小棣新購的二手房(三樓半透天邊間)因部分有壁癌現象，
禍首疑是是外牆二丁掛老化與頂樓防水老化，
找了泥做估價，單是二丁掛的部分(不含頂樓)價格有點高得讓我吃不消。
土水施作南面外圍牆壁打掉磁磚重新打底貼磁磚部分
1.打工~數量:5天,單價:2500元,金額:12500元
2.打底~數量:39坪,單價:1500元,金額:58500元
3.貼磁磚2丁掛~數量:39坪,單價1900元,金額:74100元
4.車工~數量:2台,單價:2000元,金額:4000元
5.粗工~數量:4天,單價:1600元,金額:6400元
6.拆裝白鐵窗~金額:20000元
7.防水~數量:39坪,單價:1100元,金額:42900元
8.乙膠泥~數量:18包,單價:300元,金額:5400元
9.大工~數量:1天,單價:2300元,金額:2300元
以上總施工價格:226,100元
想請問以上報價單價部分是否合理？
另外除了整個打掉重做是否有如外牆防水漆可運用，效用與年限大概是多少？
另外聽說有外牆穿衣的工法，不知效果與價格上是否有優勢?
求神人開金口給建議~~
eric5667 wrote:
小棣新購的二手房(三...(恕刪)
朋友:
3樓半單面牆.共計39坪.確定.存疑
一般你邊間3面加起來.也差不多39坪
除非長寬是一般房子兩倍大.再者
1.打工~數量:5天,單價:2500元,金額:12500元
39坪.用氣動打石機.5天能完成.超高師父.有機會介紹一下.
(價錢OK)
2.打底~數量:39坪,單價:1500元,金額:58500元
單面打底.以我1200以內.(含砂.水泥)
3.貼磁磚2丁掛~數量:39坪,單價1900元,金額:74100元
這個無法評論.因為沒說明廠牌與級數.
4.車工~數量:2台,單價:2000元,金額:4000元
這個好完.39坪廢料.2車能完成.有鬼.不過
單就車資.真的便宜.
5.粗工~數量:4天,單價:1600元,金額:6400元
OK的啦
6.拆裝白鐵窗~金額:20000元
一樣無法評論
7.防水~數量:39坪,單價:1100元,金額:42900元
用那種防水材.幾到.
8.乙膠泥~數量:18包,單價:300元,金額:5400元
OK的啦
9.大工~數量:1天,單價:2300元,金額:2300元
OK的啦
以上總施工價格:226,100元
朋友:
除了坪數.鷹架.不會多是蜘蛛人吧.
eric5667 wrote:
小棣新購的二手房(三...(恕刪)
eric5667 wrote:
鷹架部分是估在另一張...(恕刪)
照片是最近施工的.
1-4樓約18坪
連拆除.鷹架.
防水.貼磁磚
所有建材.廢棄物清運
共計:13萬
如果單純以價格換算
一坪約7200.
如果以總金額來比較.
你226100來換算
一坪5800.在加鷹架費用
反而比較便宜.重點是
單面牆39坪.確定
39坪打石5工一定弄不起來.
廢棄物車輛也不夠.
還有水泥.砂呢.
它不會只剔除舊牆面磁磚
(正常要打到見紅磚)
而且.連基本抹平多省略.
就防水.貼磁磚吧.
有時一個如此重要的工程.
應該先了解它的施工方式.與用料
否則.即使在低價也沒用
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