唉!社區管理委員會主委真難當

ai2097

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樓主

2012-03-30 8:43

因為本社區戶數低於40戶以下

所以社區管理委員會位置沒人想要當

很倒楣被選上~~想說既然要做就要有點作為

廠商來評估過~~如果地下室換成led燈管在燈具不需要更換之下

大約八個月就省下電費及可補回裝設費用

想說把地下室1-2樓換成省電led燈

結果聽到有住戶反應為何要更換!!浪費錢~~

現在人很奇怪不想承擔責任但是卻又很喜歡在別人做事的背後抱怨苛責~~

我就氣的跟警衛說:哪一個人不滿意或是不喜歡我可以立刻把主委位置換他做~~

無給職位置又沒有把錢拿進我口袋~~雞雞歪歪....

大家有啥好辦法可以堵住哪些可惡人的嘴巴

2012-03-30 8:43 發佈

文章關鍵字主委社區管理委員會

hill888

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2樓

2012-03-30 9:01

既然請廠商評估過：

1.詳細表列出費用，包含更換前後的電費差異給每個住戶知道。(張貼於電梯、公告欄?)
2.開會說明表決。

實際數據得到認同、多人支持就好辦事。

a96385

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3樓

2012-03-30 9:22

ai2097 wrote:
因為本社區戶數低於4...(恕刪)

我們大樓剛換
亮度會比較暗喔

ai2097

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樓主

2012-03-30 9:31

不會耶~~
我們比較亮耶~~
@@

住在台北的台中人

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5樓

2012-03-30 9:33

社區管理就是這個樣子幹一陣子就習慣了
有人要出來做就有人會在私底下講話
愛管又不肯負責任這是很多集合式住宅住戶的嘴臉

二樓的講得很好公布成本效益再請大家連署同意
若連署過半當然就是通過若連署的方式不合適
那麼用區權會的方式來處理也可以(畢竟這筆錢不少)

我想執行更換LED燈管的工作因為耗資頗鉅
一般大的社區都有可能超過管委會被授權的上限
而需要用區大的決議來執行抱怨花錢就聽聽吧

吼~李技安抓鬼

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6樓

2012-03-30 10:19

戶數不多的話好解決
管委會決策要的事項打成書面封冊後
每家每戶登門拜訪告知並請求同意簽名
若不願簽名有意見可在全部拜訪完後
將反對的住戶和意見做成報表貼在公佈欄上
並下次管委會人員重選時優先提名

thomasho

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7樓

2012-03-30 10:23

我們社區也是這樣.....

原本的門禁系統無法連線及中央控管,要新增卡片還要請廠商來處理,廠商又愛來不來!每次來又要收錢!

而且社區住戶搬進搬出,很多卡片都無法控管了~

基於安全及管理的角度,我們決議要更換門禁系統,換成可中央控管,rfid防拷的系統...

結果也是有住戶不知道為何,就一直反對,還說管委會利益輸送........

只會跑去管理中心罵警衛和總幹事......叫他來開會死也不來

怎麼會有這種人啊?

hcopy

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8樓

2012-03-30 13:00

我覺的等燈管壞掉了再來換就好了啊
而且如果住戶有疑慮你就應該要說明清楚
如果真的能在電費上省很多，寫張試算表不就清清楚楚了

住戶當然有權利提出疑問~ 這真的沒什麼

odo08

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9樓

2012-03-30 13:20

等壞了再逐一更換成LED才不會給人有刻意圖利廠商的印象。

ai2097

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樓主

2012-03-30 14:46

我來解釋一下

因為社區有幾個地方是24小時都會開燈

第一個是地下停車場~~B1+B2

第二是警衛室~~~

我也想過等壞掉之後再更換LED燈就好.....

但是沒有更換哪些電力就是白花錢~~而且廠商在三保證~~

八個月一定可以回本....在所有委員同意之下就更換下去~~

或許替社區做事情實在不討好~~義務性質~~沒有支領任何費用~~被遭到質疑感覺很不好~~

明明會回本的建設~~也為地球盡一份心力~~但是卻被質疑~~

尤其現在電價肯定會漲價~~~此時不換待何時?