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管委會有甚麼用

小弟住台中,集合式透天有管委會,繳管理費1000一個月
本來都好好,相安無事,共有20戶
但越來越多人開店,總共有5家做生意的
有一家還有大型中央廚房,每天的垃圾是我一個月的份量
因此地下室樓梯總是湯湯水水.但也沒有人要管 >>因為大家都怕惡勢力
最大家的有17間分店,分散在台中

有一陣子,因為人生低潮,甚麼都不怕了,因為一人飽全家飽
就跟最大家的槓起來(檢舉 環保局..... 都來)

後來那家店,他也乖乖的,走地下車道>>用推車都垃圾
其他三家也跟進
因此一樓的樓梯就乾淨許多

也在一次管委會改選 當上主委
但是前主委,意見特別多,要人去做,自己都躲在後面,就要去我當打手,幫它們弄東弄西
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適逢上次台中下大雨
我們的地下室淹水,我馬上叫人來處理(還請特休)
但是我們的財委,要我自己先出錢修抽水馬達約2萬
等到沒問題 才把錢給我
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由於那邊是很多賣吃的
因此住家巷口每天都有人亂停車,也是抱怨連連,沒有人要打電話去檢舉
指會我打電話去檢舉
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但是其中有一家賣義大利麵的,二個50歲的夫妻檔
我之前都好聲好氣的跟它們說,只要營業,垃圾就要走車道下去,不要直接拿著走樓梯
它們怎都不聽
還嗆我,不然想怎樣 (台語)
我也乖乖給他嗆五分鐘
後來我爆發了
回嗆回去
他竟然 說我欺負老人
還說 老婆都要生了 還這樣 不怕出事 我最度爛別人威脅我
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當下我更火了,但還是忍下來,沒動手
不過,這幾天下來,我覺得真的很不爽
當初也是那間義大利麵,抱怨樓梯又髒又亂
可是現在拿湯湯水水的
也只有他們>>>怎會有這麼自私的人

當初我去嗆最大間的,老闆也是威脅我,要(好好)跟我談 我也沒再怕
反正錢砸下去 黑的 白的 都請得動
以前自己一個人,有小錢,想怎樣就怎樣,沒人敢動我
現在有老婆小孩了 難道只能龜縮

後來
老婆要我把主委~~~~辭了
採取無視大法3.0版本

不好意思
讓大家眼花了

還是想聽聽大家的意見
當時的衝突
我有錄影存證
2011-09-20 14:55 發佈
文章關鍵字 管委


siva01 wrote:
當時的衝突
我有錄影存證...(恕刪)


PO給蘋果及各大媒體~~讓他出名
若有恐嚇你的行為.有證據,就去警察局報案
有想過找媒體
但是老婆 現在大肚子
怕樑子結下去
哪天我沒在家時候
它們不小心
撞到我老婆
還是怎樣的

想想 又吞回去了

只能那麼孬嗎

siva01 wrote:
有想過找媒體
但是老婆 現在大肚子
怕樑子結下去
哪天我沒在家時候
它們不小心
撞到我老婆
還是怎樣的

想想 又吞回去了

只能那麼孬嗎 ...(恕刪)


孬不孬,爭的是那一口氣,有理的卻要吞下去
但勸你先想想,現在什麼才是最重要的
老婆都快要生了,搶時間去爭那個有什麼用
頂多幾個月吧,等老婆順利生產了,月子坐完了
再放膽去喬吧.....

這麼簡單的道理都不懂....
這不叫孬,這叫君子報仇10年不晚,能屈能伸才是真大丈夫
搶那一口氣,讓老婆孩子陷於恐慌之中,這算什麼男人啊...
你說是吧?!
先把老婆送走
再找皮膚比較黑的朋友來跟他們玩玩
坎站建立起來後
做事就能無往不利
街友界的翹楚
現在每天回去
他都會叫他兒子顧店
兒子大概沒30
父子 常常 一直盯著我看
我直接跟他們說
我是不會怎樣的
但是只要我家人有任何閃失
我一定會賣掉一間房子
用那些錢找人討回來
----------------------------------
我現在覺得
人真的很自私

只想要好處
都不願出力

本來我們的管委會主委
也都不管事
所以社區才會變這樣

現在我跳出來管
也沒人要挺

只會在那邊 講東講西
-----------------------------------

這就是為啥住家最好找純住宅的原因

找這種透天的社區

很多都會拿來當辦公室或當店面

平常要忍受油煙跟混亂的交通(如果生意夠好的話)

還得忍受因為餐飲店帶來的髒亂(垃圾, 蟑螂, 老鼠)

所以買房子純住家一定要多比較
唉~住台中,你有錢請三個分隊長也保護不了你的小命,

等你坐到鎮瀾官董事長再來話事吧.
siva01 wrote:
1.地下室樓梯總是湯湯水水.但也沒有人要管
2.財委,要我自己先出錢修抽水馬達約2萬等到沒問題 才把錢給我
3.亂停車,也是抱怨連連,沒有人要打電話去檢舉
4.垃圾就要走車道下去,不要直接拿著走樓梯...(恕刪)

請問,貴社區有無管理員,是自聘還是保全? 最好是保全,因為自聘的,很多都叫不動且怕事,如果是保全的,做不好就請公司換人,再換不好,就換別家公司管~
其實很多事,有保全會比較好處理,因為上述大致的重點~
1.請保全加強監控,或加裝監視器,若有人再犯,則提高清潔管理費,再不聽的,則拒收費用,直接不准它們倒.
2.以後有事就打電話給財委(沒有總務委員或機電委員嗎?)請它處理損壞部份,並公告說,東西壞了已請財委進行處理中,讓大家知道,沒用好是因它沒處理好(美其名,責任分工).
3.亂停車,請保全處理,不行就開除,或開區權會,提高店面管理費.
4.垃圾再不聽勸,就在各入口處,加裝門禁及監視器,即時控管.

所以重點不要累的話,1.保全 2.總幹事 3.門禁 4.監視器.
(再有住戶或委員多話,就跟他說並公告住戶,將事委由他處理,換你盯他)

版大,加油~
因為你戶數比較少,有的主委可以請外面的人來做(要付薪水),因為是外來的,完全照法律來。

siva01 wrote:
就跟最大家的槓起來(檢舉 環保局..... 都來)

外來主委能做的事,就跟你的人生低潮的鄰居一樣,有的社區管理費「貴」不是沒有道理的。
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