請問頂樓漏水，修繕費用誰要付?

aliclin
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樓主

2009-06-10 15:27

請問一下，我的房子是五樓，
我的天花板有一些壁癌
如果我要修繕，頂樓的地面，避免我的天花板有滲漏
這費用是我自付還是整棟公寓的住戶要分攤?
如果我去修繕，在跟其他住戶分攤
於法有據嗎?

補充:
目前頂樓並無加蓋
而且頂樓也沒上鎖，是開放空間

2009-06-10 15:27 發佈

文章關鍵字頂樓費用

jackychen23

jackychen23
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2樓

2009-06-10 15:33

理論上是要分攤.
但是,如果頂樓你不給別人上去.
或是你有加蓋,別人可能就不會理你.

That's All

pc1977

pc1977
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3樓

2009-06-10 15:46

實際上是沒有人會理你-.-
頂樓的老問題，漏水、熱。
加蓋又怕被舉發。

paul

clearwater35

clearwater35
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4樓

2009-06-10 15:59

要看您們那一棟的人講不講理

一般來說是不理您的可能性比較高

para_edl

para_edl
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5樓

2009-06-10 16:01

pc1977 wrote:
實際上是沒有人會理你...(恕刪)

我也覺得會後會這樣
因為少數服從多數
其他住戶又不是笨蛋
有無漏水對他家又沒影響

峰玲

峰玲
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6樓

2009-06-10 16:03

頂樓是屬於公共空間，如果你們有管理會，就由管理費出，如果沒有，就必須協商討論..

你就好好的和鄰居聊聊..

Gary.hs

Gary.hs
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7樓

2009-06-10 16:58

五樓就是頂樓, 那應該是小社區, 不可能有很多管理費,
這狀況你的樓下住戶絕對不可能幫你分攤費用.

qtairo

qtairo
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8樓

2009-06-10 19:13

aliclin wrote:
請問一下，我的房子是...(恕刪)

買頂樓的悲哀啊。

WonderDragon

WonderDragon
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9樓

2009-06-10 21:11

qtairo wrote:
買頂樓的悲哀啊。...(恕刪)

頂樓才不悲哀！

我家四樓原本有兩個約兩坪大的水泥大水塔，

兩邊四樓借故老舊，所以把水泥水塔打掉換成不鏽鋼小水塔於屋凸之上，

這些費用大家都要出錢。

等完工後，他們馬上全部違建加蓋起來。 orz

fridays

fridays
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10樓

2009-06-10 22:36

頂樓70~80%都會有違建的問題

要是加蓋的話~
頂樓修繕自己想辦法

正常來說沒加蓋還是屬於公共空間
是整棟樓的人都可以使用~
所以應該是全住戶負擔

但~~~~~~
以大多數人來說
我又沒到頂樓使用
你家天花板漏干我樓下啥事?
.
.
.
要遇到理性幫你出錢的住戶可遇不可求
加上要全住戶幫你出
只能求平時人緣夠好.鄰居感情都很好

輕則塗塗防水漆幾萬塊
要根絕就要整各翻掉打底防水上漿可要數十萬