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社區充電樁收費問題

社區應該是有裝EMS系統、計價系統等,
或是社區裝的設備並沒有買斷
這些就會要抽成

有裝EMS幾乎都有抽... 抽的費用大家都差不多

我有安裝自有充電樁,一個樁餵三台電車(我兩台我老婆一台),我的辦公大樓是220v32A(一小時約七度電),一小時40,跟停車費一樣第一小時候以半小時計價,但額外還要付停車費一小時60元,因為充電車位是在一般停車收費樓層

我覺得你家的價格還算合理,如果使用者多,社區維護費應該可以降一些
只是夜間大家會搶著充吧... 社區管理公司可以負責幫住戶排隊、預約?還是可以幫忙拔插頭換車充?

你可以跟自己安裝充電樁比較價格,一般來說
充電樁費用20000-30000(有的要另外買,有的買車時附--但羊毛絕對出在羊身上),安裝費用隨便也要抓個三萬(安裝9000+米數x650~700)
總共算五萬五好了
55000/(1+3)=13750度
比起自己裝充電樁,你要充到13750度才會回本,大約開七萬公里
如果你里程數少,那回本要好幾年....
勿私訊!勿加好友!無意回答私人問題!否則黑名單,謝!
Sensation owner

感謝回應, 原來有EMS的有抽成是普遍的

2023-12-04 15:53
matt0603

其實如果住家裝設是這樣的費用~是否還是找就近的外面超充站比較划算?

2023-12-05 8:46
追蹤一下,
充電樁用租的嗎? 廠商抽成不維修, 以後不修都有錢可以拿, 那豈不是賺翻了
Bookwarm

這樣沒車位的的住戶也要分擔初期充電樁的建設費用。

2023-12-04 16:55
雙起司

也對, 管委會做莊是拿所有位戶的錢

2023-12-06 9:35
看來未來氫氣車才是王道,我還是開油車,等電車與氫氣車分出高下吧!
sundorys

還在氫氣車阿,20.30年前就聽說了,到現在電動車都滿街跑,氫氣車連個市售版都沒有,我看等到電池可以跑上千以後,搞不好就沒人鳥這技術了

2023-12-04 18:35
sundorys

還在氫氣車阿,20.30年前就聽說了,到現在電動車都滿街跑,氫氣車連個市售版都沒有,我看等到電池可以跑上千以後,搞不好就沒人鳥這技術了

2023-12-04 18:35
如果充電器以壁掛式充電座於「220V」「32A」最大輸出為7KW來計算,
尖峰時間:每度電 $8.6來算,每充1小時是8.6*7=NT 60.2
離峰時間:每度電 $5.8來算,每充1小時是*7=NT 40.6
如果包含停車費用,這價錢還算可以,我們社區是1小時NT 60,不分尖、離峰。

之前社區裝在公用車位裝充電樁花了35萬,如果廠商裝設不收費由充電抽成收取,那35萬要抽5萬小時
5萬小時,假設每天16小時有人使用充電,也要8.5年才回收,這廠商太佛心了!
jerry hung

一次裝20-30台啦

2023-12-07 7:34
Lexus001

社區只有2架充電樁,基本上沒看過有車在充,所以廠商要是用抽成的,肯定虧死!

2023-12-07 7:47
我以後要先問
Sensation owner wrote:
最近社區請廠商安裝好充電設備(請台電安裝獨立電表)
準備開始讓住戶安裝充電樁並公佈了之後充電的費用
在車位安裝充電樁需要自己全額付費找人來施工, 社區只會安裝變電盤到地下室各樓層某處...(恕刪)

看起來這方案很好!
來關鍵就是讓不需要充電樁的住戶不會有意見落實使用者付費,沒用到的住戶在公在私都不會花到錢

社區請廠商安裝好充電設備 >> 住戶&社區都不用花錢
車位安裝充電樁需要自己全額付費找人來施工 >> 要用的人花錢 合理!
sundorys

其實我有點不能理解,大樓自己要設置充電樁,本來就是住戶要自己拉充電線到自己車位,這段距離就是電錶到車位距離,以距離計費,至於用什麼材料好想車主可以自己選或自己買

2023-12-05 6:43
sundorys

傲笑憐 這就有趣了,我當過社區主委,我也覺的要以社區利益為主,但是各種住戶不同意見,別說太難聽,我就說各種奇葩言論跟做法就讓你知道鄰居不是什麼人都是正常人

2023-12-05 6:46
我們社區有安裝線槽分表跟 EMS, 收費是先一筆線槽分表建置分攤費用 (五萬), 再來一筆安裝分表到車位的費用(不一, 兩萬到三萬不等). 每度電的收費是原先台電電價 x 1.x 來算, 其中的 0.x 以一個比例拆帳給社區基金跟 EMS 廠商.

0.x 跟拆帳比例是社區和廠商談的結果, 各個社區可能都不一樣. 提供給您參考.

如果你們社區沒有收第一筆, 每個月攤提的話其實我覺得還不錯. 應該會減少安裝的阻力
sundorys

那我搞懂了,應該是你們前一期管委會決定要做充電樁前置設施,花了一大筆錢,480萬應該是大社區吧,這筆錢要回收我看應該很難, 除非你們社區是商辦混住宅

2023-12-05 6:48
Sensation owner

那筆錢應該是讓之後安裝充電樁的人去均分, 不會讓沒用到的人花錢 XD

2023-12-05 20:22
說實在的你應該跟管委會問清楚而不是上來問,整串回答看下來一堆不知道EMS專用電表是什麼的還在那邊扯什麼錶後拉電。
我朋友社區最近要準備建置,有三個廠商來報價,建置費用不同,抽成費用也不同,我記得他跟我說有一個廠商抽成費用是會用於未來設備維護,另外是車位充電費用管理,貴社區如果不願意自己用人力去計算每個月每個車位充了多少電該繳多少錢,還有繳錢了沒等等的管理那廠商的抽成就是這個服務費了。我記得他們的廠商說如果社區以後自己負責設備維護,自己做帳單分送等等的作業,那每度電就沒有廠商抽成。
以上廠商應該都有完整個報告提供給貴社區說明才對,各家廠商不盡相同,供您參考。
anferneechao

我不知道你是不是特斯拉的車,如果是還要確定你們的EMS能不能裝特斯拉的充電樁,有的廠商有做到可以,有的無法配合,如果不行你從配電盤拉到車位的價錢又要再考慮了。

2023-12-04 16:28
Sensation owner

想不到EMS出來到充電樁還有講究!原本以為慢充的規格沒啥限制[吃驚]

2023-12-05 20:24
會有抽成 一定是 在基礎施工時 你們選了 最便宜的方案

剩下的叫廠商出 所以才會有抽成的問題

不然就是維護費 變抽成

會有抽成 一定是之前就有說了 不可能 都裝完才知道有抽成

你是管委會的人嗎?
Sensation owner

No, 我不是管委會的, 所以很多細節都不清楚

2023-12-05 20:25
我也是有些不懂EMS的好處. 但看起來 目前有EMS是主流作法.
不曉得有無懶人包教學. EMS的好處在哪裡.

另外底下這個YT影片是介紹某基隆社區沒有EMS的安裝狀況
剛重聽一遍
有幾個點
1. 他們有提到當初考量EMS聽到是可能每度加收1塊. 跟樓主講的金額一致
2. 14:01秒後 有解釋現在不可能有 表後安裝的情形.

大概4這樣.. 歡迎大家互相分享社區充電狀況.
傲笑憐

據說要看營業所,在台中,如果跑自由路總店,通通都不會過;其他"偏遠"地區就比較好說話了....

2023-12-04 17:22
GuleGule

那竹北應該算偏遠地區🤔 我同事的房子還是一百坪的

2023-12-04 19:51
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