有位車主表示，自己25年前買新北新大樓、沒買車位，如今退休後計算25年車位租金，發現其實租比買更划算
車主Terry說，25年前買新北預售屋，當時B1車位一個約100萬元，B2一個車位70萬元，因剛結婚成家，幾乎沒錢再買車位了，後來向地主租B1車位，每月3000元，換算25年下來付了90萬元。
他說，這25年等於每月分期繳3000元用車位，但當時即便貸款8成，一個車位自備款還是要20萬元，是很大的壓力。「前幾年地主問要不要用150萬元買下車位？我一算不划算，一間中古大樓能再住41年嗎？」即便現今已經有十足財力買車位，但評估準備要換屋，其實也不需要買中古大樓的車位了。
雖然買車位的錢仍可透過房貸攤還，且25年後的現在車位也增值，但車位也不是想賣就賣得了。Terry表示，當年是預算考量，以現在購屋者來說，小家庭、有用車需求，就會想買車位，但也有大型社區車位供過於求，租金便宜，就可評估用租的。
租車位真的有划算嗎？
阿耨多羅三藐三菩提心不應住色生心。不應住聲香味觸法生心。應無所住而生其心。
2022-10-23 23:48 發佈
黃金手指 wrote:
有位車主表示，自己25(恕刪)
租車位怎麼可能比較划算，就跟租房子一樣繳再久都是別人的而且租金還會隨著物價上漲，更要忍受隨時都有可能會被驅趕搬遷，所以怎麼想都是要買車位比較划算！車位本身就保值說不定還會增值你不會白繳更不用擔心會被驅趕
台灣地狹人稠，幾十年來發展，需求大於供給，房地產持續上漲，所以買房子/停車位比較划算。
如果像日本少子化、高齡化及泡沫經濟造成房地產崩盤，或大陸某些地區爛尾樓，供給遠遠大於需求，租比較划算。
但未來台灣房地產長期漲跌？購買房屋地段漲跌？...太多變數，未知
台灣地狹人稠但沒新加坡小，房價卻比新加坡貴！需求大於供給？那是炒房的需求，真正給人住的需求有大於供給嗎？很多建案明明空屋一堆！別忘了台灣現在是少子化，需求絕對不會大過以前。
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