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房間屋頂漏水 想請教"管內壓差填補法"施工是否有效?

大家好
我們家是4樓半的透天
四樓房間頂部漏水長達半年了
四樓的格局是
前面大房間 中間浴室加廁所 後面小房間
而漏水的地方是四樓浴廁隔壁房間的天花板
是同一樓層
四樓浴室的正上方是所謂的佛堂 就是五樓 (我拿來當小庫房及放曬衣架)
會漏水的四樓房間 正上方是陽台 有遮雨罩 雨淋不到
我們只要在四樓浴室洗澡 同一樓層四樓的房間天花板就會漏水

(四樓頂部漏水情況↓)

左上角漏水處一開始漏水就有了 而右下角漏水處是"今天"才出現的水漬


由於我們家很少使用四樓的浴室 所以花了半年~1年的時間觀察漏水的情況
目前可以確定是 屋頂漏水和下雨天沒有關係
因為半年多前桃園近1~3個月內根本沒下過什麼雨 石門水庫缺水嚴重
但這段時間 四樓的房間還是一樣會漏水
在沒有下雨的情況下 漏水處的上方(五樓)地板也是乾澡的情況下判斷
可以很確定是(冷熱水管)漏水 (因該是冷水管有漏 因為常用冷水)
我想請教大家 我在網路上看到一則廣告 有關"管內壓差填補法"的施工
強調,不用鑿壁挖洞、不用另接明管
利用管內壓差填補法施工 就可以達到管內填補漏水的效果
這是該廣告所引用的一則新聞
(這則新聞我以前看電視新聞也看過,不過新聞是報導"道路水管"的修補 而非"家用水管")

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水管漏水修理2008-10-31相關報導

〔編譯陳成良/綜合報導〕地下水管滲漏破裂,過去的解決辦法是切斷水源供應,或開挖道路完成管道修補,不僅導致道路「破相」,影響交通,而且需投入可觀的人力與資源。不過,科學家已開發出能從水管內部修補漏洞的「人工血小板技術」,以後水管「抓漏」不必那麼大費周章了。

材質類似奶嘴 會自動抓漏填補

英國每日郵報十月三十日報導,這項技術是約克郡水公司與Binker科技公司的心血結晶,用來修補水管的「血小板」,是以類似嬰兒奶嘴的彈性橡膠材質製成的小方塊及小圓球。工程人員接獲水管漏水的報告後,可以從最近的消防栓將一條管子接到供水主幹管,將部分水流導引至他們車內的水槽中,分析水流速率的變化,以判斷漏洞大小。

接下來,工程人員將大小合適的「橡膠血小板」注入供水主幹管中,這些「血小板」會自動流到破洞附近,並結合在一起;至於原本會從漏水處外洩的水也會自然形成壓力,擠壓這些「血小板」形成封口,塞住破洞,而不會被沖出水管,整個過程就像人體血小板發揮的止血作用。

為了防止有「血小板」沒有流到破洞口而被沖走的意外,主幹管內也可以裝置過濾器,不讓「血小板」流到家戶內的水管中.

仿輸油管線修補技術 英率先採用

這種仿效輸油管線修補方法的技術,被譽為是水管修補工程五十多年來最重大的進展。約克郡水公司十月三十日也成為全世界第一個採用該技術來修補漏水水管的公司,該公司之前每年挖路超過五萬次,預計將來可利用該技術修補九十%漏水水管。
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如果廣告無誤
那麼不用鑿壁挖洞或另接明管花大錢的情況下
確實是有水管漏水問題的朋友一大福音

請問大家
上述廣告中的施工方式 有人試過了嗎?
施工後效果如何
可否私訊告知收費標準
麻煩大家了
2010-07-12 13:50 發佈
Dynastes wrote:
大家好我們家是4樓半...
只要在四樓浴室洗澡 四樓的房間屋頂就會漏水 (恕刪)

在浴室洗澡會漏水,一般是排水後地板防水層的問題,並不是水管漏水。
業代殺手,斷人財路!
flycode wrote:
在浴室洗澡會漏水,一...(恕刪)

四樓洗澡,四樓天花板漏水是排水後防水層漏水?
那水是往上流的嘍!
如果是水管漏水,應該是不管你用不用水,都會持
續漏吧!
flycode wrote:
在浴室洗澡會漏水,一般是排水後地板防水層的問題,並不是水管漏水。...(恕刪)


因為我是在四樓浴室洗澡
漏水的地方是四樓浴廁隔壁房間的屋頂
是同一樓層
浴室癈水排放按理是往下排放
如果是防水層的問題
那漏水的位置因該是四樓浴室下方 三樓頂部
而非是四樓浴廁隔壁房間的屋頂

jackyleersa wrote:
四樓洗澡,四樓天花板漏水是排水後防水層漏水?
那水是往上流的嘍!
如果是水管漏水,應該是不管你用不用水,都會持
續漏吧!
...(恕刪)


按道理水不可能往上排
漏水處的水還蠻乾淨的

大大說的也有道理 如果真是水管漏水
那無論我開不開水 水都會漏
問題是 漏水並非持續不斷
只要我不使用浴室的情況下
漏水處就不會再漏 漏水處水漬也會乾掉

實際真正的原因 我也不知道
四樓頂部因該是有防水層
因為四樓上方原本是陽台 新屋完工時並無遮雨罩
所以如果有下雨 就會淋到陽台
之後加裝遮雨罩後 雨水基本上除非狂風暴雨 否則也不容易大量噴進來

如果說沒下雨的情況下 會漏
那樓上也沒使用水
只有四樓有開到水龍頭的情況下
除了水管漏 還真的不知還有什麼因素

桃園地區有好的捉漏公司嗎?

jackyleersa wrote:
四樓洗澡,四樓天花板漏水是排水後防水層漏水?...(恕刪)

因為他講的是透天4樓半,但又有五樓,搞不懂他的浴室到底在哪一樓???
所以,有可能浴室在4樓半,但在4樓天花板上滲水,同樣都算4樓


不過,四樓沒用水,管壓應該更大,平時就應該會漏水,不太可能會在四樓洗澡才漏水。
必須要爬上屋頂,才知道到底從哪裡漏水,不能單憑看牆面就做判斷。

因為洗澡時才會用到熱水,且應該是不分樓層洗澡都會漏水
如果屋頂上有瓦斯熱水器,瓦斯熱水器會漏水才較有可能在洗澡時才漏水.
但瓦斯熱水器又不太可能裝在屋頂上 ,
要不然,就是熱水管有專用的加壓馬達,才會用熱水時加壓才造成加壓馬達漏水。

不過,自己找到源頭才最重要,要不然都只能用猜的! 別人只看文字,更難猜!
業代殺手,斷人財路!
會不會是樓上遮雨罩再固定時,傷害到頂層的防水,造
成樓上只要有人用水,就慢慢吃進去,在溢流出來啊!
flycode wrote:
因為他講的是透天4樓半,但又有五樓,搞不懂他的浴室到底在哪一樓???
所以,有可能浴室在4樓半,但在4樓天花板上滲水,同樣都算4樓


不過,四樓沒用水,管壓應該更大,平時就應該會漏水,不太可能會在四樓洗澡才漏水。
必須要爬上屋頂,才知道到底從哪裡漏水,不能單憑看牆面就做判斷。

因為洗澡時才會用到熱水,且應該是不分樓層洗澡都會漏水
如果屋頂上有瓦斯熱水器,瓦斯熱水器會漏水才較有可能在洗澡時才漏水.
但瓦斯熱水器又不太可能裝在屋頂上 ,
要不然,就是熱水管有專用的加壓馬達,才會用熱水時加壓才造成加壓馬達漏水。

不過,自己找到源頭才最重要,要不然都只能用猜的! 別人只看文字,更難猜!
...(恕刪)


我們家四樓的格局是
前面大房間 中間浴室加廁所 後面小房間
很多透天的格局都是如此

四樓浴室的正上方是所謂的佛堂 就是所謂的4樓半 或稱之為五樓 (我拿來當小庫房及放曬衣架)
而會漏水的房間 就是四樓後面的小房間天花板
基本上 跟浴室是同一個樓層
四樓漏水的房間正上方 就是陽台 就是所謂的4樓半陽台 或稱之為五樓陽台

因為這幾天 天氣太熱
所以三不五時就會進浴室沖個冷水澡
所以導至四樓小房間漏水情況嚴重
在進入夏天之前 小房間確實是只有浴室用水 四樓小房間才會有漏水的情況
如今大量洗澡的情況下
這個月漏水的情況面積變大 漏水量也加大了
今天除了早上有在四樓用到水之外
到現在超過8個小時沒在四樓開水了 可是四樓小房間還是慢慢在滴水
平均30秒~1分鐘會滴一滴下來


jackyleersa wrote:
會不會是樓上遮雨罩再固定時,傷害到頂層的防水,造
成樓上只要有人用水,就慢慢吃進去,在溢流出來啊!...(恕刪)


這不可能
遮雨罩施工位置都在5樓(也就是所謂的四樓半)
就算漏水也是5樓的佛堂房間漏水
因為5樓陽台地板 沒有沒有任何施工
也沒有釘任何的釘子在五樓的地板上
所以不太可能
再加上 房子才蓋好約3年
前二年都沒有漏水的情況
遮雨罩是第一年交屋後就施工了
Dynastes wrote:
基本上 跟浴室是同一個樓層
四樓漏水的房間正上方 就是陽台 就是所謂的4樓半陽台 或稱之為五樓陽台...(恕刪)

你要看五樓陽台是不是有什麼花台種花花草草?或任何可積水的地方?或熱水器?或排水管?
因為陽台地面大多都會做防水層,陽台牆面可不一定會有防水層,
但水會流動的! 若積水足夠,地面防水層沒被破壞,
水會一直滲流到旁邊沒做防水層的地面或牆面。

說實在話,水管破裂的機率很低,若真的破裂,從水表大概也看得出來,
但因為太多跟水有關的地方沒去查,但從外觀又看不到,你才會懷疑是水管破裂。
若真的水管破裂,不管是冷水或熱水管,都不可能只在洗澡時才漏水!
業代殺手,斷人財路!
不曉得版大是否有預留太陽能管線
一般四樓浴室管線是在三樓
除非有太陽能才會往上接
感覺是太陽能往下走四樓浴室的管線滲水

不知屋頂是否有安裝水塔及是安置在哪...

是四樓屋頂的地面....還是五樓(樓梯間或佛廳間)的屋頂上....

因為小弟我自地自建剛滿兩年的透天二層樓也是類似情況(下雨天才會)....

二樓房間天花板會出現水痕.....後來比對了一下位置...

才發現是屋頂水塔的基座跟地面間有裂縫.....

後來塗上防水漆後就正常了....

而你的情況是否是由樓下水塔打上屋頂水塔的管線有漏水...

只要四樓使用水時.....屋頂水塔水位低時..會由一樓或樓下的水塔打上來...

結果在飽壓情況下發生漏水......試看看暫時先將屋頂水塔的浮球拿高或掛高....

或者將樓下的抽水馬達電源關閉暫時不要運作.....先試個幾天看看.......

若平常用水量大的話.......可能要先做好節約用水的準備....



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