我家浴室天花板漏水幾年了
找水電弄了幾次都沒抓到原因
樓上雖然不願意出錢，但也算勉強肯配合施工
每天回家地上都有一小攤
但因工作忙又生了兩個小孩..就沒很積極處理了
最近幾個月突然偶爾水量大增(但有時就照舊)
這是兩天不在家的慘狀~乾濕分離變成濕乾分離
浴室旁邊的廚房跟陽台也被波及...浴室外牆面也壁癌了
觀察過跟下雨沒關係
找了別人推薦的水電再去看過
判斷是樓上浴室的防水層損壞(12年以上的房子了)
地板幾個地方也都有洞，加上浴缸滲水到底部~再流下來我家
修起來要10幾萬(樓上隔成三間小浴室~只有一間有浴缸)
所以跑去找樓上談判
這次希望能徹底的解決(防水層重做)
費用我拿出誠意幫你修你家浴室~我出1/4
結果對方拒絕～說因為是老舊非人為破壞，應該是各出1/2
雙方沒共識就送調節委員會
委員說法條上來講是對方講的(老舊各出1/2)沒錯
但我主張這是對方的錯也是有這樣的判例
請問所謂共用樓板~也包含他家浴室防水層嗎?
他家浴室不是應該算專用區域?
調解失敗的話走法院勝算如何
感謝再感謝
