關於小社區的門禁問題請教大家的經驗

lansub
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樓主

2010-01-06 1:38

最近小弟買了一戶新成屋,屬於小型的社區,裡頭的住戶總共20多戶,也就左右各一排的透天,兩端各一進出口.社區大門並沒有設置警衛室,但是所有住戶的信箱都設在大門內(因為建商說為了美觀,防止廣告信亂塞).問題來了,郵差怎麼進來投信呢? 於是社區有人提議請一班警衛,因沒有警衛室,建商說可以擺張桌子,警衛想上廁所時就到大門外的店面借,住戶再給店家一些錢...情況大致是這樣.
其實請一班警衛每戶大約花1千多元,負擔還好.但是沒警衛室,後續的問題還很多,上廁所,用水(總要喝水),用電(夏天要吹涼)..,而警衛主要的工作就是幫郵差開門,這樣好像很不划算,雖然可以再找些事給他做. 我想過如果可以將門禁改成指紋式的,大家用指紋進出,再加入郵差的指紋,他就可以自己開門了,畢竟郵差也不是常常換人的.另外社區門口有監視器,郵差也不會亂來才對. 所以請教各位前先進,這樣的方法行得通嗎? 還是有比較好的做法呢? 因為我對指紋式門禁用在社區大門上的可行性也不確定,也請一併請教各位. 先謝謝大家. 另外小弟最近才加入這裡.請多指教.覺得這裡的討論範圍很廣,有很多有用資訊.很讚.

2010-01-06 1:38 發佈

文章關鍵字社區經驗門禁問題

uualex

uualex
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2樓

2010-01-06 9:56

若是郵差送信, 不都是隨便找一戶按電鈴, 請住戶當忙開門送信

只是一定有某戶會報怨, 郵差總是每天按我家電玲

如過用指紋式門禁, 還有管理問題, 誰要負責設定?
那些人可以設定? 住戶? 住戶親人? 住戶朋友, 朋友的朋友?

若要給郵差設定指紋, 我覺得不如給他大門鑰匙算了, 只是人家不見的願意,
設定指紋也是, 搞不好郵差還怕你拿他指紋做壞事...

cccylll

cccylll
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3樓

2010-01-06 10:09

用警衛還可以代收部份郵件, 人常不在也比較方便. 只是一定要有警衛室和方便的地方才行. 另外要管理一個警衛也是多出來的事. 社區主委要多費點心.

指紋鎖, 好像不太可行, 没見過郵差拿別人家的鑰匙開門送信的. 郵差也不一定只有一個, 也會換人.

印象中, 郵差只有在送掛號信時才會按電鈴, 一般郵件是丟到信箱然後就走了. 不知道他找不到信箱會不會也按電鈴?

門口做信箱當然是最簡單, 不過也是有建商所說的廣告信亂塞的問題.

想一想還是做門口信箱最可行, 雖然不是最完美的選擇.

ysc_kyy

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4樓

2010-01-06 10:28

lansub wrote:
最近小弟買了一戶新成...(恕刪)

這不是一個好方案.....

除了前面網友說的誰來管理門禁系統問題之外，抄水表、電錶、物流送貨等也是個問題吧？

沒有管理員室沒有公共廁所、水電這都無法設置管理員，借住戶廁所終非長久之計，日子久了會衍伸其他問題出來....

所以説這是兩難的問題，為了方便可能要敞開大門，就像傳統透天每戶直接面對外面，若要增設管理員，必要的設施是省不了的，崗亭、用電比較好解決，公用廁所就難了.....

最省錢省事的作法，大概就如樓上說的在大門口設置信箱了。

YAWPYNG

YAWPYNG
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5樓

2010-01-06 13:35

lansub wrote:
最近小弟買了一戶新成...(恕刪)

指紋鎖比較麻煩,建議...
1.增設一般型門禁卡.
2.給郵差一份門禁卡或是麻煩大門外的店家代保管門禁卡.
3.另外還有抄水錶電表的,或許乾脆每月補貼大門外的店家一些費用,請店家代保管感應卡.

這樣是不是皆大歡喜?

uualex

uualex
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6樓

2010-01-06 14:11

每月補貼大門外的店家一些費用,請店家代保管感應卡, 要我是店家我一定不要,
那天社區招小偷, 大門沒破壞, 不是惹了一身腥

其實抄水表、電錶、物流送貨等不算問題吧？
我知道瓦斯表可以貼表格在大門上, 住戶自填
水表電表, 要抄都是20戶都要抄, 隨便按一間開門就好

物流送貨, 家裡沒人, 沒人收 , 退回站點,住透天或公寓也一樣, 所以才有超商取貨的興起

所以問題還是一般信件、報紙送達的問題, 門口裝設信箱簡單點, 廣告紙太多, 幫忙收集回收,
除非精華地段, 不然想收廣告傳單, 還收不了多少張

waroro

waroro
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7樓

2010-01-06 15:13

lansub wrote:
但是所有住戶的信箱都設在大門內(因為建商說為了美觀,防止廣告信亂塞).

如果只是信件問題... 可以把信箱改設在大門外。

改成指紋式門禁？現在除了郵差... 還有很多貨運快遞業者... 感覺很麻煩...

lansub

lansub
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樓主

2010-01-06 23:16

謝謝大家的建議. 雖然現在有很多貨運快遞業者,但我們社區(一部分人)考慮想請一班警衛的用意,只是針對常態性的郵差而已. 如果是貨運快遞業者,就只好讓他們自己按收件者的門鈴了. 畢竟那不是經常性的.

另外,社區的正門其實只有左右開的一扇門,面對門的右側牆上除了對講機電鈴外, 沒有空間可以設20多戶的信箱.目前我們的信箱在大門一進去右邊一整面牆.所以設在外面,著實有難度. 正門的左右各2~3間店面,其實也是同社區的. 如果每次都去拜託店家開門也非長久之計,讓警衛每次去借廁所好像也怪怪的.如果設卡片式門禁,給郵差一張卡,其實和給他一支鑰匙是一樣的.就怕他弄丟,或借別人亂來. 所以才想到指紋式的門禁,可以限定特定的郵差,如果是代班1,2天的郵差.那就請隔壁店家幫忙開一次,2次.就不會太麻煩人. 我認為如果是指紋式門禁,當然就只有住在社區中的人才能設指紋,親戚,朋友並非住戶,自然不能給. 名單就由主委來控管. 因為我只知道有指紋式門禁的產品,但不知適用性如何,覺得會比解決警衛的水,電,廁所來得簡單. 目前我們才開了第一次社區會議,我想在下回開會時提議,但感覺還不是很有把握.如果不可行的話,就只好請守衛了. 只是守衛又不是自己社區的住戶,不太放心.還有素質問題... 再次謝謝各位的意見.

edenforme

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9樓

2010-01-06 23:30

那要不要看看你們社區裡找人?

像是退休老人家or 工讀學生.

反正也只是收收信件,要求不會很高.

lansub

lansub
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樓主

2010-01-06 23:55

edenforme wrote:
那要不要看看你們社區...(恕刪)

這可以考慮哦, 只要有那種成天在家的,或家庭主婦,或社區中有閒賺外快的,像是論次計酬,或從管理費中撥些鐘點費給他也是OK的.只要社區中能達成共識就好了, 但畢竟要有人願意做才行,日子久的話也要有恆心才行Y. 我會提議看看的. 謝謝.