[請問]為什麼插座周圍的牆壁有滲水痕跡???

我看了1間不到兩年的2手電梯大樓, 屋主沒住過
是在2樓的邊間

房間中有一個備用插座在牆壁上, 可能是給冷氣用的 (還沒有裝上插座, 只用平面的蓋子蓋著)
這個備用的插座周圍的牆壁上有細紋, 細紋上有明顯的滲水的水痕跡
其他的牆面則完全沒有滲水的水痕跡
因為是邊間, 這面牆就是建築物的外牆

這樣的漏水是從外牆直接滲進來的嗎?
(一般的外牆滲水, 不是都從角落處嗎? 這個備用的插座是在牆的中間)

還是可能能從其它地方來的?

這樣的房子還可以買嗎?

謝謝

2009-09-01 19:13 發佈

Kevin-LG wrote:
我看了1間不到兩年的2手電梯大樓, 屋主沒住過
是在2樓的邊間

房間中有一個備用插座在牆壁上, 可能是給冷氣用的 (還沒有裝上插座, 只用平面的蓋子蓋著)
這個備用的插座周圍的牆壁上有細紋, 細紋上有明顯的滲水的水痕跡
其他的牆面則完全沒有滲水的水痕跡
因為是邊間, 這面牆就是建築物的外牆

這樣的漏水是從外牆直接滲進來的嗎?
(一般的外牆滲水, 不是都從角落處嗎? 這個備用的插座是在牆的中間)

還是可能能從其它地方來的?
這樣的房子還可以買嗎?

謝謝


就水從管線來啊~
看你覺得囉~重做防水囉

Kevin-LG wrote:
房間中有一個備用插座在牆壁上, 可能是給冷氣用的 (還沒有裝上插座, 只用平面的蓋子蓋著)
這個備用的插座周圍的牆壁上有細紋, 細紋上有明顯的滲水的水痕跡
其他的牆面則完全沒有滲水的水痕跡
因為是邊間, 這面牆就是建築物的外牆



會不會是冷氣排水?
有些案子冷氣排水會埋box,然後用平面蓋子蓋起來
yoyolon wrote:
會不會是冷氣排水?有...(恕刪)


我要怎麼確定是不是冷氣排水?
請問現在蓋的大樓,各戶的冷氣排水是各自獨立的,還是每壹層樓串在一起。

謝謝
不外乎
1. 外牆 (含窗框周邊)
2. 排水管 (含冷氣排水)
3. 給水管

不過如果是冷氣周邊
小弟是建議看看外牆與冷氣排水管
可以做一些實驗確認,
1. 冷氣排水管請參考其他人意見,原來灌水是不恰當的。抱歉
2. 等風大雨大的時候去看是否有漏水 ==>外牆問題

你可以先看冷氣孔與外牆交接處是否有做好防水 (silicon)
如果冷氣排水管有露在外面,管子周圍是否有做好防水 (silicon)

小弟非專業人士但是房子有很多漏水 您參考看看吧
Kevin-LG wrote:
我看了1間不到兩年的...(恕刪)


電管破裂,外牆有水就會滲入
建議查出漏水原因

先看看是不是樓上或是你自己用水就會露
還是雨天才漏
**成就對的事情比做對事情更重要~共勉之!KHS T2+CX1

Kevin-LG wrote:
我要怎麼確定是不是冷氣排水?
請問現在蓋的大樓,各戶的冷氣排水是各自獨立的,還是每壹層樓串在一起。

謝謝


打開蓋子看有沒拉線,如果有線就不會是冷氣排水
冷氣排水一般都是各家獨立匯入共同的雨排水管
版大的家剛好在2樓,所以才會懷疑是不是冷氣排水
因為有可能是剛好在管線轉折樓層,倒溢所致
倒溢有2種可能:
1.雨下太大宣洩不及
2.雨排幹管堵住了
但是這2種水都是從管子裡倒溢出來
如果版大的滲水不是從管子溢出來的話,那就不是出在上面的問題了

ps.千萬別用灌水去試,如果真的是備用插座的話,水會從總開關箱流出來喔!!

另外可能要先確定滲水出現的時間,是不是有下雨才有滲水

yoyolon wrote:
謝謝yoyolon,

打開蓋子看有沒拉線,...(恕刪)


從颱風過後, 就沒有再下過雨了.
也就是說已經一個月沒下雨.
但是像插座的盒子裏, 還是濕的.
還有再滲水出來.

因為太高看不到.
摸起來.
盒子沒有電線.
但也沒有水管的開口.

一個多月沒有雨.
但還是一直有水.

是不是就是全棟樓的冷氣水流到這戶來的
要怎麼修??

謝謝!!!!
yoyolon wrote:
打開蓋子看有沒拉線,...(恕刪)

借個板面,我剛好也正準備要交屋了,我的也是邊間的透天(原屋主沒住過,4年的房子),也剛好是在邊間牆壁的電源插座。
這次颱風前沒看到漏水,昨天7/28剛好再去看一次房子,就發現了電源插座漏水出來,而且漏水痕跡流到了地板磁磚。
窗戶看不到漏水痕跡,仲介會先找泥水先看。
另外,若是處理完,我該怎麼確認呢?
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