• 5

大樓主委可以限定嚴禁特定人士(非住戶)進出嗎 ?

一位在自家大樓工作了大約10多年的清潔員 ,
近日被主委沒有理由的解聘了 ,
但是我住的這一戶有大約5戶每月約500元請她幫忙倒每天的垃圾 ,
一方面自己圖方便 , 一方面也幫一下生活不是很好的人 ,
她也能順便收一些回收變賣的東西 ,
但是該員的感應器因為解聘的關係被收回 ,
主委也交代該清潔員不得在進出大樓 .


主委有這樣的權利嗎 ?
該清潔員已經不是大樓所聘請的清潔員 ,
也沒有犯下什麼錯 , 主委也一直說不出解聘的理由 ,
主委可以限定她日後的進出嗎 ?


因為我住的這一棟的5戶人家還是願意她日後都來幫忙收垃圾 ,
即便她已經在別棟大樓工作 ,
但可以配合她的上班下班時間 , 把垃圾放在自家門口 ,
就像以前一樣 ,
感應器我願意自己花錢COPY給她 ,
但是主委卻交代管理員說她日後就是不得出入 .


主委的權利可以大到這種程度嗎 ?
那這樣為何外送飲料,便當,羊奶...就可以這樣進出 ,
甚至還有建設公司董事長的洗車人員和司機也是自己進出 .


有哪條法規可以限定特定人士進出大樓 ?


我自己花錢COPY感應器 ,
我也要求原本的清潔員日後進出都要向管理員打聲招呼 ,
即便管理員暫時不在 , 也要像一般外送人員一樣等到管理員出現 ,
這樣應該已經夠禮貌了吧 !
2012-02-20 17:57 發佈
cliff020202 wrote:
一位在自家大樓工作了...(恕刪)

個人認為貴大樓主委這種做法不妥,只要經過住戶授權應該不能禁止進入,
但管制權在管委會手上也是很無奈。

若真的要與之抗爭,大概只能走法院提告了,管委會敗訴的可能性很高。

我目前也擔任大樓主委,但沒膽做這種事......

ps:貴大樓管委會沒有代收垃圾服務?
不能禁止 前幾天 才在新聞報紙雜誌才剛看到相關問題

但是一般公寓 就算沒裝鐵門 沒經過允許 也不能擅自進入
第一次聽過領老闆薪水的人(管委會)能有這麼大的權限!!!
是我早了.. .. . ..
他是可以進入的,管委會管不動。因為住戶已經授權了。

如果那個主委有意見,可以請他去問該地的公所,看他有沒有這個權利可以管。

法則的話,可以去看 公寓大廈管理條例
主委[有資格]限定特定人士進出??

這問題就換個[範例]來比喻一下就知道答案了!!??
主委可以限定桶裝瓦斯業者不能進入??
主委可以限定快遞業者不能送貨到宅??
主委可以限定裝潢業者不能施工維修??

若有住戶[授權]工作人員進出,主委有啥限定權力??

從此觀之,即可!!

NO PAIN , NO GAIN.
沒幫大樓做事了.只要其中一位住戶有邀她來.憑啥不准?能告它啊.

管委會是雞毛當令箭..............它以為它是整個大樓所有權人.
就算是.我是房客我要邀那位人士進來我家.房東都沒權來趕人.

真多這種莫名奇妙的管委會.
怎麼不見它好好禁止小偷闖進來了????還當真以為它是皇上.啥都能管.
我高度的懷疑您的管委會主委涉及了強制罪或者妨礙人生自由~~
喬不嚨可以請當地派出所的員警過來了解一下。
樓下繼續!
dearkyle wrote:
我高度的懷疑您的管委...(恕刪)


感謝樓上的幾位 ,

我家的大樓是一般大樓 ,

管理室一個班一名管理員 ,

車道只有白天上下班有人 , 其他時間就沒人 ,

所以基本上小偷可以自由從車道進出 ,

沒有像一般大樓樓下有超大垃圾桶來收住戶的垃圾 ,

因為從大門走到垃圾車的停靠點大約只要1分鐘 ,

我也不希望有這種措施 ,

因為只是另一種疑似A錢的項目而已 ~




大樓清潔員上班時間是08:00~16:00 ,

而前清潔員因為要多賺住戶幫忙倒垃圾的錢 ,

要另外自己整理紙箱瓶罐自己變賣 ,

所以清潔員的上班時間也很巴結的自動變成04:00~17:00 ,

是的 , 沒有寫錯 , 是 04:00~17:00 ,

而且這幾天下來很明顯的是前清潔員打掃的細心度大勝現任的 ,

大家一定會說為何其他住戶都沒意見 ,

這裡的住戶畢竟都是比較年輕一輩的 ,

大家都是上班下班 , 哪有時間參加制住戶大會 , 哪有時間去管自家大樓的雜事 !










mizuno2008 wrote:
不能禁止 前幾天 才...(恕刪)


我有跟前清潔員說等時間一到 ,

原本有請她幫忙的住戶一樣會繼續請她來做這一點小工作 ,

但是日後進出一定要知會管理員 ,

要是管理員不在也要像一般外送人員,快遞人員一樣要等到管理員到才行 !




有時候人就是會有盲點 ,

一點點權力就自以為是 ,

一點點錢可以圖利 , 就說自己是熱心公益 ,

前幾天經由其他委員證實 ,

有些明細上載明是由主委自掏腰包的項目 ,

其實...還是由管理費支出 ! !




人啊 ~

  • 5
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?