舉凡一般家電.家用汽機車等，一到手後，即展現二手價值=開始掉血
這資產的效益被你使用(享受)掉了，它的價值就表現在這，
但實體價格肯定是往下掉的~對吧
(不然一樣這台車我跟你買沒比較便宜~我不如直接跟車商買~對吧)
房產一般認為正資產
日本房產普遍價格維持都差不多~十年前買跟現在買~價格上算一算差不多~
賣掉價格平均來說也差不多~
為何台灣普遍認為正資產~
就民族劣根性~炒個樓~就覺得房地資產越來越高~
房產持有稅率低~
假設兩人住的房子室內25坪~可以~合理~房價用一千萬內算
那稅率多少~大約一年一萬左右的房地產稅吧~
相較一百萬的新車~一年牌照燃料強制險基本一萬二~基本喔~
還不含保險+保養~你高興可以不含沒關係
房地還不用每年刷油漆~沒房貸一般也不會保火險地震險
算起來~那是不是很正資產~
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