房客說要移入戶籍該答應嗎?

郭采潔

郭采潔
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樓主

2012-08-07 22:21

透天厝租人開店
房客說他弟一家人要來住(房客沒住那)
因為小孩就學問題
希望我讓他弟移入戶籍

現在我擔心的是跟我簽租約的是房客不是他弟
萬一租約到期他弟耍賴不搬走
到時吃虧麻煩的是我

大家可以給些意見嗎?

2012-08-07 22:21 發佈

文章關鍵字房客戶籍

ksbyte

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2樓

2012-08-07 22:46

可以獨立一個戶口，但是要屋主跟房客去戶政事務所簽同意書。

es_mato

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3樓

2012-08-07 23:08

百害而無一利

談遷入那遷出呢？簡單舉一個例子
入了藉；身份證上的戶藉地址就會是你的房屋地址
房客做壞事，欠債；只要回自己的家
剩的一切由你幫忙處理及應付

房東、房客是一種商業關係
除非你們進展到可信任的朋友關係
不然 ....... 萬一真遇上亂七八糟的事，別抱怨

要不要賭一下？賭很大喔

ie875124

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4樓

2012-08-07 23:20

郭采潔 wrote:
透天厝租人開店房客說...(恕刪)

為唸書而入戶籍很正常，這個善事做不做由版大決定…
應該是讓小孩入戶籍，不是他弟(如果這個說法有錯，請網友指正，謝謝！)

曾經房客入了戶籍，但變通緝犯、又欠債…我們就把他移出去(他早就跑路了)
*****只是您是房屋所有權人，您隨時可以去戶政事物所，把已經入籍的人移出去****

MJ6

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5樓

2012-08-08 11:51

ie875124 wrote:
曾經房客入了戶籍，但變通緝犯、又欠債…我們就把他移出去(他早就跑路了)
*****只是您是房屋所有權人，您隨時可以去戶政事物所，把已經入籍的人移出去****

小弟有點不明白
把戶籍內的人移出去，要移去哪裡? 可以片面讓房客沒戶籍嗎?

cucubird

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6樓

2012-08-08 12:27

MJ6 wrote:
小弟有點不明白把戶籍...(恕刪)

原本也以為不可能...
查詢之後才發現......

戶籍法第50條之規定，全戸遷離戶籍地，未於法定期間申請遷徙登記，無法催告，經房屋所有權人、管理機關、地方自治機關申請或無人申請時，戶政事務所得將其全戸戶籍暫遷至該戶政事務所。
http://www.guanyin-house.gov.tw/cht/howto/flowmovereg.html

好像是屋主..可以將住戶..逕行遷出至當地戶政機關....

YMJ

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7樓

2012-08-08 12:28

MJ6 wrote:
把戶籍內的人移出去，要移去哪裡? 可以片面讓房客沒戶籍嗎?...(恕刪)

會將戶籍移到戶政單位去，之前也有遇到這方面的狀況，去年買了房子之後經過總統大選才知道前二任屋主都沒將戶籍遷出(有收到投票通知單)，之就戶政申請將他們遷出到戶政單位。

cake_pochacco

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8樓

2012-08-08 13:26

我是想到稅金的問題
你戶籍若不在那，別人入籍應該就不符合自用條件，房屋稅就會變高

此外戶口遷入是可以獨立一戶(各自擁有戶口名簿)，你也不用跟他去戶政單位辦理
就給他水電單，房屋稅單等資料，他自己去辦就可以了

至於萬一租約到期他弟耍賴不搬走
那跟入不入戶籍無關，是另外一個問題～

郭采潔

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樓主

2012-08-08 13:36

cake_pochacco wrote:
我是想到稅金的問題
你戶籍若不在那，別人入籍應該就不符合自用條件，房屋稅就會變高

此外戶口遷入是可以獨立一戶(各自擁有戶口名簿)，你也不用跟他去戶政單位辦理
就給他水電單，房屋稅單等資料，他自己去辦就可以了

丈母娘家學區不錯，常借人入戶籍

我的戶籍在那但我沒住那

比較擔心的是以後會不會有麻煩如租屋糾紛之類的

畢竟住的是房客的弟弟而他並不是跟我簽約的人

miki640967

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10樓

2012-08-08 16:01

你戶籍在那, 但又出租, 無法享用自用住宅稅率.

又貪房租, 又怕麻煩.....

那乾脆不要出租好了, 最安心!

郭采潔 wrote:
我的戶籍在那但我沒...(恕刪)

房客說要移入戶籍 該答應嗎?

房客說要移入戶籍該答應嗎?