請教公共設施的收費

green629home
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樓主

2011-06-13 21:42

在台中買了新的大樓社區，今天看到社區管委會把公共設施的收費辦法訂出來了.....
我們的大樓公共設施有三間
電影視聽室--2.5個小時收費300元(片子自己租)
鋼琴練琴室--1小時收費200元(含冷氣)
媽媽教室--1小時收費200元(含冷氣)，沒冷氣一小時100元
平常管理費每個月一坪50元

我得感覺是.....好貴喔...

我應該不會花這個錢去用...
外面琴室租金一小時50-120元
電影院三百塊應該可以看到3D等級的了...
媽媽教室....平常沒約朋友聚會用不到..

所以我花了很多錢買的公共休閒設施部分...個人使用率0%
我不反對使用者付費，但是付太多費，我個人是不會去使用...

不知道其他鄉民們，你們的大樓有這些公設都是收多少錢??可以說出來參考一下嗎?

2011-06-13 21:42 發佈

文章關鍵字公共設施收費

johnny1709

johnny1709
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2樓

2011-06-14 9:13

我們社區的視聽室有卡拉ok每個月1戶都可免費使用2小時,超過的話以100元/hr收費,而電腦室則是每月1戶有20hr免費(一台電腦計算),超過以10元/hr計算,均提供冷氣,本來電腦室是免費使用,但都發現某些人會長期佔用,甚至有學生不去上課一直呆在裡面上網,所以改成每用20hr免費...

小仲

小仲
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3樓

2011-06-15 23:39

電影室坐位有20位以上你要自己一個人看當然貴
約個鄰居一起看 6個人每人才50...
最多可以帶2X個親朋好友一起看電影一人才幾元?
約個朋友一起看享受一下看電影的樂趣那不是很棒嗎?

電影票價 300元你能帶幾個人一起看?

基本的使用權力>>
管委會應該會定期撥放電影讓住戶自由參加這就是公設使用權
私人使用付點費用合情合理...
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當一個游泳池全天候滿水開放這就是住戶自由參加
當泳池不是全天滿水特地為你放水這當然就得付點費用
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當管委會固定時間撥放電影開放住戶自由參加這就是公設使用權
如果是你私人要去開啟電影是自己要看的當然就得付點費用
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當一個大社區住戶數很多的時候當然財大氣粗很多都可以無限上綱
但是當小社區住戶所提供的管理費只夠維持基本開銷的時候
對於特殊設備收點維護費用以防止設備壞了沒錢可以修理.....

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布達佩斯
http://budapest.ucomm.echt.com.tw/viewthread.jsp?mid=741&
使用公共設施"電影院、KTV、桌撞球室、媽媽(廚藝)教室、會議室、閱覽室"要收費，一個小時要100元

勝美容邑
http://www.ebuilding.com.tw/company/Descr.aspx?NO_COMP=60115&no_seq=004
視廳室
一、開放時間：AM10:00至PM22:00。
二、使用付費方式：
(一) 使用前向服務人員預約登記(限包場使用)。
(二) 使用者每間每一小時一百伍拾元，以一小時為一個使用時段，每人使用時限不得超過六小時。

湯泉櫻花社區公共設施使用與管理辦法
http://live.ecc.tw/viewthread.php?action=printable&tid=1363
才藝教室每小時租用費為NT$400 元、韻律教室
每小時租用費為NT$400 元、演奏廳鋼琴每小時租用費為NT$200 元（鋼琴基本上一年
最少需調兩次音，單次成本約NT$2000 元）。

喵的!我討論商品上傳照片也違規,註明出處又違規! 插入圖片,又限制你規定的網站! 我商品還沒買回家怎麼自己拍照? 都是你在講不然你是要怎樣

green629home

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樓主

2011-06-16 8:38

我們社區沒有定期播放電影..

布達佩斯--他們還在彙整住戶意見反映管委會進行審議，因為住戶也認為太貴..更何況我住的社區收費是他們的兩倍....
勝美容邑-他們只有視聽室收費，其他公設是不收費的，我住的社區沒有一樣公設是不收費的???

湯泉櫻花社區--請把他們的管理辦法看清楚，人家是有點數可以扣的，我住的社區是沒有的

小仲 wrote:
電影室坐位有20位...(恕刪)

我只是想知道，大部分的大樓社區，收費大約是多少，收費方式是如何?
我用總價三分之一的錢買公設，結果每一樣公設都要花很多錢付場地費才能使用，這樣真的合理嗎?
我不反對使用者付費，但是我反對花大錢付場地費，我不是上流社會的人，買的不是豪宅大樓，這樣的收費我個人認為偏高，如果社區的多數都可以接受，我就是少數，頂多就是不使用溜..

likelike70

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5樓

2011-06-16 11:00

電影視聽室--2.5個小時收費300元(片子自己租)
鋼琴練琴室--1小時收費200元(含冷氣)
媽媽教室--1小時收費200元(含冷氣)，沒冷氣一小時100元
平常管理費每個月一坪50元
........
看了以上的收費簡直不敢想像

因為家裡有裝大螢幕這錢可以省起來

小孩練琴三個小時每天要600

透天社區不用管理費
在北部真是居不易阿...

keating26

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6樓

2020-07-29 11:25

這相當不公平

一個社區有的房子25坪，有的50坪.
買大坪數的，繳的管理費是小坪數的2倍.

結果要使用公設的時候，不管你管理費繳多少，使用費都一樣。
大坪數的住戶被剝兩次皮，這樣公平嗎?

為何不使用一坪計算一點
大坪數住戶一個月有50點，小坪數住戶每月有25點.

KTV室兩小時10點
健身房 1小時 1點
電影院 1部片 20點

扣點扣完之後，就補現金。
這樣不是很好?

黑羽斷翼

黑羽斷翼
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7樓

2020-07-29 15:25

green629home wrote:
在台中買了新的大樓社區，今天看到社區管委會把公共設施的收費辦法訂出來了.....
我們的大樓公共設施有三間
電影視聽室--2.5個小時收費300元(片子自己租)
鋼琴練琴室--1小時收費200元(含冷氣)
媽媽教室--1小時收費200元(含冷氣)，沒冷氣一小時100元
平常管理費每個月一坪50元

我得感覺是.....好貴喔...
我應該不會花這個錢去用...
外面琴室租金一小時50-120元
電影院三百塊應該可以看到3D等級的了...
媽媽教室....平常沒約朋友聚會用不到..

所以我花了很多錢買的公共休閒設施部分...個人使用率0%
我不反對使用者付費，但是付太多費，我個人是不會去使用...

不知道其他鄉民們，你們的大樓有這些公設都是收多少錢??可以說出來參考一下嗎?

在區分所有權人會議上提出來要求更改收費

如果不更改..就要求管委會嚴格執行

有人敢不付錢進去用

告死管委會和使用者