事情是
我表姊買的房子現在也因為頂樓漏水導致天花板全部都滲水進來
管理委員會從我們提出到現在已經3.4個月都不修
也到調解委員會過了，現在談好確定他們要修了
結果問題來了
一開始我們就先找過配合本戶大樓的抓漏水人員來問過價錢
他說全部弄到好光我們那戶上面全部的弄到好要13萬，這是最用好的
但後來他卻只跟管委會報價2戶7萬，這中間卻又不知道省略了哪些工程
才會導致變成這麼便宜，我們還特地打電話去問那個工人結果工人說他是挺管委會的，傻眼
現在樓上一點動靜都沒有
抓漏不是要把上面水泥打掉然後再撲防水層之類的嗎
聽說他們好像只打算在最旁邊打4個洞，讓水流走，怎麼會這樣？
她那邊現在只要是下雨，屋子裡面就下小雨
而且就連沒下雨外面陽台有時還會從牆壁流水出來
這幾天裝潢都用好了，樓上防水工程卻都也沒動靜
又如果真的只是最旁邊打4個洞
那下雨時屋頂又漏水，如傢俱有所損壞是不是可全額要求管委會賠償？
表姊買了這間房子真的被搞到筋疲力盡了
4/13 樓下4樓新增施工照
現在C棟也漏水了,經查原因就是頂樓水錶箱若單只做防水並沒有效果,因為水表箱周邊矮牆也會滲水,所以將水錶箱內的水管全改不銹鋼與拆掉水錶箱的矮牆全部做防水再用水泥鋪平,報價也是4萬多,未來全部改善還在研議可能一戶分攤2500元的方式,因為水錶箱裡面居然也有小水溝,把小水溝用水泥填平加以防水做好就不會殘留排不出去的雨水也不意滲漏.
我有觀察其他社區的解決方法也不錯,跟管委會建議頂樓加蓋,頂樓加蓋除了施工簡單,還可以提供住戶晾衣服,棉被大型床單的空間,而且夏天頂樓住戶也不會太熱,缺點是難看很多管委會不會同意.
莫再提
jinfuwu wrote:
我們社區頂樓的住戶漏...(恕刪)
這邊是台南，而且又是比較舊的公寓
而且這棟大樓的問題很多，種種原因加起來
現在管委會好不容易從零到有總共有40萬的基金
所以根本沒有什麼錢可以動，但是漏水不解決你後來的問題會更多吧
今天去看了樓上防水工程，看到差點暈倒，不知道這樣的方法是否真的可以防漏水
照片如下：
在四邊挖水溝朝
整棟大樓，此樓頂下面有2戶，在2戶的中間挖一條溝
(說這樣那邊的水就不會滲過來?????)
這是在抹防水漆？
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