(恕刪)
做人要坦蕩蕩！到底是怎回事？實情没有全交待？
windkiss62 wrote:
在新竹只要你有錢20坪也可以變30坪windkiss62 wrote:
我覺得更悲哀的是一堆鄉民只會在01打嘴砲, 沒人上網去檢舉,
要不把這些對政府行政效率失望的鄉民集合起來, 聯名去檢舉,
你說會有幾個人附議...(恕刪)帥氣毛毛 wrote:
你才是嘴砲吧!
你是受理單位嗎?還是某周刊?
你怎麼知道沒人檢舉??
前面明明人家就檢舉了!!...(恕刪)
你怎麼知道我就是在嘴砲,
對金山街或其它地方的違建, 只要不影響到我,
我向來是不爽在心裏, 偶而在01上面抱怨,
犯不著跟全家老小安全過意不去, 當什麼檢舉達人,
可是請教閣下呢?
你說"明明人家就檢舉了", 你有檢舉嗎?
你如果有檢舉, 我給你拍拍手, 跟你說聲對不起,
你如果沒有檢舉, 那你又有什麼資格指責我呢?
對於那些路見不平, 氣死閒人的檢舉達人, 小弟向你們致上最高的敬意,
另外嘴砲者, 請勿對號入座
好一個自掃門前雪！
現在自已也是違建了，有利害關係了厚，會怕了厚，是不是要辯說＂只是採光罩而已....＂？
惡小可為之？
.....作主委可以寬以待已，嚴以待人？
.....還是說別人要你去報，你很為難？
Sport X-over for 4 seasons of weather !!??
NO Sport! No X-Over! Only 4 Wheels
樓主的狀況很像我們社區約七年前發生的大戰....
我是兩年前要買，探詢這社區時有些屋主說的。
這是一個30年的雙併透天老社區，多數戶都有樓頂漏水問題。
那年，某戶去舉報其它戶剛搬進來的蓋頂加，妙的是舉報人自已也有蓋。
而這舉報人是個教授，高知識份子，他整修自已的房子是日式風格....
聽到這兒，各位就知道為何他舉報別人了：嫌別人難看！
當然，不是只有他，還有其它新來的。
後來連空拍都調出來，要區分出誰是＂新違建＂，誰是舊的可緩拆...
但這招又有爭議，就是有的人是蓋來擋雨，四周没蓋牆那種雨棚，
這加蓋對老房子是很必要的！新來的不知道前人多次防水無效。
這社區是階梯式坡地，大家原本都可由二樓看到面海景色，前面若蓋了就會擋住自已，
是有少數戶嫌前面擋住，但大家還是不提這事，因為大不了自已再跑樓上去納涼看夜景。
雙併戶若遇到隔壁戶是空屋没人住，又没加蓋，積水肯定會影響自已！
大家巴不得隔壁有蓋！
這邊只有不蓋的可以大聲說話，但......到最後也不得不向屋齡低頭。
那次大戰閙了一年，找了地方代表協調，讓舉報人明白＂現實＂，不要搬石頭砸自已腳。
只能說那回遇上小白，
一個是搞不清楚狀況，自已的房子最後因為漏水也必須要蓋，
一個是嫌別人難看，但自已也是違建。
（這教授還閙過的笑話是：罵別人溜狗不綁起來，結果自已也没綁！今年他當主委了，哈）
最後大家各過各的，休管他人瓦上霜！
透天，連棟，隔壁蓋個鋼骨，倒不你家的。
大家都有蓋，不管大小，大家都是共業！由不得樓主獨善其身！
windkiss62 wrote:
誰知道有戶突然在四樓頂也就是五樓地板搭起鐵皮屋(只有屋頂以及四根柱子, 四週沒有圍起來),
說是為了避免日後頂樓漏水, 以及防熱, ..(恕刪)
你們是新房子，但別以為人家這樣弄是没道理，等你們十年、二十年後你就知道利害了。
防水每隔幾年就失效，鋼筋一年年因為滲水而銹蝕、樑柱因此膨心、水泥剝落.....
有保養防護，十幾年下來差很大！
我租社區一年多，觀察了好多戶的保養狀況，
有些戶可以賣的好，有些戶屋況差到没人要！
這區域另有個鄉根園社區，連棟、獨棟、雙併，本地同年紀最貴的，一是因為規劃好管理嚴格，
另一原因就是屋況好，因為對於加蓋，在不影響左右情形下，
它們有統一的規定型式及材質，要嘛就尊守，要嘛就別蓋。
（磚牆水泥，正統厚屋瓦！比樓主提的鐵架鐵皮重）
如果樓主無法協調出共識，那就只能let it be......
Sport X-over for 4 seasons of weather !!??
NO Sport! No X-Over! Only 4 Wheels
Edsion wrote:
風涼話說完了，換正經...(恕刪)
哇!!E大可真是神人, 人肉搜索的能力真是無人能敵, 若這份心思花在工作上,
相信一定是郭台銘, 張忠謀之類的大人物,
言歸正傳, 事情真相便是如此, 社區有一戶多蓋一層鐵皮屋, 來作為隔熱防晒之用,
但其它住戶不滿自己頂樓露台視野被遮住,
因此向主委反應希望由主委出面勸阻或舉發將其拆除,
主委當然也不是笨蛋, 豈能隨便被人推上火線, 還不給武器只能當砲灰,
所以主委便提出一個選項供社區住戶投票表決,
1. 要嘛就社區所有違建全部提報,由公家機關判斷哪邊要拆, 哪邊免拆,
2. 要嘛就社區住戶自前掃門前雪, 有誰看不慣的, 自己去舉發,
如此意見當然引起所有住戶群起圍攻, 請問各位鄉民, 社區主委該如何處理這件事呢?
選項:
1. 少數服從多數, 單獨舉報加蓋鐵皮屋的住戶
2. 投票表決, 是否全部舉報, 由公家機關來判斷誰該拆, 誰不該拆
3. 主委辭職, 由新任主委決定
劇情精彩, 後續結果如何, 請待下回分曉
Edsion wrote:
謝謝!!!
...(恕刪)
你是舉報人吧？
自己不也蓋了不合規定大小的採光罩！也有違建！
憑啥要01網友幫你那麼自私的保住自已的！
好像你們蓋的就不會影響結構一樣。
要報就自已去報，幹嘛透過管委會？怕人家知道嗎？借刀殺人！
自已報，就一報一拆而已。這是唯一一招。
但是，後遺症不是你被暴光，而是會有一場舉報大戰，誰會中槍就難說了。
你就賭吧。
新竹地區保全行情大約多少(單哨12小時)???
做人要坦蕩蕩！到底是怎回事？實情没有全交待？
在新竹只要你有錢20坪也可以變30坪
我向來是不爽在心裏, 偶而在01上面抱怨,
犯不著跟全家老小安全過意不去, 當什麼檢舉達人,
可是請教閣下呢?
你說"明明人家就檢舉了", 你有檢舉嗎?
你如果有檢舉, 我給你拍拍手, 跟你說聲對不起,
你如果沒有檢舉, 那你又有什麼資格指責我呢?
對於那些路見不平, 氣死閒人的檢舉達人, 小弟向你們致上最高的敬意,
另外嘴砲者, 請勿對號入座
好一個自掃門前雪！
現在自已也是違建了，有利害關係了厚，會怕了厚，是不是要辯說＂只是採光罩而已....＂？
惡小可為之？
.....作主委可以寬以待已，嚴以待人？
.....還是說別人要你去報，你很為難？
...(恕刪)
我們社區也有類似的人！委員會放了社區大家用的烤肉架在他們樓梯下方（這不合法沒錯）她們就在開會說怎麼可以放那邊？然後又提議說希望委員會在樓頂加蓋採光罩！不然如果突然下雨或是人不在衣服會淋溼！
現在社會真的很多這種人！雙重標準！唉~~~
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