一樓住戶外牆停車問題

昨天在網路上逛到恆春民宿砸車的新聞，大意是老闆不爽鄰居把車停在自家牆外，於是把車砸了。
https://www.ettoday.net/news/20200615/1737881.htm

先不討論老闆後續的言論或是車主的身體狀況，目前雙方也都有鄰居出來幫腔，身為遙遠的外人不去評斷對錯，這裡純粹討論停車問題。

由新聞最後貼出業者回覆"試想你家門口就是道路，但你永遠無法停車，必須跑到450公尺外的停車場租車位，只因附近鄰居習慣這樣停了幾十年？道路是大家的，停車的確是合法的，但是合理嗎？真的不是欺負人，是我們啞巴吃黃蓮！"點出許多一樓住戶的心態--我家外牆即便是公共道路，我也應有優先使用順序。如果不是抱持這種想法，本來就是先到先贏，何來不合理？
後來老闆娘在臉書改口澄清，雖然警察說車主並未違停，但巷道出口十米內依法不能停車。可是對方違停你大可檢舉，警察不舉發你可以引用法條申訴。版上那麼多檢舉達人，也沒看過哪一位是"正義"到去把違規車輛給砸了。

另一個例子。前幾天小弟看到住家附近一樓在賣房，好奇上房仲網看了一下相關資訊。其中列出一條：門前雙車位，不需另外租車位。但門前明明就是一般巷道的公共道路，怎麼講得好像自家車位一樣。

小弟認為車主是有自己打點好車位的義務(依這點，小弟也不明白車主為什麼不停自家牆外，要去停別人家)，但實務上確實常有其他停車的需求。對於部分一樓住戶貼出禁止停車，自家車卻停好停滿，或是自家沒要停車，但"別人停車就是不爽"的心態。請問大家有甚麼看法或解決方式呢？