大家好,今天一回家,母親就跟我說她房間的天花板水泥掉了好大一塊下來。我拍了幾張照片上來:剛剛爬了一下文,得知這種情形應該是鋼筋長年受潮生鏽導致水泥脫落。可是我不知道該怎麼處理它,自己處理當然不用說是完全沒頭緒,似乎是應該先處理生鏽的鋼筋,可是生鏽的鋼筋就算處理了外露的部份,那還埋在水泥牆裡的又該怎麼辦呢?想請人來處理我也不知道該找什麼樣的人來處理,該找水電師傅嗎?--- 我是分隔線 ---- 1/2更新於8樓(還在同一頁不知道這樣會不會怪怪的 )- 1/7更新於11樓- 1/23更新於13樓- 2015/3/5更新於20樓 (3年後的樣子)
跟我家一樣 , 會鏽到這程度 , 不單是濕氣問題而已 , 很有可能是樓上有滲水狀況的緣故 , 建議要先找到原因 , 才能避免再惡化下去 ,( 像我家是因為地震 ; 造成樓板有裂縫 , 加上樓上很喜歡刷地板 , 日積月壘之下 , 就這樣了 )給你我的處理方法參考 :1: 先用鐵槌敲一敲天花板 , 把一些要掉不掉的水泥敲掉2 : 鋼筋生鏽外露的部份 , 想處理的話 , 先用鋼刷或銅刷 刷掉大部份生鏽 , 再用甲苯擦過 , 上轉鏽劑 或 紅單防鏽漆 或 鐵樂士噴一噴就好了 ( 其實不做也差不了多少 , 因為鋼筋看不到的那面 , 或還沒露出來的 , 你也處理不到 )3 : 去建材行 買包 益膠泥 或 易磁貼 (就是含有樹脂的水泥 , 貼磁磚用的 ) , 和 純水泥 (調黏稠度用的) , 一個桶子 ( 拌益膠泥用的 ) , 硬的抹刀 , 一次一些抹上去 ; 等乾後再上一層 , 一層一層慢慢抹上去 , 比較不會掉 , 不過這是有點難度的技術 , 需要點耐性和時間才能上手 , 不行就用第4點的做法4:去木材行材切幾塊2分木板 , 買幾根角材 ( 有時候撿的到的木板等也可以 ,不過一定面要平 ) , 作法 : 將調好足夠的益膠泥抹上洞裡 , 將木板用角材頂住木板平貼天花板 ( 一定要平貼 不然拆模後會磨死 ) , 等1~2天後拆模 , 上批土 乾燥 磨平 上漆 搞定.....p.s.1:漏水原因太多 可能是外牆滲水 . 給排水管漏水 . 樓上浴廁.廚房.陽台防水層失效 , 還遇過隔壁樓上漏水 , 沿著鋼筋流到樓下的 , 所以要找水電或抓漏公司處理 , 但沒人可以100%保證成功 , 要看複雜度和運氣 , 但還是要做 .2:其他項目要自己做的話 ; 請注意安全 , 若不想diy , 可以找較厲害的油漆工解決掉 .3:祝好運.....^^
油漆也剝落了建議全室整理一下;把油漆磨掉用木槌輕輕敲敲天花板其它的地方,如果也有空心的一起打下來用水泥混磁磚粘著劑(如果想DIY這樣混你才抹得上)補上去再用防水劑刷上去(要找那種可以上漆的喔!),再全室油漆這樣簡單處理一下可以讓你再撐個五年十年如果有兩個人,找個週休二日應可以完成當然如果可以找師傅來處理更好了但三萬五萬可能也跑不掉
感謝大家提供的資訊,我應該會採用DIY的方式,材料的話就是水泥+磁磚黏著劑,然後慢慢地上回去。我應該是會去B&Q買材料吧,不知道那邊會不會有賣已經混好的水泥+磁磚黏著劑。。。後續的整理我再慢慢地po上來,謝謝啦~
大家好,昨天(星期六)終於去B&Q買了材料,不過由於受到遊說,所以我最後沒有買益膠泥,我買了一個奇怪的東西叫做【仲介漆】,明明叫【漆】,可是店員說它是用來和水泥混合代替益膠泥和洋菜粉,黏性較強而且完工後不會龜裂。。。我也不確定,不過由於看起來這個比較方便,於是我就買了。(明細中的菜瓜布只是單純家裡的耗材補充,不是要用在修繕的)所以這就是全景:除了水泥的部份,我還有買壁癌用的材料,想說順便處理一下。把一些水泥敲了敲,順便拍了幾張鋼筋的照片:有一跟鋼筋已經鏽到中空穿透了,看起來很恐怖。。。這房子不知道還能住多久。。。今天的進度就是把鬆落的水泥敲掉,把壁癌刮除,上壁癌殺菌劑2次(間隔1小時),上壁癌噴劑1次。店員還有印一張簡單的SOP給我。不過壁癌噴劑的使用時間間隔,簡易SOP寫的和產品外包裝上面寫的不太一樣。總之明天下班再噴個兩次吧。然後後天開始進行補土(壁癌的部份)和上水泥。最後則是粉刷。後續有拍照再上來報告囉。