電梯裝設門禁卡優缺點

wenchang

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樓主

2009-07-21 3:43

請問有什麼優缺點...有大大住的社區有裝設的話..可否告知一下優缺點好嗎
謝謝

2009-07-21 3:43 發佈

文章關鍵字電梯門禁卡

Eigen

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2樓

2009-07-21 4:59

會裝，表示大樓的水平不高，有住戶會不交管理費，管委會沒辦法，只能用最消極的方式，逼住戶交錢。

tiway

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3樓

2009-07-21 6:17

Eigen wrote:
會裝，表示大樓的水平...(恕刪)

缺點:
1.需多花一筆錢(裝感應機+感應卡)
2.出門需多帶一張卡,不然會不得其門而入

優點:
1.如能分棟分層管制,居家的安全更有保障
2.管理費本來就要如期繳納,但是逾期不繳的人大有人在,現在就不用等法院來強制執行
3.社區有管理居住品質才能有維持及提升

因為興趣的關係
一些單坪2X萬以上的建案除了電梯有感應卡外社區大門及各棟梯廳大門還設有瞳孔指紋或面型的辨識系統
而達到進出管制的目的應該不算降低水平的表徵吧
所以電梯裝感應卡個人是覺得利多於弊

只有為別人而活的生活，生命才有價值。

hu5599

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4樓

2009-07-21 8:46

Eigen :會裝，表示大樓的水平不高，有住戶會不交管理費，管委會沒辦法，只能用最消極的方式，逼住戶交錢。
tiway:但是逾期不繳的人大有人在,現在就不用等法院來強制執行

我不懂是什麼意思.您們的意思是會.沒交管理費就鎖電梯門禁卡是嗎?如果真的是這樣那您們社區主委就等著被告.而且社區主委一定輸

seatree

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5樓

2009-07-21 9:05

優點，就是可以管制出入的人，例如其他同社區其他棟的住戶、廠商、推銷員跟一些阿貓阿狗的閒雜人等，做訪客紀錄會比較容易。

缺點，就是有住戶忘了帶門禁卡，管理員還得幫他們刷，管理員多了一項業務。

至於分層管制，我們社區原本也想這樣，但是因為等於是限制住戶其他樓層公共空間的使用，所以就沒有這樣設定。

Kevin4931

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6樓

2009-07-21 9:08

hu5599 wrote:
沒交管理費就鎖電梯門禁卡是嗎?如果真的是這樣那您們社區主委就等著被告.而且社區主委一定輸
恕刪)

不懂為啥會被告? 不繳錢就停用公共設施有啥問題嗎?

你可以請警衛幫你開安全梯的門爬樓梯啊!

又不是加大鎖鎖住家裡大門!!

我們社區是電梯是有門禁卡的, 可以防止偷溜進社區的推銷員騷擾住戶

感覺安全得多!

但是出門沒帶卡就麻煩了! 只剩爬樓梯一途!!

allen.yea

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7樓

2009-07-21 9:33

Eigen wrote:
會裝，表示大樓的水平不高，有住戶會不交管理費，管委會沒辦法，只能用最消極的方式，逼住戶交錢。...(恕刪)

這個邏輯很怪...有點倒果為因的感覺~~
台灣一堆豪宅, 也是一堆使用門禁卡, 水平不高??
不知道這什麼標準????

kevindump

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8樓

2009-07-21 9:55

輸？why？
電梯門禁卡也是屬於管理的一部份，
使用者付費呀～電梯不用電哦？電費誰出呀？
不交管理費的還是可以走樓梯呀～

但我覺得應該是先以安全為優先考量～
至於沒交管理費要不要鎖，
最好事由管委會『事先』統一決定～

感恩...

hu5599

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9樓

2009-07-21 10:10

去查查相關新聞.只要沒交管理費就鎖電梯門禁卡..社區主委被告.主委一定輸.
自己有證書也上過公寓大廈管理人員的課.律師講師說的.也很多案例主委都輸

albert0305

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10樓

2009-07-21 10:17

hu5599 wrote:
去查查相關新聞.只要...(恕刪)

不是不相信，只是原因何在？想知道是哪條法律所規範的！
請開釋？感恩！