【車隊LDS】 (第403頁)

hungweiwu
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4021樓

2007-10-07 22:13

leecc6256 wrote:
漏水這部份若是...(恕刪)

請問可以提供相關資訊嗎?

這部份是賣方要全權處裡嗎? 因為現在評估光漏水的部份大概要做十二萬多.
已經電話告知屋主. 他是不願意負責(之前交屋前客廳有一點點漏水他賠了三萬, 所以他不想再負責任了).
如果不得已就要尋求法律途徑. 有人知道如果尋求法律途徑是不是就必須請律師什麼.
會不會最後花的錢比求償的錢還要高阿...

法律真的是保障懂的人. 而且還是保障知道怎麼用它的人.
要是真的可以請對方負擔全額可以省下九萬元 . 好多阿...

leecc6256

leecc6256
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4022樓

2007-10-07 22:27

去找房仲的網站上都會有
不然找個時間去找房仲的朋友請他幫你說明一下
這不是很難的問題房仲的業務員都會懂一點

你當初是找房仲買的嗎?
若是的話房仲應該要幫你搞定這件事才對

要記得要在買賣行為發生後六個月內提出來喔不然好像會超過時效

至於是不是要找律師 ?

先寄個存証信函給賣方最基本的啦
一來可以在法律上確定有通知賣方有這回事了
二來可以確定買方提出這件事是在六個月內這很重要

也可以請求調解啦一樣有法院判決的效力若調解成功就要照著做的

基本上若是會漏水他在買賣前沒有說的話應該都是他要負責的
不是什麼他已經付了三萬就可以不用再付了這有民法上的賠償責任的不是用""喊爬拉ken""的

千萬記得六個月的期限前要寄出存証信函有些可物的賣方就是拖拖拖然後用已經過六個月了來個死不認帳

用奇魔的知識家打上 ""房子漏水""搜尋相關的事項吧

GDMAN

GDMAN
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4023樓

2007-10-07 23:32

滑雪我有玩～ snow board
可是只練成falling leaf, curving還沒練成 orz

（可不可以牽拖說是滑雪場租借的板子太爛？

）
才去4次的樣子吧，很好玩，運動量很大
除了雪板之外的東西我都買了… 好想再去玩啊…

平路一條龍，上坡一條蟲

hungweiwu

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4024樓

2007-10-08 0:13

GDMAN wrote:
滑雪我有玩～ sno...(恕刪)

感謝小李. 我了解了. 會先把存證信函寄出. (要先研究一下怎麼寫咧)

to GDMAN:
我明年1/20要去日本玩Snowboard. 你已經滑過四次了. 肯定很強嚕.
要不要一起來阿?

GDMAN

GDMAN
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4025樓

2007-10-08 9:13

喔喔!~~很想去
但是預算不足 orz

加上昨天老爹又帶我們去洗眼睛 (超高級公路車

)
這個冬季可能沒辦法了吧....
如果有回去美國,會去滑個爽流口水

講到運動就懷念加州,冬天滑雪泡溫泉,夏天衝浪看辣妹流口水

.........

BTW,
johnson你的房屋買賣合約如果是房仲版本的,
上面應該會有清楚註明屋子漏水以及輻射屋這種保證事項
也會有保證期間跟權利範圍
可以翻一下你的合約出來看看
存證信函也可以請教房仲業者,他們應該基本的都有懂,範本也應該不少,房仲合作的代書更是可以詢問的對象
你參考看看

GDMAN 小郭

平路一條龍，上坡一條蟲

hungweiwu

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4026樓

2007-10-08 9:49

收到收到. 因為我的房子超過三十年所以在房屋公司的漏水保固排除條款外.

不過房屋公司還是很有誠意的幫忙找人處裡這部份的問題.
只是修繕的賠償部分必須我直接對屋主來請求.

我要來研究怎麼舉證? 怎麼寫存證信函的內容 .

BTW,
好好喔可以去美國滑. 我只能每年去日本滑個五天十天的解解饞.
因為我愛玩的東西太多了. 所以不會一下子把錢都砸在單車上.
只玩一樣東西我久了會容易膩.
除非要比賽否則我不會覺得有必要買超高級的裝備. 好神劍也要配合好俠客.
否則也是浪費了那把刀而已. 練到人比車兇的時候才是換車的時機阿~