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廁所漏水了

最件發現主臥室的廁所有股朝潮的味道,本來以為是管道間的臭味,有天上廁所聽到有東西滴到天花板,打開維修孔一看,最不願意見到的事又發生了....漏水

這是漏水實況,水是從水泥樓板跟馬桶排水管接縫處滲出來的(明顯有水滴)。

廁所漏水了

之前有因為樓上水管破裂滴水到我家,找他們處理卻換來滿肚子氣的經驗,那次我花了3萬,這次又碰上了,完全不想再見到那2隻XX,想自己能處理就自認倒楣算了。

想請專業的或是有處理經驗的朋友,幫小弟一下,能不能用購物台在賣的防水噴劑還是用塑鋼土黏??麻煩各位了。

2010-01-10 13:03 發佈
文章關鍵字 廁所
這個我剛處理過。也是一樣,樓上有漏水,也不願意配合處理。
師傅的方法是先在天花板與糞管接縫處做防水處理,
然後在糞管下方架一個四方型不鏽鋼淺盤接漏水。
淺盤邊有開口,開口接一細水管將漏水導流到排水館。
大概就是這樣,給您參考。
抱歉沒有照片。
ID68 wrote:
最件發現主臥室的廁所...(恕刪)


這個最重要的是要隔絕漏水的地方
如果是樓上的防水層破裂,導致水由水管邊或其他地方漏下來
你由底下怎麼補都不會有效。因為當水穿過防水層後就會在水泥中到處跑

樓上的方法是一個不錯的方法
要不然就是要樓上重做防水層!
20多年經驗沒遇過這種樓板接頭會漏水的。因為這種接頭有腰身設計,灌漿時會填滿周遭。

這應該是灌漿品質不好,治本唯一的方法是跟樓上商量,敲開他的馬桶,重做防水,這個可能要找做水師傅施工。

DIY
敲開他的馬桶,(要小心慢慢修打,馬桶才不會裂)從樓板接頭的上緣到地板間修打大一點成有點喇叭狀,再用水泥與防水劑混合或純水泥也可,將塑膠管頭到地面磁磚重敷一次好料。馬桶底硬化之水泥沙要清除一些掉,再用水泥沙混合將馬桶回舊位。要對準,對不准馬桶會不順或不通。

monkeyday wrote:
這個我剛處理過。也是...(恕刪)

請問這樣處理大約需要花費多少錢?如果您也是在台北,方便將水電的聯絡方式給小弟來處理這狀況。


bbe022001 wrote:
這個最重要的是要...(恕刪)

我想要樓上他們花錢重做防水層是不可能的,如果防水層破裂,依monkeyday的方式施做就不會再漏的話,大概用monkeyday家做法是唯一的方法了,我擔心的是做了,水會從別的地方亂竄。




a122506 wrote:
20多年經驗沒遇過這...(恕刪)

我也很背,房子買3年多漏水2次,,我最想要的就是您建議的工法,一勞永逸,可是沒辦法溝通,對了,如果依您建議的方法,這樣大約需要多少錢,如果跟另一做法差不多,也許我出錢,他們會願意重做防水層也不一定,這樣應該會是最安心的了。
ID68 wrote:
我想要樓上他們花錢重做防水層是不可能的,如果防水層破裂,依monkeyday的方式施做就不會再漏的話,大概用monkeyday家做法是唯一的方法了,我擔心的是做了,水會從別的地方亂竄...(恕刪)


他的做法就是要讓他漏,只不過是漏下來後有東西接住,這樣就不會破壞天花板!
如果馬桶能倖存,這個工程施工順利應該約一個工作天,但須等隔天水泥乾才能使用馬桶。

做工程水師傅現在一天約22。水電改修的會估價較高,但師父價差不多。

先與樓上溝通好,願意讓你挖買桶再說。


也許不是馬桶漏水,這可以從樓上的馬桶角落周圍,是否潮濕或滲漏觀察出,

馬桶若有正確安裝,糞管是凸出地板磁磚1~2公分,承接馬桶排水的,不會有樓主的情形發生

也許是臉盆排水或地板排水,冷熱水管也有可能

還是請專家去看看吧
看到您的情形真的是跟我很像,
明明就是樓上漏水,他們卻不願意處理,
連管委會都拿他們沒轍,
現在的人都這麼不通情理嗎?
我目前只能遵循法律一途了,
對這類型的人大家還有更好的辦法嗎?
謝謝各位了Q_Q
hondalin wrote:
看到您的情形真的是跟...(恕刪)

我第二次了,你應該沒有我這麼好運???,我也是沒辦法理解,他家漏水是我來修,反正水是往下流,淹死你也跟我沒關係,之前那次溝通過程中他們就是一副你能拿我怎麼樣的態度,除了不付錢,要從他家施工還要求幾天內復原成原狀,因為他在你樓上,拿他沒辦法,有時想真的沒什麼好說的。
對不起扯遠了,有聽過說這種走法律途徑用刑事不是民事比較能治他,就是把家裡因為他家漏水造成的財物損失存證,用這個去告他,但是這是聽說的,我也沒這樣做,實在是擔心我在樓下,他到時會怎麼搞我沒辦法預測,自己買的房子也不是說搬就能搬,總是要把漏水弄好才是根本啊。
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