租車位比買車位划算？ (第4頁)

大家都發達
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31樓

2022-10-24 10:56

有時候不是划不划算的問題
首先你要有位置租阿
什麼報酬率? 你沒位置停停到大老遠算這個有意義嗎?
如果要停很遠乾脆車賣一賣，近程計程車遠程租車更划算更方便

不好租的地方你得先想辦法租到，通常車位租金價格也跟著很驚人，想買也不見得有人賣
好租的地方似乎也就不用買了，因為租金低廉也很好租得到，用買的也不會太難

那有差別的就只剩一個，現在好租未來會難租的難買的車位
喔~~這可牽涉到投資了，大家都很想知道

*閃亮一顆星*

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32樓

2022-10-24 10:57

如果你有要換屋賣房，有沒有車位就有差異囉！
隔壁鄰居有車位的價格會比你好. 也會比你更快賣掉
當年買預售新屋時車位當時一個90萬
等到要賣房子的時候，車位就變成是用「坪數」計價
用不到也要買來出租，賣掉的時候也可以賺一點呀！

smax155

smax155
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33樓

2022-10-24 10:59

車位 3000 ??

我三個都租出去 4500 一個月 , 還有人留電話要排隊

個人是覺得買車位比較好 (如果早年比較便宜的話)

因為車位出租 , 少很多麻煩

比如車位 , 也不會怕變兇宅
更不用面試房客 , 看他會不會住一住失業還是失戀什麼的 , 也不太會拖房租
打掃什麼的也不用

Jimmy419

凡事沒有絕對的, 我朋友住在新市鎮的大型社區, 社區車位多的要死,很多業主一個月只收1400租金還得等, 另外是不會變凶宅,因為車位不是住宅, 我另一位朋友的社區, 總幹事在某車位上吊自殺,您怕不?

2022-10-24 11:38

jon8395

jon8395
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34樓

2022-10-24 11:03

150w拿去買低價高殖利率股票，一年配息可以租一年車位還可以出國玩一趟

小晨勃道尼

小晨勃道尼
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35樓

2022-10-24 11:05

可以算一下租金與車位的倍率
有些倍率過高的地方說真的不一定要買
例如北市的車位價格相較房價就非常便宜，不買嗎？

另外房子好不好賣跟車位無關
我們隔壁社區是無車位社區，行情價釋出通常都是秒殺
爛地段的社區車位也救不了

ken0116

ken0116
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36樓

2022-10-24 11:08

那是你運氣好，租你的人一直租你也沒漲價，情況不能一概而論，你繳了90萬租金，當時購入100萬，這十年來停車位漲幅都不止10萬了。

跟租房子一樣，有些人認為一個月花4萬租屋，租30年也才1440萬，何必買房，但也要想，1440萬租了，最後什麼也沒，個人選擇是不同的

r12199121

r12199121
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37樓

2022-10-24 11:13

樓主漏掉了一個重點
你住在這棟大樓剛好遇到同棟大樓便宜租你
試問假設你當時買大樓不買車位
要是同棟大樓沒有人要出租車位
或是租到一半要自己收回來使用了
請問你的車要停去哪裡?
附近有車位可以停嗎?
要是停很遠不麻煩嗎?
租金只會有3000元嗎?
租的場地要是露天無遮蔽物還得吹風日曬

要我買大樓沒有車位
寧願不買

ZaMax

ZaMax
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38樓

2022-10-24 11:16

如果我的能力只能租車位，我會把租車位說的頭頭是道

caoyf19860121

caoyf19860121
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39樓

2022-10-24 11:31

BIGHANCE wrote:
錢夠就買錢不夠就別買

沒什麼划算不划算

只看你有沒有錢

正解

西佾

西佾
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311分

40樓

2022-10-24 11:54

這篇文章的邏輯在哪裡我實在看不出來，

作者的國文老師和數學老師應該都很難過...