請問各位大大：
在房子驗收時
都會將地磚
一片一片的敲擊
確定是否有空心嗎？
如果有空心就一定要要求建商重新舖設嗎？
所以, 用力的敲吧
我是採用五點驗收法, 過半就換
若不換...
1. 若是壁磚, 怕地震會掉下來
2. 若是地磚, 怕會澎起來
3. 不然每天要給你踩到空心的, 心情會差到極點... 花那麼錢買的品質那麼差
監工最重要, 建商換不好就再換呀..
不平就做到平就好了
從事近30年營建工程經驗及建議是 (就施工管理者及消費客戶者兩方面的角度來談)
因碰到的建商、裝潢商、施工師傅之品質良莠不齊
在房子驗收時 可以將地磚一片一片的敲擊 來檢查確定是否有空心或澎共嗎？
但空心或澎共在施工品質的認定是有差別程度的
你擔心的問題應是拋光石英磚與地磚 空心過多會不會造成日後有異音及地磚澎共起翹的問題
在檢討其問題時可能要從結構體、材料及施工方法、品質來探討
至於施工方法大致上分為硬底施工及軟底施工(又稱大理石施工法)
其檢驗標準及方法 就有些不同的見解
如多了解一些施工特性 就知道如何去把握到重點
可至下列網頁了解一番(我無意替廠商廣告)
http://www.stg.com.tw/AIU/include/main11.php?Page=x9 Q4
為避免被承商虛應忽延了事 影響自己的權益
或淪為理論派或無理的要求而徒增加雙方的困擾
你的問題：
如果有空心就一定要要求建商重新舖設嗎？
無論你是用五點或九宮格法(鋪設大片地磚 80*80以上才需如此做)
大概有1/3以上面積的磁磚空心時或集中於特定邊處時 才去要求建商換新
否則有時因黏著劑凝固的過程之中，會有水氣、二氧化碳等氣體的產生 造成小局部空氣(心)
或施工時溫溼度的變化
並不會影響整塊地磚與地板的黏著強度或影響美觀、使用性
而且換磁磚的時候(就算要求或好的師傅)
因切割及震動因素 常常會傷到旁邊的好的地磚(如小缺角或增加地磚剝離的機會)
而且優良或負責任的建(承)商 合約都有保固的責任的
你是在那一個地區蓋房子
每次在發包或施工的前置準備作業時
都希望達到最好的施工品質
但根據我及多年施工經驗的老師傅談論及空心此問題
沒人敢有100% 保證絕不會有空心的問題
如能多了解施工流程及材料特性 就比較沒此疑惑了
以現在的施工技術應可解決
在台北地區碰到的客戶 房價動則2000萬以上
如有疑問經過解釋也都能理解 (或許我碰到的都比較理性或有購屋經驗的)
當然也要鼓勵一下 自己對施工管理的用心
聽同業朋友提起 網路上流傳一些地磚的驗收方法
有些是正確的(我們也是這樣檢驗的)
有些真是太過矯枉過正 或吹毛求玼了 抓不到要求重點
試想現在的科技製造業 在固定的生產線(又是無塵 又是冷氣的工作環境下作業)
都絕對做不到 100%的良率(如APPLE 台積電 等等)
又如何嚴苛要求營建業呢
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