換我遇到了 , 減壓管漏水 ~

777HQ

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樓主

2009-12-29 14:50

買了這間中古屋入住剛滿一年 , 我們在中間樓層 , 所以在浴室天花板上有減壓管 ,
上星期開始發生漏水問題 !

換我遇到了 , 減壓管漏水 ~

管委會說這是私管不是公用管路 , 要 2 樓去負責維修費用 , 這樣合理嗎 ?
我們的天花板要另開維修孔才可以修到水管 , 這費用需要我們負責嗎 ?
請問板上的先進該如何處理 !

2009-12-29 14:50 發佈

文章關鍵字減壓管漏水

ysc_kyy

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2樓

2009-12-29 15:09

777HQ wrote:
買了這間中古屋入住剛...(恕刪)

這應該是本戶的調壓閥，是位於那一樓？跟2樓有什麼關係？

若確定是那裡漏水的話很容易處理，應該是由令裡面的橡皮襯墊老化了，說不定旋緊之後就可解決......

wolftw

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3樓

2009-12-29 15:15

好像只有些微滲水，

拿塑鋼土就能把漏水堵住。

切莫讓行車紀錄器成為寬以待己嚴以律人的工具

oldman52

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4樓

2009-12-29 15:24

ysc_kyy wrote:
這應該是本戶的調壓閥

這是低樓層的減壓閥 , 如果直接從頂樓水塔下去 , 低樓層的水壓會過大 ,
大樓都會有此設計 .

777HQ

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樓主

2009-12-29 15:28

ysc_kyy wrote:
跟2樓有什麼關係？

我們在裝潢時曾不小心關過 , 結果造成 2F 停水 , 被警衛唸過才知道的!

wolftw wrote:
好像只有些微滲水，
...(恕刪)

我們不想過一陣子或是地震後又開始漏水 , 想要根治 , 謝謝你的建議 !

清淨

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6樓

2009-12-29 15:31

如果確定那裏漏水就不用戶相計較應該是由令裏的橡皮墊用久了變質到材料行買一片(註明管徑尺寸)來更換就好了花不了幾十元的

ysc_kyy

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7樓

2009-12-29 15:37

oldman52 wrote:
這是低樓層的減壓閥 ...(恕刪)

這是減壓閥我知道，只是通常都是自己的才裝在浴室天花板內，若是低樓層有必要在中間樓層設減壓閥，通常也是設在管道間面向公共通道可以接觸得到的地方，將減壓閥設在別人私有空間不太合理。

若確定是2樓的用水，那2樓有維修的義務，包含水管滲漏與天花板復原，畢竟這是2樓的私有管線。

777HQ

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樓主

2009-12-29 15:56

清淨 wrote:
應該是由令裏的橡皮墊用久了變質

如果是這樣換並不麻煩 , 麻煩的是那個位置天花板還要開洞才修的到

ysc_kyy wrote:

這是減壓閥我知道，...(恕刪)

謝謝你的解說 , 等找主委來看過後再決定如何處理吧 ! 我們的建築物有 14 年了 ,
減壓閥就是做在私人空間內 , 現在也不能換了 !

下次買中古屋要記得 , 2F 頂樓不能買外 , 還要加一個中間樓層

複製人

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9樓

2009-12-29 16:16

777HQ wrote:
下次買中古屋要記得 , 2F 頂樓不能買外 , 還要加一個中間樓層...(恕刪)

這點小事下那層樓不可買的結論,那裡還可住人?

777HQ

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樓主

2009-12-29 16:45

複製人 wrote:

這點小事下那層樓不...(恕刪)

這只是轉述中古屋買賣較易遇到問題的樓層 , 事情雖小但還是要處理 ,
如果能事先避掉一些麻煩 , 不是更好嗎 ?