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《屋頂漏水緝凶》塗鴉妹急徵有透過法律途徑處理漏水事件的朋友

塗鴉妹急徵有透過法律途徑處理漏水事件的朋友

前情提要


鄰居的機車爸爸
屋頂漏水緝兇全紀錄Part I
屋頂漏水緝兇全紀錄Part II
屋頂漏水緝兇全紀錄Part III

再跟大家報告一下進度

那個鄰居機車爸,經過他們家的家庭會議協調後,終於答應配合施工

但是...但是...看官們....機車爸有但書~以下內容請詳閱

機車爸:我們同意讓你們進來修,但是,這裡有一份同意書,3樓跟5樓的住戶要共同簽署給我,我才給你們進來修
塗鴉妹:請問是這樣的同意書?

機車爸:內容寫的很清楚,你自己帶回去研究,簽完我們才會讓你們進來修
塗鴉妹:那請問一下為何是3樓跟5樓簽,你們不用共同簽嗎?

機車爸:我們不需要呀,我是要你們保證施工後我家會沒事
塗鴉妹:這樣唷!那我會盡快看完,若合理的話,就會盡快處理

機車爸:好呀!你慢慢看,不用急......
塗鴉妹:喔~~~~~(塗鴉妹OS:漏水在我家...我很急好不好)

---------------------------------------------------------------------------

於是塗鴉妹帶著同意書回家研讀......

靠~當塗鴉妹看完第一條時,差點就開始飆三字經了....後面其實應該不用看了....

內容如下

甲方:3樓
乙方:5樓
丙屋:4樓(機車爸)

此非一般性排水管維修,丙屋並無義務配合,排水管修改變更後丙屋變有瑕疵,易屋難售造成房價損失.
甲乙雙方同意施工前補償丙屋房價損失新台幣壹拾伍萬元整.


各位,不要懷疑你的眼睛,真的是新台幣15萬...
意思就是說...在施工前請大家先給他15萬再說....

嘛的...總共的修理施工費也不用那麼多吧
你這就是擺明要敲詐就對了啦....
怎麼會有人機車到這樣的程度....

這同意書,後面還有很多鳥字......塗鴉妹已經不用多加描述了....


不想多說了....接下來就只剩法律途徑一途了....

想問一下,板上有沒有人透過法律途徑處理漏水事件的朋友

無奈又無力的塗鴉妹需要你的協助......

塗鴉妹的家



2009-06-16 0:29 發佈
真的是叫他去吃~!@#$%^&*()_

有這種鄰居真是倒楣

希望妳的漏水事件可以盡快順利落幕
走上法律途徑...我想不會太快落幕......
雖然我很想盡快處理....唉~~~
可以在網路上先搜尋一下" 漏水 法律" "漏水 鑑測" 以及如何撰寫存證信函
再看看怎麼告的順序
但是有個很麻煩的東西是如果要告的話你可能要找個律師
這樣律師費要自己出
可以的話可以試著先找里長或是調解委員會來處理看看

我之前看到的資料是
如果真的要走法院 必須要在鑑測一次
要找漏水的鑑測公會出證明是由那一家漏水
但是不便宜

建議他如果有那麼多但書
可以跟他說你要我們負責那麼多 OK
但是如果確定原因是他的話
所有天花板家具被破壞的部分都要由他們來負擔相關費用(這是OK的)
聯合其他住戶一起跟他索取賠償

此外我是還有看過有人告過刑事毀壞
原因是因為民事法庭比較慢
這樣處理的速度會比較快




aqwe7063 wrote:
可以在網路上先搜尋一...(恕刪)


感謝感謝...
目前正在撰寫存證信函...
剛剛已與區公所提供的法律諮詢律師談過...
那可愛律師先生的反應是...太超過了....

也有教導塗鴉妹接下來的步驟....

唉~怎麼會搞的這麼麻煩....

為何不按照"專家"的意見,4樓管線獨立,不予處理。(詳見樓主文章)

您要不要考慮投書給「數字」週刊,我想他們應該很有興趣刊登這則新聞,然後給他蓋個「劣!劣!劣!」評價
樓主首先有幾點要作:

1. 蒐集證據,包括自家漏水跟鄰居漏水的照片,越多越詳細最好。

2. 請抓漏公司來判定漏水點,然後請抓漏公司開立證明書。(要有執照的才可以,網路上可以找到很多家)

3. 撰寫存證信函,連同照片、證明書副本,一起寄送到相關受災戶手上。

4. 若期限後該戶未配合處理,依照公寓大廈管理條例 第六條第一到三款,以及第十條,費用比例原則,寫明後交由法院強制執行。

之前也是碰到同樣情況,不過我只把存證信函寫好,先用A4紙印出貼在對方門上,對方就投降了(後來聽說對方有去找律師,律師也說對他不利)

加油,對付這種惡鄰,就是要走法律。
聽的懂人話的主管才是好主管!!
lapdswat wrote:
樓主首先有幾點要作:...(恕刪)


謝謝~謝謝~~
目前進入存證信函的撰寫階段....
不過寫存證信函還真不簡單...
寫小說容易些~~

我一定要讓惡鄰嚐到苦頭............
yapi1101 wrote:
為何不按照"專家"的...(恕刪)


我也很想...
但是那機車鬼現在改口說...我沒有不給你們進來修,只是要簽同意書
還說..他這樣很配合了......

靠~~~~~~~~~~~~~~~~
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