因為購買的是預售屋,在漫長的等待中,不斷在此版潛水,現在要交屋了,所以想請問一下,現在驗屋發現門窗有許多刮痕及白漆,樓梯交接處也有磨損的情形,且頗多,建商說在所難免,但心裡還是覺得不舒服,我要堅持他們修復嗎?另外我發現毛巾架有生鏽情形,他們說是滴到鹽酸造成,他們會清洗,但會不會之後很容易再生鏽呢?請有經驗的大大指教一下囉,還有什麼要注意的地方呢?
驗屋時要再仔細檢查一次牆壁、浴廁、廚房、窗戶、窗台; 陽台、天花板角落有沒有水漬
看有沒有壁癌
再永慶房仲網找到一篇「如何檢視房屋有無漏水狀況」的方法給你參考
一般房屋可能出現的漏水問題，主要有兩大類
一是屬於建物結構性的漏水，如屋頂或牆壁縫的漏水、滲水問題
其次是屬於給水、排水管線的濁水問題。
這些漏水除了有礙觀瞻、帶給住戶生活上的不便外，甚至會使建物結構受損，降低建物的安全性和耐久性。而在驗屋時，消費者應查看那些屋況呢？
1.屬於結構性的漏水，可利用颱風或下大雨過後，前去觀看房子的屋頂、地面、牆壁等處是否有積水、漏水或滲水的現象，尤其是牆壁接縫處或是曾經改建、增建部份的樑柱接縫等處應特別注意。
2.給水或排水管線的漏水，最簡單的是從壁面觀察是否有長斑、發霉的情形或是否有油漆嚴重脫落的現象。
3.室內給水管線的檢查可先將自來水總開關關畢，過一、二天後再沿著管線的壁面查看是否仍有滲水情形，便可確知。
4.檢查排水管是否通或有漏水情形，可以在排水孔大量灌水，查看是否有積水現象，其次則是查看牆壁是否有滲水現象。
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