年前因為家裡裝潢 等一切就緒後大概一個月的時間後發現天花板的油漆有變化
後來把天花板打開發現是 上面有漏水
於是就連絡樓上的人 請他們把水源關掉
天花板的水漬痕跡就明顯變少
於是請他們自行處理
但現在已經快五個月了問題不但沒有改善 反而更加嚴重
這期間 他們的浴室總共做了
冷水管更換 排水管接頭更換 地板打掉做防水(僅表面打掉重鋪)
現在又重新關水四天(現在已經是四天後了)
一樣有滴水 但是滴水情況改善很多
昨天晚上有請他們開水但是浴室仍然不使用
滴水的情況與關水的時候沒有太大的變化
(但仍舊會滴只是與有使用浴室的情況比較少很多)
請問有可能是
1.他們家防水出了問題嗎
因為漏水的地方不是正好他們的浴室底下只是他們家的廚房底下
但是很接近浴室
而廚房連接浴室的地方會有積水
2.有可能是樓上隔壁的浴室漏水嗎
因為再停水期間有發生過一次隔壁在洗澡但是水滴比較快的情形發生
但是我們家只有天花板有濕 牆壁並沒有
所以我在想隔壁的問題應該不大
3. 停水四天有可能繼續滴水嗎
因為這情形已經五個月了
不知道停水四天有可能把還在地板裡的水滴完嗎
心得:
1.在處理過程當中樓上雖然很有誠意的處理很多次
但是請來的水電工太爛無法解決問題
甚至連我家都沒來看過幾次
導致樓上花錢問題還是沒解決已經快認為不是他們家的問題
2.似是而非的觀念很多
因為還是熱水管沒有換過所以我們懷疑是熱水管也有可能
卻跟我們說熱水只有洗澡的時候才用 所以漏水的機會不大
(沒開水的時候水管就沒水?????)
廚房地板要一個月才會有點溼溼的所以問題不在他
(沒漏水的話 地板哪有可能會濕)
廚房沒人在做防水的
3.自以為老經驗的師父
樓上的水電工已經六十多歲
不但問題沒處理好還說他在工地幾十年沒看過這樣的情況
真不知道是他太爛還是太幸運
問題:
有人可以提供相關經驗參考一下的嗎
謝謝各位
一般漏水有大部分是熱水在漏
排水要漏早就漏了
是日積月累慢慢越漏越大
處理的順序是沒錯拉
但熱水管怎麼沒去試咧?
冷水漏還是熱水一試就知道了
確弄到整間浴室做快一半了
不過漏水這種問題
也不是一定就是樓上的
也有可能是樓上隔壁戶
甚至情況特述的也有隔壁棟漏過來的
有各案例
有個客戶十多年前幫他重遷過熱水管了
(鐵管生鏽漏水更換不繡鋼管)
這次檢查樓下時漏時不漏
位置在客廳範圍不超過20公分
距離廚房和浴室差不多都是4.5公尺
漏水大部分是煮飯用水完後
有時洗澡後一會也會漏
但隔天天花板就乾了(水泥天花板無木作)
關水一各禮拜也沒漏水
因為屋齡30年屋主想說
順便浴室整間打掉重弄
在整修的1各禮拜內也都沒漏水
整修好後第4天竟然開使又漏了
這下頭大了
冷熱水沒漏所以沒更換.浴室整間大掉重蓋包跨刮防水
漏水時間和之前差不多
沒辦法之下.剩廚房了
廚房地排更換到樓下天花板全換新
隔天還是漏
這下臉都綠了
剩一個辦法在漏水位置樓上打開來看
原本當初就要如此
但..............
樓下屋主不知哪弄來當初蓋房子的圖
顯示冷熱水管並沒經過客聽
而是繞著屋子走
所以才考慮到浴室和廚房
搞了這麼一圈
一打就看到一根冷水管的接頭在那
在樓板雙層鋼筋中間
維修時甚至打穿到樓下有一個小小的洞
我老爸做了30多年的水電
他也說第一次看到這樣漏的
屋主有加裝加壓馬達
冷水管竟然時漏時不漏
很不規律
而且有加壓馬達下
再沒使用時壓力最大
應該是一直漏才對
它也給你愛漏不漏的
不像是給水管漏
加上那個藍圖又顯示沒水管經過那附近
一個小小的接頭
搞了2個月才抓到
幸好是老顧客
樓下的人又不錯
一般人這樣搞早瘋了
漏水有時真的不好抓
經驗也會有失準
水見縫就鑽
漏水真的會考到一堆人
因為我家就是這樣的啦~~~
屋頂漏水真的是一個很討厭的事情!!!
我有寫了一篇漏水緝兇全紀錄,給你參考看看了!!!!
屋頂漏水緝兇全紀錄
原因是樓上也是在做相關行業的(油漆工)
所以聽書那水電工是她們的親戚
可能是為了省錢或什麼的
他也沒來我家看漏水是什麼地方
就自己開始埋頭苦幹
結果不弄還好 越弄越糟
連浴室防水的重作也只是把地磚打掉沒打到底層見水管 看表面就說沒事
然後又把防水塗一塗地磚舖上 四周的牆防水只做了一尺高(三十公分)
前後大概搞了三四個月了
所以樓上一直認為問題不是她們
還一直強調有可能是公共管線的問題
責任不在她們身上
還說她們人很好 願意配合我們這要樣弄
還說要從我家家樓下天花板打上去看
這種人還在工地混了二十多年
至於爲什麼換冷水不換熱水
因為他說她們家只有一個人在洗澡(其他人不在樓上)
所以平常沒有太多人使用
所以熱水管不可能會壞
不願意換
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