近日準備買屋，決定不要再被房仲牽著鼻子走了，所以自已在作功課。
房仲業者多成立自己的代書公司，且在要約書上註明要委託其集團之代書。
有沒有人自行委託自己熟悉且可信任的代書而不用房仲的代書呢?
如 信義的買賣要約書上 就有一條
＂委由信義地政士聯合事務所承辦買賣產權移轉登記及貸款等手續，暨由安信建築經理股份有限公司指定之特約銀行辦理成屋履約保證。＂
這條可以刪掉嗎？
以上委由其承辦貸款手續，是指一定要用信義介紹的銀行去貸嗎？若簽了，我可以自已去找更優惠的銀行嗎？
謝謝
有品牌的仲介可以用他們的代書
不會比較差
但是建議盡量不要用他們配合的銀行
要不然撥款你要擋都來不及
(因為通常你去銀行的時候經辦都會先讓你把該簽名蓋章的都弄好
進度到哪經辦就收哪張單子你就不用一直跑銀行)
(如果是用到他配合的銀行你就要小心放款的那張怎樣都不要簽名蓋章情願多跑一趟銀行好了)
我兩次的經驗都是
代書都會跟銀行施壓(或騙或哄)
讓銀行先把款子放出來
還好我都會再三交代我銀行放款的經辦
沒有我本人的電話親自首肯
絕對不能撥款出去
要不然好幾次經辦都打電話來確認
說代書那說我同意放款了
要不就是代書說啥0000xxx甚麼甚麼的
編一堆理由反正就是要我同意放款的意思辣
可是我都還沒交屋咧
啥都沒有看到
就要我給錢
幸好銀行是自己找的
不然銀行跟代書都是他們的
後果自負了
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