別相信親人將房屋，車子轉為你的名下是件好事...
我父母數年前將用我的名字買了一棟房子，二台車子
全家人也都居住其中，並共同使用車子....
我自工作以來，
每月都將繳回一萬作為家用，五千作為儲蓄保險
轉由父親居中一併處理繳交
去年四月退保時意外發現
A.保險金並沒有每期固定存入南山
導致不斷倒蝕本金.....退保金額只有一點點
B.房貸新增信用貸款六十萬
C.車貸數月未支付,車子也不知去向
父親對於保險房貸車貸支出流向，支吾其詞
還盜用我的信用卡借25萬....
(本來它都每月五六千慢慢繳，我也由得它)
去年已由我一併還清16萬
所以決定自行繳交房貸(還有十年)，車貸(今年四月到期)
問題是....
1.雖然目前房字是我的名下，(還有十年)
但是我無法証明，房屋是我獨力購買，或每月支付房貸
是否會因此，房屋被拍賣或賣出時，我會一無所有
(因為我無法証明，每月都拿現金給家人)
2.雖然車子是我的名下(今年四月到期,但目前行蹤不明)
但是我無法証明，車子是我獨力購買，或每月支付車貸
是否會因此，車子被拍賣或賣出時，我會一無所有
(當然，我的薪水無法同時支付房貨或車貸)
3.家人偏向持續支付房貸及車貸，
反正房子是全家人居住，車子我也沒有付出，憑什麼在意
車子四月繳完，就跟我再也沒關係了
問題是，房貸，車貸，紅單罰金和所有的稅金
都是我的名下，今年四月以來法院寄了不少次各類催款單
要求扣薪三分之一，每次都由我賣基金，保險，股票支付
現在己經賣無可賣了，手邊股價基金都腰斬了...
手邊只留約外幣定存和零股，總計約二十萬左右
4.自從我要求房貸.車貸的繳交，由我經手
全家人都認為，我預計謀財賣房賣車，不再跟我談話
並且表明不願意一同負擔房貸車貸稅金.....
雖然我不斷的強調信用卡和車貸房貸的真實情況，
她們都認為，我不相信父親己真心悔改，並且原諒它
所以我是千古罪人，家中的害蟲
(卡夫卡的變形記，對我真的有影响)
我在意的是
1.房子的所有權人
2.車子的所有權人
3.車房稅金的繳交
我應該怎麼辦呢？
目前我的做法
1.房貸月付2萬6,先停付至四月等車貸繳清
2.車貸月付2萬,每月繳清(可是車子動向不明....)
3.車房稅金由年終繳交(是故今年沒有紅包支出)
最後呢???
十年後，我真能將房子以六百萬賣出，AGE40,一個人流浪天涯嗎?
還是.....車房全繳清後，像蟲子一般被踢出去？
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呵呵
消失一陣子嗎？
今年年假放到昨天才開工，我就從大年夜消失到昨天
雖說全世界都在找我（卻是感覺到怕是金主消失的感覺唷）
房屋及車輛的貸款，早就被拿走過身份証和印章做手腳過了
全家人的主要印章本來就都放在一起(合起來剛好是一付山水畫)
簽名的部份，銀行代書都是它的人，
再加上家人咩，誰會害家人.....
信用卡的部份,也是當時心軟,就放過它
它也就每個月5.6000的繳交,
也是直到最後几個月，吵翻後，它才開始不繳的
法律上的責任，譬如偽造文書、侵占等。
我倒是很想去警察局報失竊(四月後車貸繳清)
倒是這樣,我又是民族罪人囉
就是不想白白的又讓它得到3.40萬的車子,
可是不轉給它,紅單又是我的名字....真夠狠的
信用卡的問題也是一樣，應該有你的簽名及刷卡或刷卡及密碼，如果被盜用，也是同上述情況一樣處理。
總而言之，任何貸款如果沒有得到你的同意，並且辦理手續，貸款是不會成立的，尤其是現在的銀行，哪有那麼簡單就給你信用貸款，樓主自己應該回憶一下，你是否忘了。
車輛的罰單是會一直歸到車主的頭上，樓主只有把他過戶(可以考慮過回給你的家人)或賣掉，否則問題無法解決。
以上提供參考。
艾普羅
但是用法律通常無法完整個解決這個問題,樓主也世明眼人...
以下都不是正統方式,參酌討論,
1房屋貸款問題,
我不知找信用貸款60萬怎麼來,照理說只有本人才能辦理不是嗎?
這其中必定是你家人用你的印章,然後找認識的銀行知情(惡意)辦理,
此時用正統法律管道你可以主張偽造文書+竊盜等罪名,
然後主張60萬的契約因為是銀行知情(惡意)所以本身有瑕疵,看這筆帳款如何解決!
但其中通常你會不斷被銀行找來的討債公司機機歪歪...
非正統的方式比較有效率,也比較建議~
雖然房產本身負債,
但是仍然可以出售...
然後直接用買家的現金或貸款去抵銷房屋所有的貸款(我前年買屋就是這種狀況)
意思就是你可以先把房屋出售,還清債款,也讓自己沒有欠債壓力,我知道每天被催債很痛苦
無論如何,
至少讓自己名下沒有債,要重新開始才會快~ 對吧?
此外,
房產貸款費用跟車子流向,
建議找徵信社查出明細,
只要掌握明細,才能主張你親戚的無權處分跟不當得利!
也才能有機會追回帳款~
不然法律上你也很難提出證據!
然後是車子部分,
流向不明是吧!? 跟親人下通牒,說"既然流向不明...."那就...要直接報案"車主的車子被竊",
逼迫親人說出流向即可
有法律問題歡迎免費詢問唷! smile6746@hotmail.com
hantago wrote:
別相信親人將房屋，車...(恕刪)
別相信虎毒不食子了啦~~
你看古代有多少太后為了皇位, 寧願自己手拭親生兒子.
現代又有多少父母, 為了錢, 可以把小孩推入火坑.
我覺得你的父母既然如此對你, 不誠不信, 何必要對他們孝順呢?
該被孝順的人是那種自重的父母.
首先, 車子部份為首要之急, 因為車子流向不明, 不論車貸有沒有繳清, "罰單紅單"很恐怖的.
你有多少錢可以繳呢?
所以, 一定要先報案, 車子失竊.
若真的是家人典當的, 要他們負責, 千要不要姑息.
再者去處理房子問題, 反正是掛你的名下, 你要獨自賣一定沒問題.
但千萬不要等到拍賣, 因為會影響你個人的信用.
而且你的家人還會賴在裡面, 讓法院無法順利點交.
房貸增貸部份如果真的是家人偽造文書, 別客氣, 給他告下去.
要不然你還是得自己付那一筆.
最重要的一點, 要了解為何家人會動用這筆金錢, 是有人賭博欠債嗎?
那才是最恐怖的, 誰知道那個無底洞有多大.
總之, 寧可二袖清風, 一無所有 ; 要不然保留了親情, 擁有一堆"負債", 只怕很快你就會得憂鬱症了.
倒時什麼也沒有, 還被家人責怪. (ps, 就你現在的樣子已經是了)
我家有一個這種姐姐, 最後我不留情了, 因為給過太多次機會, 沒有一次改過.
人渣教不了好 就放棄了, 讓她自生自滅.
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