最件發現主臥室的廁所有股朝潮的味道,本來以為是管道間的臭味,有天上廁所聽到有東西滴到天花板,打開維修孔一看,最不願意見到的事又發生了....漏水 這是漏水實況,水是從水泥樓板跟馬桶排水管接縫處滲出來的(明顯有水滴)。 之前有因為樓上水管破裂滴水到我家,找他們處理卻換來滿肚子氣的經驗,那次我花了3萬,這次又碰上了,完全不想再見到那2隻XX,想自己能處理就自認倒楣算了。 想請專業的或是有處理經驗的朋友,幫小弟一下,能不能用購物台在賣的防水噴劑還是用塑鋼土黏??麻煩各位了。
這個我剛處理過。也是一樣,樓上有漏水,也不願意配合處理。師傅的方法是先在天花板與糞管接縫處做防水處理,然後在糞管下方架一個四方型不鏽鋼淺盤接漏水。淺盤邊有開口,開口接一細水管將漏水導流到排水館。大概就是這樣,給您參考。抱歉沒有照片。
ID68 wrote:最件發現主臥室的廁所...(恕刪) 這個最重要的是要隔絕漏水的地方如果是樓上的防水層破裂,導致水由水管邊或其他地方漏下來你由底下怎麼補都不會有效。因為當水穿過防水層後就會在水泥中到處跑樓上的方法是一個不錯的方法要不然就是要樓上重做防水層!
20多年經驗沒遇過這種樓板接頭會漏水的。因為這種接頭有腰身設計,灌漿時會填滿周遭。這應該是灌漿品質不好,治本唯一的方法是跟樓上商量,敲開他的馬桶,重做防水,這個可能要找做水師傅施工。DIY敲開他的馬桶,(要小心慢慢修打,馬桶才不會裂)從樓板接頭的上緣到地板間修打大一點成有點喇叭狀,再用水泥與防水劑混合或純水泥也可,將塑膠管頭到地面磁磚重敷一次好料。馬桶底硬化之水泥沙要清除一些掉,再用水泥沙混合將馬桶回舊位。要對準,對不准馬桶會不順或不通。
monkeyday wrote:這個我剛處理過。也是...(恕刪) 請問這樣處理大約需要花費多少錢?如果您也是在台北,方便將水電的聯絡方式給小弟來處理這狀況。bbe022001 wrote:這個最重要的是要...(恕刪) 我想要樓上他們花錢重做防水層是不可能的,如果防水層破裂,依monkeyday的方式施做就不會再漏的話,大概用monkeyday家做法是唯一的方法了,我擔心的是做了,水會從別的地方亂竄。a122506 wrote:20多年經驗沒遇過這...(恕刪) 我也很背,房子買3年多漏水2次,,我最想要的就是您建議的工法,一勞永逸,可是沒辦法溝通,對了,如果依您建議的方法,這樣大約需要多少錢,如果跟另一做法差不多,也許我出錢,他們會願意重做防水層也不一定,這樣應該會是最安心的了。
ID68 wrote:我想要樓上他們花錢重做防水層是不可能的,如果防水層破裂,依monkeyday的方式施做就不會再漏的話,大概用monkeyday家做法是唯一的方法了,我擔心的是做了,水會從別的地方亂竄...(恕刪) 他的做法就是要讓他漏,只不過是漏下來後有東西接住,這樣就不會破壞天花板!
也許不是馬桶漏水,這可以從樓上的馬桶角落周圍,是否潮濕或滲漏觀察出,馬桶若有正確安裝,糞管是凸出地板磁磚1~2公分,承接馬桶排水的,不會有樓主的情形發生也許是臉盆排水或地板排水,冷熱水管也有可能還是請專家去看看吧
hondalin wrote:看到您的情形真的是跟...(恕刪) 我第二次了,你應該沒有我這麼好運???,我也是沒辦法理解,他家漏水是我來修,反正水是往下流,淹死你也跟我沒關係,之前那次溝通過程中他們就是一副你能拿我怎麼樣的態度,除了不付錢,要從他家施工還要求幾天內復原成原狀,因為他在你樓上,拿他沒辦法,有時想真的沒什麼好說的。對不起扯遠了,有聽過說這種走法律途徑用刑事不是民事比較能治他,就是把家裡因為他家漏水造成的財物損失存證,用這個去告他,但是這是聽說的,我也沒這樣做,實在是擔心我在樓下,他到時會怎麼搞我沒辦法預測,自己買的房子也不是說搬就能搬,總是要把漏水弄好才是根本啊。