自備款400萬...買1000萬左右的透天+裝潢(要100多吧)....可否有大大有相似經驗，
這樣貸款繳下來會很吃力嗎?
我跟老婆是雙薪家庭，兩人月收入約7~8萬左右....
懇請各位大大指點.....
現金450w
房價是1250W
裝潢及家具約100W (通常會超出100W 蠻多的, 需慎防低估與追加, 及謹慎評估各花費的先後緩急與必要性 )
房貸900w
入8w/月
房貸4.5W/月
管理費0.5 / 月 (不一定有)
小孩支出1w/月
水電, 電話, 天然氣, 0.5W/月
車輛花費 0.5W/月
吃喝及其他 1w/月
壓力不小, 需有省吃減用, 每月控制預算
將來萬一利息調漲時的壓力會更大 (薪資調幅通常跟不上)
當然不是不可行, 但建議您先分析收支的狀況再評估購買的總價及貸款金額, 這樣面對買房後的生活狀況會比較有心理準備
MH-ALEX wrote:
自備款400萬......(恕刪)
我跟老婆是雙薪家庭，兩人月收入約7~8萬左右....
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北部的話....會掛掉.........開銷太大.....而且物件.不是18年以上老房就是很偏遠的地方........
南部....生活會很拼..而且搞不好.最後房價還會跌..............
人家買房是拼"許我一個未來".....老兄你買房是拼"看誰掛的快".........
如果地段很好.可以拼拼看......
如果是.....那就...............
人有三種贏家模式無法複製:
別人的出生。
別人老爸有錢。
別人有遺產繼承！
別把老輸當老師
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