現在自己有土地蓋房子一坪要多少錢

V70265

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樓主

2011-05-08 19:03

自己有土地要蓋房子一坪要多少錢,好像又分磚造,RC等等另外鐵皮屋,小木屋一坪要多少錢, 要哪一種較好啊

2011-05-08 19:03 發佈

文章關鍵字土地蓋房子

deepriver36

deepriver36
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2樓

2011-05-08 19:35

你要先去查查建蔽率和容積率的問題喔
還是委託建築師吧他們都懂得

在台灣,還是至少還是RC比較安全

尋找堪薩斯的奧茲

尋找堪薩斯的奧茲
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3樓

2011-05-08 20:00

V70265 wrote:
自己有土地要蓋房子一...(恕刪)

你是有土地
還是想買地蓋新房子
很多東西你沒有交代
大家也不知道如何回
至於要多少錢
材料.地基.等問題都得依現場評估

給我一顆心我將為你驅逐前方障礙給我一份勇氣我將為你許下不變的諾言給我一些智慧我將為你治理你的國度給我一個家我想回家...

betterilin

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4樓

2011-05-08 21:32

我蓋20坪RC,全部花費210萬,地點:宜蘭鄉下

orange357

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5樓

2011-05-08 23:02

自己土地蓋房子不簡單耶那是我的夢想...

joejerry

joejerry
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6樓

2011-05-08 23:22

betterilin wrote:
我蓋20坪RC,全部...(恕刪)

家父是作建築的

難怪某次家庭聚會時

我提議回去把彰化鄉下的老房子拆掉重建

他會說不如去買別人的二手屋還比較便宜

ChihYuan63

ChihYuan63
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7樓

2011-05-09 10:37

betterilin wrote:
我蓋20坪RC,全部...(恕刪)

重點是210萬蓋幾樓

ChihYuan

edward3019

edward3019
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8樓

2011-05-09 11:12

ChihYuan63 wrote:
重點是210萬蓋幾樓...(恕刪)

我也想知道,建築成本與蓋在哪裡有差?
210萬蓋幾樓???

我的印象中,鋼筋水泥結構大約5~6萬/坪(新竹),在宜蘭就會比較貴?

juosh

juosh
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9樓

2011-05-09 11:28

我的現在進行式

地點：宜蘭某小鄉鎮的市區
建地：69坪
都市計畫：商業區(建蔽率80%)
建築師：畫圖+監造費=16萬
營建費：建照+技師+使用執照+權狀+雜七雜八代書行政費=10萬
建坪：1F、2f=54*2=104坪， 3F=15坪共119坪
造價=每坪7萬總價=119*7=833萬 (不含廚房廚具及油漆)，衛浴四間每間三萬任我挑，地板正在協調中(等級至少80*80國產拋光磚起跳)
地基及所有內牆皆採3500磅混泥土，整間立柱的鋼筋都採16根的方式

供你參考，我的心得是，自建過程太多工法我們不懂，可信賴的承包商非常重要，因為他同時負責監工及用料品質。

andy927e

andy927e
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10樓

2011-05-09 12:40

juosh wrote:
我的現在進行式地點：...(恕刪)

很實在的回覆。個人經驗也是覺的找個好營造是很重要的

而且之前油價漲成這樣，很多營造還不太敢接案子。
J大提到一個很重要的部份就是建築工法與用料，是會有滿大的價差的~~