隔壁要蓋房了,收到建築師工會要求配合勘驗房屋現況,請問要注意什麼?

jeff2266

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樓主

2011-05-28 11:51

早上收到台北市建築工會通知
說隔壁地號要蓋房子了,
為了避免日後有損鄰事項發生,所以要先到附近鄰房勘驗現況
要我們配合時間會勘...

請問各位,我們應該注意些什麼??

TKS

2011-05-28 11:51 發佈

文章關鍵字隔壁房屋現況建築師工會

開挖土機吧

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2樓

2011-05-28 13:45

在動工之前
技師會把你家有裂有破損的部分
通通讓會勘技師拍照存證

以便在施工有鄰損時釐清
除了保障你..也保護建商權益..

jeff2266

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樓主

2011-05-28 14:51

那正常的地方它們會照嗎?
如果它們沒照到的地方是否就是正常的?日後有問題可以找建商算帳...?
總覺得是建商的自保措施....

開挖土機吧

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4樓

2011-05-28 15:25

jeff2266 wrote:
那正常的地方它們會照嗎?
如果它們沒照到的地方是否就是正常的?日後有問題可以找建商算帳...?
總覺得是建商的自保措施....

他們來照的時候會跟你說

有破有裂有損壞的地方
你要都指出來給他們拍照存證

是保護雙方..不是只有保護你..
他們比較怕有破的地方沒拍到
因為有問題會變成他們要處理

jeff2266

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樓主

2011-05-28 15:45

謝謝"哈啦伯大大"的解釋
不知還有沒有其它01的高人有其它要提醒的~

wu.sam1688

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6樓

2011-05-28 21:01

版大，當然是照片拍得越少越好，對你越有利，凡是有木工包過的都不會拍，因為之前都是在幫技師做現況鑑定。施工中只要有問題一定打鄰損的專線電話，切勿自己去找營造商協調修護事宜。

hotsend

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7樓

2011-05-28 22:54

wu.sam1688 wrote:
版大，當然是照片拍得...(恕刪)

您好:何謂鄰損的專線電話?因為住家旁目前是空地,有天也會遇到這個問題,所以先問一下.謝謝!

DA-YA

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8樓

2011-05-28 23:54

wu.sam1688 wrote:
版大，當然是照片拍得...(恕刪)

不懂你的心態.
如果是指鄰房鑑定時屋內現況少拍一點,將來好把一些非因隔壁新建案造成的裂損賴給他人的話,
你當初就可以不用去幫技師做這種鑑定拍照的工作.

回正題.
有技師公會的技師派人到府上進行鄰房鑑定的拍照存證工作,
屋主最要注意的就是請記錄者詳實記錄.
大事小事只要有疑慮的地方,都要反應並請來拍照的人記錄起來.

另外~所謂損鄰電話指的就是工地施工圍籬上綠色施工告示牌所示,
任何人對於新建工程有疑慮務必在屋頂版灌漿前去電該地區政府建管處.

realeric

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9樓

2011-05-29 0:26

其實自己拍最好拍仔細一點

jeff2266 wrote:
早上收到台北市建築工...(恕刪)

開挖土機吧

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10樓

2011-05-29 0:39

realeric wrote:
其實自己拍最好拍仔細一點

我無意冒犯
但是問題是在於你拍的東西有公信力嗎????
你拍的破損是之前就有的...還是隔壁動工以後才有???

土木技師公會算是第三方單位
它這項機制本來就是要避免這種紛爭