租學生宿舍，房東這樣有算違法嘛?

ers7677

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樓主

2009-07-02 22:23

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2009-07-02 22:23 發佈

文章關鍵字學生宿舍房東

judy1019

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2樓

2009-07-02 23:09

建議一開始就要問清楚~

如果要含稅~通常屋主會加價~當然你也可以選擇不租~

如果契約說明稅務租屋者要負擔~

而你又報稅~到時候房東所繳的稅他可以請你負擔~

他繳的稅可以遠超過你節省的稅~吃力不討好喔!!

musthstar

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3樓

2009-07-02 23:24

租屋用來抵稅

通常要事先說...不然房東不會給...那是要扣稅的

還有一種...專門房東...那種就有給收據抵稅

沒有所謂的對不對

以前租屋...只有專門房東...就是整棟都是學生套房的那種...才有

gixouau

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4樓

2009-07-02 23:39

看完妳的說明只有無言
不管有無報稅
基本合約應該都要有吧！
只有一張紙，對妳真的非常不利
就算是文具店的契約，也有許多條可以討論刪除
看來你已經付款入住了！
如果直接付了一年租金，那只有認了，若是月繳，看妳是否要認賠定金殺出
但是妳所說東西壞了！不修，這非常簡單吧！房東不修，可以跟他說限期多久前需要修理完畢
否則妳就叫人自己來修，並叫工人與他請款
這種修繕，就算沒有白紙黑字，房東本來就該要負責的！
不過照妳這種情形
可以遇到到時合約到期一定又是房東屎尿一堆的！

K Raikkonen

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5樓

2009-07-03 0:08

有的房東不簽約來逃漏稅~

可以去檢舉他的~~

ers7677

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樓主

2009-07-03 0:18

musthstar wrote:
租屋用來抵稅通常要事...(恕刪)

目前我承租的地方就是整棟都是出租的套房....

租之前房東有提過他們附近也有幾棟套房在出租...只是格局跟價位好像不一樣

所以想請問這樣算是嘛~不太懂~~

謝謝喔~^^

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ers7677

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樓主

2009-07-03 0:34

judy1019 wrote:
建議一開始就要問清楚...(恕刪)

之前詢問的時候有向房東確認過...

他也表明會簽訂契約書..但到了簽約當天他才電話告知不能前來

後來房東說會連絡一位住比較久的學生代理來跟我們簽約...(不知道是不是早就打算這麼做了...還是我們有假想敵ˊ.ˋ哈!!)

那位代表房東來跟我們簽約的學生說住很久也沒看過房東有簽過契約...(那是不是那時房東隨便敷衍我們就不得而知~@@)

後來就開了一張小張紅色收據給我們...

上面也沒有寫任何條款跟事項...只有寫上租期跟租金收了多少

才會覺得我們權力是不是會受損...(就是沒有條約無憑無據...之後房東說了算之類的事情發生)

所以很好奇這樣的程序上...房東是不是有違法的地方...

還是我們急的租所以沒有堅持簽訂契約的做法是錯誤的...

學生第一次租屋不懂的地方很多...謝謝喔~~^^

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