我最近買了一間結構已完成,但還沒貼瓷磚的預售透天(還未完工)
室內電路已完成但還沒穿線.
因為有220V的電器,想加兩個220V的插座
結果客變報價一個插座$2000水泥工$5000,總共$9000
嚇我一大跳~~真的那麼貴嗎?
而且我客廳是60*60白馬拋光石英磚
臥房是50*50 白馬瓷磚
客廳想換成跟臥室一樣的瓷磚,結果建商說退不了多少錢.
那我說我臥室改跟客廳都拋光石英磚,他又說改要加工錢+材料
所以換比較便宜的瓷磚只退材料費
換比較貴的拋光石英磚要材料費跟加工錢
不是只換材料嗎?
遇到這種狀況正常嗎??
-------------------------------------
0114
今天去看房子,咦??
220V插座殼已經裝好了,就在原本的110V插座旁加一個220V的插座.
好像也不是很困難的工,因為我的牆壁還是粗胚還未粉光.
重點是.............................................
我還沒答應建商的報價,也還沒給錢(因為我有拜託他算便宜一點)
難道是建商佛心來也~有聽到小弟的心聲^^
客變很貴、退東西很便宜
我的房子原來也是客廳白馬拋光磚60x60
臥室是50x50白馬瓷磚
後來我把客廳改用80x80拋光磚（自購 一片600）
工法有要求用溢膠泥先塗過後再貼上去
房子完成後硬是比鄰居好看很多
這個沒辦法用裝潢來改
++++++++++++++++
原磁磚1坪 1385(白馬磁磚50x50)
拋光磚1坪 2993(白馬磁磚60x60)
以上含工資
++++++++++++++++
改了後變80x80 一坪3000-
工資1200-（原工資658-）
其實多兩、三萬塊效果不一樣
臥室用塑膠地板
一坪2300-工帶料
看起來就像實木的一樣
只是冬天冰了一點
但是很好整理
220V-的插座如果原來的管路能穿線
就不用泥工的線吧
如果牆壁還只是在粗批 就拿 辣阿 打一下線路就好了
泥作的師傅 根本1~2小時就處理好了阿
水電就只是多一條220而已
因為你的房子 都還在施工階段阿
如果好一點的建商 會直接幫你換了吧
還收錢勒...
不過沒有看過現場 有許多事情是我們看不到的
很難說得清楚...
不過小工程就是這樣啦 人家一定開價要賺個幾千塊
---------------------------------------------------------
客廳想換成跟臥室一樣的瓷磚,結果建商說退不了多少錢.
那我說我臥室改跟客廳都拋光石英磚,他又說改要加工錢+材料
所以換比較便宜的瓷磚只退材料費
換比較貴的拋光石英磚要材料費跟加工錢
不是只換材料嗎?
這就是人家要賺你錢的眉角阿
拋光石材料比較貴跟施工時後比較慢和需要注意的地方也比較多
也不知道你客廳跟臥室是幾坪
建議你問清楚再給他們做 不然到時後報價跟你理想差很大
就會很多爭議了...
至於地板 我建議 全改拋光石 比較優!!!
上面的大大有提到80*80的
80*80安裝起來 真的比較"大班"
看起來比較正 呵呵呵
--------------------------------------
其實不一定~ 主要看建商追加項目的價格~
一般有地面打除項目有
1. 地坪以打底水泥, 砂材料
2. 地坪已打底敲除
3. 廢棄物運棄
4. 變更設計管理費10%
5. 若已鋪磁磚的話, 報廢磁磚的費用也要算喔~
要客變的話, 一定要在還沒有動工前要求, 動工後才要變更的話~
都會多這些項目的錢要支付~ 我就曾經有過~ 多花了快兩萬元...嗚嗚嗚~
當初就是被建商說服不要換, 結果公婆看到快施作完還未貼的磁磚, 馬上要求停工換磁磚~
換磁磚...多花更多錢變更~ > <
而且材料跟貼工, 當然是材料越好, 貼工越貴~
內文搜尋
從 APP 打開
X