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等著看下一篇社區規定

現在住的社區很大
所以當初住進來時也有心理準備
面對千奇百怪的社區規定

前陣子
看到公告說
中庭除了11歲以下孩童不可以騎腳踏車
因為怕會撞到散步的住戶
轉頭看看從頭到尾350公尺的中庭
心想幸好我是住後門旁
這陣子
看到公告改了
中庭全面禁止騎腳踏車(包含小孩)
我心裡默默的想
下一次關於腳踏車的公告應該是
禁止幼童騎三輪車了

然後
不只這個
前陣子
看到公告說
中庭溜狗一定要把狗便拾起
我心想
總算有個比較正常的公告了
過一陣子
最近看到相關公告
已經變成
中庭禁止溜狗...
再一次轉過頭看看長達350公尺的社區中庭
心想
住在中間又養大型犬的住戶
不知道要怎麼帶狗出門散步
直達地下停車場用汽車載出去嗎...

不是說
規定住戶不好
只是
住戶一堆
要求就會千奇百怪
久了也就見怪不怪


++++++

2010.11.28追加

新規定一直變
我已經要跟不上了...

原本丟垃圾時間規定在每週一到六早上6-9點下午5-10點(週日禁丟)
昨天難得(?)的利用週末整理了家裡一堆垃圾
千辛萬苦的提到樓下垃圾區去
結果入眼的是"下午三點後不可丟垃圾"的黃色警戒線(就那種事故現場會拉的=_=)
問了一旁的管理員
竟然已經改時間了
週六下午5-10點不再讓人丟垃圾
改成週六下午1:30-3點
重點是
這是"前一天"(也就是週五)才決定的
沒有公告(公告欄還是舊的時間...我特別去看了)
只有在"前一天"用小紙條放在住戶的"信箱"當中...

這真的是一個管理很好的社區嗎?
(P.S.管理好是這裡的賣點,是由知名的某中開頭的管理公司在做管理的)
2010-11-19 17:18 發佈
文章關鍵字 社區規定
只能跟你說

如果他寫的這些李李摳摳公告 沒有寫在社區規約 經過所有權人會議決議的話

都是屁...
如果有兩個社區

一個如大大所述

另一個社區管委會什麼都不管
要騎腳踏車就去騎, 狗狗要大便就讓牠大....

您要選哪一個社區住呢?
還有些社區 , 樓上住戶

就在中庭燒金紙 , 燒完金爐也不收

整個中庭都是殘渣 , 一樓住戶最雖 , 有些還飄進家中


你們社區 , 管理的不錯啊

有人肯出來當黑臉 , 才不會白繳管理費~
管理好的社區
房價就有上漲空間
小弟住的社區
房價就因社區管理佳
現在是此區舊屋最高價的社區
每坪成交價近 30 萬....................
去年此時每坪成交價約18~20萬
(桃園龜山文化二路)
其實也不是覺得有人管不好
只是有點跳痛太快的感覺...
在禁止溜狗之前
應該是要加狗鍊吧...

大大可能搞錯了
事實上 根據內政部的住戶規約範本 只有特定一些事項是需要經過區全會通過
一般生活上的管理只要管委會決議公告後就具有效力
hieda

您好,我有去查內政部的住戶規約範本,但沒找一般生活上的管理只要管委會決議公告後就具有效力,能請大大指教嗎

2022-06-06 2:57
vivian_lin_km wrote:
住在中間又養大型犬的住戶

不知道要怎麼帶狗出門散步

有的社區規定公共空間"狗不落地"的歐...
除了公寓大廈管理條例中特定與排除以及區分所有權人會議決議的住戶公約裡面明訂需經住戶大會決議的項目外,其它項目基本上都是管理委員會決議

光是中庭長就350公尺了,可見這社區規模不但不小,應該還是大到本身就快夠湊出一個里了
樓主該去瞭解的是為何這麼大的管委會規定是一夕數變,是不是社區中出現群體生活適應困難的住戶或是管委會內部本身出現問題
普羅登 wrote:
有的社區規定公共空間"狗不落地"的歐...

一隻大隻點的狗,重25~30公斤,能從家門口扛到社區門口也真的厲害了......
胡言亂語 僅供參考
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