剛在上個星期入新居, 而在這星期收到最近一期的電費帳單, 金額是3456元,
其中流動電費是467.8, 而分攤公共電費是2987.8元, 而針對分攤公共電費
我較有疑問, 目前的社區是剛全新完工共40戶, 電梯有兩部, 此外就是地下停車場
共兩層, 不懂為何公共電費為何會如此之高, 我的前社區共64戶, 約7年了, 電梯四部
也是地下停車場共兩層, 公共電費平均反而只有200元. 不曉得有沒有大大知道這是
怎麼回事? 是費率有調整嗎? 還是有些設定上的問題? 謝謝 !! 另外不曉得大大們
的公共電費為何呀?
一般社區會有分成大公電及小公電。
大公電通常是整社區公用的的東西。
像廢水處理，揚水馬達。。。。
小公電是當社區有不同棟會分開各棟的用電量。
像公共區域的冷氣，電梯
區分方式也沒有一定，看當初設計如何區分。
電費分攤也有分成由
1.管理費支出（管委會有收到一份電費單）
2.攤提到各住戶電費中（就是你電費單上的公共電費）
也沒有一定，看管委會如何規畫。
這通常也是有爭議的話題之一。
本社區目前 38 戶，兩棟建築，共三部電梯
採雙制拼行。
管理費交的電費約 2 萬多
住戶負擔的公共電費 800－1000
以上給你參考。
你的公電會高達 2900 多，我猜測是全數攤提到各住戶。
前社區只有 200 元，應該是大多由管委會繳了。
以上是個人推測。
nan1829 wrote:
剛在上個星期入新居,...(恕刪)
應該是基本馬力費在作怪....這狀況在新社區這是很常見的。
公共用電不管大小公，計費方式跟一般住家的表燈不一樣，是採「需量契約」方式計價，電費裡有一大部分是基本費，流動電費則比住家便宜，基本費是以申請的容量計算，新建房屋申請電力時電力公司會將所有公用設備容量加總做為契約容量，申請時建商必須繳一大筆線路補助費(或稱馬力費)，其實公用設施並不會同時開啟運轉，像消防設備、送風、排氣.....
建議可向台電營業處查詢貴社區公電裝置容量、經常負載容量，台電營業所人員也會提供調整成多少是最佳狀態，只要將契約容量調整適當公共電費就可大幅降低.....
2000年時搬入一個新建才14戶小大樓又擔任首屆主委，每次電費單分攤供電也是超過2000元，一查之下才知申請契約容量是60KW，經常負載也才13KW......經兩次調降成15KW，公電分攤馬上降成900多元.......
但調降也不能降太多，萬一經常負載超過申請容量那可是要罰錢的，降容量台電不退錢，降過頭又要增容量還要繳一筆申請費，反正台電是包贏的.......
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