八米路旁不熱鬧的店面
土地十八坪
其上一個建坪三十多坪的四十年透天
可是透天沒有保存登記
也就是違建
想請問
沒有登記會造成甚麼問題?
有辦法補登記成為合法建物嗎?
huron wrote:
八米路旁不熱鬧的店面...(恕刪)
沒辦保存登記的建物不一定就是違建，如果當初是合法建物的話，可以補辦保存登記，但如果是下列的狀況的話，就要依規定補辦程序，取得使用執照後，再辦理保存登記:
一、都市計晝發布實施前，已建築完成未領有建築執照之建築物，得檢附下列文件逕為申請核發使用執照，並免由建築師及營造業簽章：
一、使用執照申請書。
二、建築線指示（定）證明。
三、土地及建築物權利證明文件。
四、基地位置圖、現況圖、地盤圖，建築物之平面圖、立面圖。
五、建築師安全鑑定書。
六、建築物完成日期證明文件。
七、其他有關文件。
二、民國六十年十二月二十二日本法修正公布前已建築完成，並領有建造執照之建築物，起造人或所有權人得檢附下列文件逕為申請核發使用執照，並免由建築師及營造業簽章：
一、使用執照申請書。
二、原領建造執照及核准之設計圖說。
三、施工中己辦理中間勘驗者，檢附勘驗紀錄，無勘驗者檢附建築師安全鑑定書。
四、土地及建築物權利證明文件。
五、建築物完成日期證明文件。
六、其他有關文件。
但如果是真的違建的話，就要補照了，這個程序會很麻煩。
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