一、契約書：
**契約總價**：新台幣XXX萬元整。未設計部分及變更設計部分依設計圖說另行估價施工--->這是一般通用的寫法嗎?因為非專業人士，很難就工程圖及估價單了解有那些"未設計部分"。
**工程變更**：對工程項目如有變更或增減數量，應於施工前一個月提出，並以合約書所載單價、數量辦理加減帳..--->我比較疑惑的地方是在何謂"施工前一個月"，因合約書並未記載各階段施工時間表；我家老爺則是對於如何計算"加減帳"感到疑惑。
**付款辦法**：
1.鋼筋訂金：新台幣XX萬元整。
2.簽約款：新台幣X萬元整。
3.地下室及壹樓地板灌漿完成：新台幣XX萬元整。
4........
如同前面提到的，並沒有詳載各階段預訂完工的時間。
**工程驗收**：乙方(營造商)於付款辦法中各期工程完成時報請甲方(我們)估驗....--->真不曉得勘驗如何下手、細項有哪些?
**保固期限**：本工程自竣工後甲方正式驗收合格日起，由乙方負責保固壹年...-->這部份的保固我們覺得太少，一般是否還會列出防水防漏、結構體的保固年限?
以上，就合約書的部份，是否還有需要注意的地方?
二、估價單：基本上總價超出我們預期有點多，各項目的單價看起來不貴，就不知道是不是在數量上有高估，而且覺得項目好像不夠多，深怕還有很多沒估到的地方，現在只就目前有疑惑的地方提問。
1.土方工程：--->總計10萬5百元整，他的估價細項和其他營造商比較不一樣，不曉得就土方工程部分是否有漏估，各細項的數量是否有多估(以新竹地區來說，挖土機為何要分兩種型、天數各需要3~4天嗎?)
**挖土機-200型**：8500/天*4=34000
**挖土機-120型**：7500/天*3=22500
**板車**：2500/次*2=5000
**傾卸車**6000/天=24000
**鏟裝車**6000/天=6000
**作業工**1500/工=9000
2.水電工程：總共48萬元整，不含衛浴設備、弱電、燈具、流理台。--->這樣的價格OK嗎?另外，沒有寫到細項，不曉得是否應該要求詳列，如果列舉出來應包含哪些項目?
3.內牆1：3水泥粉刷(金屬模基條+品牌水泥)：420/平方公尺。--->沒有列出何種品牌水泥
4.磁磚系列：--->只有寫磁磚尺寸，都沒寫到何種磁磚及型號。
5.樓梯工程：1-4樓貼拋光石英磚，4萬/座--->樓梯磁磚的行情都是如此嗎?好貴唷!!
6.關於磁磚和門窗，有考慮自己另外找，請問比較起來會比較划算嗎?另外，有在新竹跟新世代門窗接洽的大大，請問您們拿到的折扣大約有多少?
P.S 先謝謝大家耐心看完。第1次PO文，如果有XXOO的地方還請見諒!
