簡單的說就是在頂樓已經新做好的防水工程上(已鋪好地磚,但測試時比原本漏的地方更多更嚴重),不敲掉直接在上面重作。
這樣子做ok嗎?直接多了一層,結構上會不會有安全問題?
話說小弟整修剛購買屋齡約8年的中古透天,原本的樓頂僅1處漏水,原屋主在樓頂塗上了很厚的防水透明漆,但地磚都已經彭管(台語)凸起來了,心想一住起碼10~20年,就連同衛浴共3間一併砍掉重鍊。
輾轉間找來目前配合的泥作,沒想到在版上看到那些分享裝修血尿史的過程我也碰上了,細節就不多說了。頂樓防水預計8月份開工的,遇到一連串的颱風陰雨天氣直到9月份才動工,延宕兩個月後的完工品質,作漏水測試時就跟某支防漏水的電視廣告一樣,臉都綠了。漏的比原施作前更多處更嚴重



後來協同泥作工頭看要如何處理,當然遇到這種事推三阻四外藉口也不少,先推說前幾天地震影響(漏水測試是地震前一個禮拜做的)後又推說房屋本身體質用料不佳影響

方案1. 頂樓防水挖掉重作
方案2. 在新作好的上面再重作一層(後來提議的,應該是怕還要重挖一次)
方案3. 補貼原花費的一半金額另貼錢作頂樓採光罩(頂樓有裝太陽能熱水器)
想請教
方案2.這樣的補救方式ok嗎?有何優缺點?還是要方案1. 回歸原點是比較ok的。
方案3.預算要多加1X萬,這個時機....錢難賺啊

還請版上的各位大大,不吝賜教