你們猜這房子要多少錢?

picnic
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樓主

2009-09-15 13:24

這是我在香港的家看出去的View, 政府蓋的, 面積換算成坪數是12坪, 樓層在三十幾樓. 現在看到是面對去機場的大橋, 樓下就是地鐵站, 走路十分鐘就是香港"小甜甜"生前所蓋的如心廣場, 有商業大樓, 商場, Hotel.
左邊沒拍到的是遠眺維多利亞港景色. 你們猜猜市場價是多少?

你們猜這房子要多少錢?

p.s. 對岸看到的一排房子也是政府蓋的, 我沒記錯是給收入比較低的市民用租的方式. 在香港好地點好view不一定是有錢人的專利, 至少我在台北市找不到這麼好康的物件. 所以香港有很貴的房子沒錯, 但政府也會好好照顧"平民". 不會像有些人說, 沒那個能力就滾出台北市這種言論.

我最近看到成交價是大約600萬台幣. 屋齡21年. 但看起來很新很新.

2009-09-15 13:24 發佈

文章關鍵字房子

cda736

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2樓

2009-09-15 13:29

400呎嗎? ...我猜一呎約HKD 7000-7500....

你沒講屋齡..那影響價錢很重要的...

coon12252

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3樓

2009-09-15 13:29

以香港薪資來算,
室內12坪,公設以8坪算
台幣超過1000萬吧~

屋齡21....
我以為是新蓋的..

leslieliu

leslieliu
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4樓

2009-09-15 13:40

資產價格速漲消費價格驟跌新泡沫！
鉅亨網編輯查淑妝台北綜合報導 2009年8月6日星期四 16:01:22
「復甦論」甚囂塵上，但即將在 8 月 9 日出版的最新一期香港《亞洲周刊》指出，全球資產價格快速上漲、消費價格卻持續下跌。這種矛盾現象暗藏著「新泡沫」。

新華網報導，這篇「全球兩層經濟暗藏新泡沫」文章指出，面對當今股市樓市畸形飆漲的現象，人們其實更應該以戒慎恐懼的心情來看待。如果我們回顧金融海嘯及全球衰退，應當會記得它乃是起源於美元金融泡沫。

到了今天，「舊泡沫」固然已告破裂，但「新泡沫」卻再度出現。所謂「新泡沫」，它的起源不外各國印鈔紓困的龐大金錢，其中包括因實質負利率而從儲蓄或其他投資保值系統驅逐出來的金錢，以及美元過度印鈔造成通膨預期所出現的投機潮。

在當前的經濟體系中，生產與消費不振，失業及低度就業普遍；但國際熱錢更加泛濫，具有資產意義的股市房市，以及具有投機意義的期市匯市，變動幅度擴大，顯示出「新泡沫」已經到來。

三等公民

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5樓

2009-09-15 14:01

picnic wrote:
所以香港有很貴的房子沒錯, 但政府也會好好照顧"平民". 不會像有些人說, 沒那個能力就滾出台北市這種言論....(恕刪)

這個譬喻不太恰當，台北市買不起還有台北縣、基隆、桃園等選擇，香港就只有一個地方，難道叫其他人搬去深圳嗎?

acts58

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6樓

2009-09-15 14:11

三等公民 wrote:
難道叫其他人搬去深圳嗎

1.這不是政府推卸責任的理由吧
2.我真的有認識香港人住深圳，他們在羅浮出入境很快，他都早上進香港、晚上回深圳

kidd9876

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7樓

2009-09-15 14:13

這是在美孚、荔景那邊嗎？

照片中的是青馬大橋

那邊確實算cp値高的地方

我住九龍機鐵站上面cp値就差很多了

買生活用品超不方便

~~人生有幾多個十年~~

picnic

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樓主

2009-09-15 14:22

三等公民 wrote:
這個譬喻不太恰當，台...(恕刪)

真的有很多人搬到深圳, 但我的意思是, 只要你想住在香港, 不管是買是租的, 政府都有提供.

110elibom

110elibom
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9樓

2009-09-15 14:31

沒辦法, 我覺得跟地域也有關係, 香港可以蓋一大堆30-50樓以上的住宅, 他們國宅10幾坪的, 一蓋就可以好幾萬戶~ 所以價格可以便宜.. 每一棟都比高的~~ 不是在地震帶房子怎麼高都不會怕!

tamaki872

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10樓

2009-09-15 14:31

這應該是荃灣西鐵站附近吧....
荃灣在香港也不算什麼市中心或好地段吧....
大概就像台北的北投新店那樣的地方....
那裏的房子放盤多到嚇人, 新舊都有, 房價當然好不起來....

picnic wrote:
我最近看到成交價是大約600萬台幣. 屋齡21年. 但看起來很新很新.

如果是可以買賣的"居屋", 不是還要補地價?
成交價是大約600萬台幣是補完後還是沒補前的?