最近家裡在裝潢~想在裝潢時將保全線路隱藏起來~
我的這位業務小姐說他們的線沒有配管 而是直接裸線配置
我跟她說 我的音響喇叭線路 老闆都說要幫我配管了
她說 喇叭線會干擾 弱電不會干擾 所以不用配管~
前幾天業務和設計師及我約見面談施工規畫時
業務說他們沒辦法鑽牆配管 設計師回業務說他在台北某處的案子就有(不知是不是唬她的)
我想請問有沒有在裝潢時期就與中興保全接洽的?
他們的施工方式都只有裸線施工嗎? 還是只有鄉下地方才是@@
如果真的沒有的話..真有點想扣他們施工費 請設計師幫忙處理了..
我剛看了新光保全的網頁 他們施工方式都有"配管"的字眼
反過來看中興保全的網頁 個人覺得真是太誇張了
一個堂堂大企業竟然連分據點的住址和電話都找不到
(找了幾次都沒看到..如果真是小弟眼拙的話..請提醒我收回此話)
中興也是請外包師父下去做而已，還在裝潢時期都可以請師父過去先探勘如何拉線配線線路方向等等
裝戶感應的那沒辦法頂多用壓條幫你蓋，震動的也一樣因為那要直接黏在玻璃上的，能藏線都會幫你藏線，也可以走水電本來的配管，廠房大門配主機也是走地下的水管線路，所以我不知道大大所謂的鄉下都走明線是指何意?如果是大門要上感應的話..也是會被鑽洞的..
通常走明線都是廠房部分而已，辦公室或住家都一樣是配合裝潢或者配合原本的裝潢，指輕鋼架之類的，其他的也是補壓條來蓋有需要也會買水管過去自己整理線路不會與其他線路都擠在天花板上，有的地方雖明顯但也不會說太難看。
台中彰化這一帶都是這樣做的，還是北部的比較好賺....
怎麼我感覺施工的其實跟水電快差不多，一樣要配線拉線拉管阿，哪有你說的這麼輕鬆好做，不信有機會去看一下師父的車上，什麼打牆的鑽門的線材一定都一堆..
線路藏不好或者太難看被投訴外包商都會被扣錢的..
彰濱一堆廠房朋友想做都有問清楚才做
結果認識一堆外包師父....朋友也在裡面做學徒
如果保全部工班可以施作(都是施工費問題)，就直接與業務接洽；如果你的是賣斷，可以請業務轉給工務部，業績還是業務的，工程則會撥到工務部。我的朋友是中興最大的工程商。
工務部也有工班是水電出來的，含水電也可，但通常不那麼做，該讓水電賺的，保全比較不會去搶，所以配暗管埋管配合泥水工班較少，除非業主懇求！(我知道的是北部)
建議保全器材配暗管也要是活管，以後換保全或自行安裝或買斷會較好。(很多門窗埋管都無法換線甚至換器材，以後故障會變成配明的。...打雜20年的經驗！
冷緋鵺 wrote:
我只能說..你被虎了...(恕刪)
感謝分享..
因為我這是桃園大溪 屬於龍潭服務處
比起大台北及桃園中壢 算是鄉下地方
之所以有"還是鄉下地方都裸線"的說詞
是指這地方的客戶群 可能沒那麼挑剔 才造成他們沒配管?
蕾妮亞 wrote:
小弟建議，您可以先找保全公司與水電商量...(恕刪)
感謝分享~
我想大概也只能這樣了..
可能每個服務處的外包商能做到的都不盡相同~
要是真有鑽牆配管的服務 也沒必要說沒有..
但我倒是挺介意 他們的線路都沒配個管..這樣以後抽換不就要拆天花板了
又或者壓條的方式就可以方便抽換管線呢..?
shang66 wrote:
請你的業務將此案轉給中興工務部，工務部才有配合暗管作業...(恕刪)
原來還有工務部承包較複雜的工程..
您提到一般保全部都以明"管"為主..但我的業務說他們沒配管 而只是直接拉線
至於怎麼固定線路 我倒不清楚..可能是壓條吧..
有管我都可以接受..大多都可以把管藏在天花板內 跑下牆的可以請裝潢幫忙打
但沒管就有線路置換問題..是我比較在意的部份..
另外我想請教 外牆監視器的線路 一般會配管嗎? 還是直接釘牆固定線而已?
還有 一般來說保全的施工圖 是只有設備位置圖嗎?
還是會有較詳盡的線路圖?
我的業務只畫了設備位置圖 並未詳細標示線路走向及設備規格
結果被設計師電的滿頭包..
mrshin wrote:
感謝分享..因為我這...(恕刪)
另外我想請教 外牆監視器的線路 一般會配管嗎? 還是直接釘牆固定線而已?
A：看客人要求或業務估價，有些會估配管，如果彎角不多，配管反而好施工；若不配管，建議用專用外露電纜，不要用平行線。配管因為較粗，有些客戶不喜歡，業者儘可能使用搭配外牆的顏色線材（多為黑或白色)
還有 一般來說保全的施工圖 是只有設備位置圖嗎?
還是會有較詳盡的線路圖?
我的業務只畫了設備位置圖 並未詳細標示線路走向及設備規格
結果被設計師電的滿頭包..
A：保全的施工圖除非已確定走線路徑，一般都是依現場走線，完工後才畫線路圖；若是事先配暗管則會畫線路圖，配合設計師及水電包，由水電配管，因為一般都沒估暗管配管，只有明管(包括天花板裡或外露軟管.硬質PVC管或壓條)，而保全硬質PVC管彎管多是使用浪管，比較不美觀，但較服貼；硬質PVC管彎管工或材料較高，包商不會那麼做，因為工資都是照公式。
需要較好的工，就需要多付工資費用，保全競爭多，每家都是基本配線安裝。工資其實設計師都可以算出來，將心比心，保全其實至少要裝1年才開始賺..所以..。
一般來說，保全廠商施工頂多到一個水準，如果要要求更完美，只能找20年以上的安全系統專業廠商(需懂弱電.水電.電子及控制，不過現在年輕人技術還是有差)，當然，價格競爭也是因素之一。能接受最重要！
中興使用的保全走的是正統方式，監控中心可以知道是發報.斷線或短路，都是24H偵測，其他保全較少，安全系統專業廠商則分24H及偵測迴路，沒開機偵測迴路只顯示狀態，無法判知是斷路或短路(但一般室內線未外露就比較無此顧慮)！
*設計師應該是第一次配合未作暗管的保全吧*
shang66 wrote:
另外我想請教 外牆監...(恕刪)
感謝回答~~shang大回的非常仔細呢~
之前保全入場前沒先和他討論好就入場施工
已經入場後當天才打電話 請他過去看
設計師對此感到不滿
而保全業務對於管路的方式都沒事先跟業主說
比如說沒辦法鑽牆打壁 是否需要配管..等都沒說明及詢問
設計師對此也不太高興 因為造成三方困擾
設計師那是可配合鑽牆埋管 只是覺得業務做事不夠仔細 才電一下她
我是覺得價格競爭的確是多數人選保全的關鍵因素
但每位業主的需求不盡相同 施工方案自然不會只有一種
重點是在事前先規畫好不同施工方案 而不是一味用低價方案爭取成交 到後來有問題才追加
我這位業務就直接跟我說她們的保全線路直接放在天花板上的角材上 外層沒用管子
我跟她說我想要在外層加個管 這樣將來有問題 線路置換就不用拆天花板
她說她們這樣的施工方式不會有線路置換的問題..線還是可以抽換..
我跟她說 線路這樣抽動難道不會卡住嗎?
後來我提出要有管讓線路跑 才可以方便換線 她才說她們也有這項服務..
保全業也有苦衷，如果當初都包含較細的施工來報價，相信很多客戶會跑到對手那。以前朋友承接宅修特工安全系統1-2樓所有門窗，裝潢好的房子，幾乎是走暗的，就算貼壓條也是貼完整，不會貼一半；借道房間電話孔或網路孔，也是一直線貼在踢腳板上方，不會再貼一小段到BOX，直接在壓條裡鑚孔到暗管裡，業主沒看到還以為還沒安裝。壓條是最下策，不過也要做的好，主機位置也沒看到明線，都是鑚暗管，完工後業主很滿意，不過價錢也不低(4萬多吧)。
以前細工的保全，一般的3萬起跳，坪數較大的5萬起跳，透天全做10萬起跳，算起來不便宜，不過器材沒有保全公司賣的貴啦。只是這種賣斷幾乎被保全搶走了，因為保全業最後也做起賣斷的。
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