1.男方不補助
男方損失$NT 13,000押金
女方假設在外另找租屋每月$NT 3000,一年要NT 36,000
(押金NT 6,000先考慮能住滿一年押金能拿回來)
2.男方補助,女方分期攤還押金(假設住滿一年)
男方損失 13,000(給房東的押金) + 2,500 x 12 - 13,000(女方給的押金) = $ 30,000
女方花費一年 4000 x 12 + 13,000 - 13,000(房東給的押金) = $NT 48,000
3.男方補助,女方分期攤還押金(假設住不滿一年,女生只住N月,N<12)
男方損失(2,500 x N)-(13,000/12 x n)+13,000
自己Excel拉一下最低是只住一個月損失$NT 14,417
最高是住了11個月損失$NT 28,583
女生花費(4,000xN)+(13,000/12 x n)+3000x(12-N)
一樣自己拉excel最低只住一個月一年花費$NT 38,083
最高住了11個月花費$NT 58,917
4.男方補助到一半不補助
不想算...= =a
假設那麼多哪算的完...男方不補助...女方就不要繼續住就好了
結果會同假設3
結論是我認真了...= =a
最有利的情況還是要住到約滿拿回押金啦
如果假設住不滿一年真的是啥都不用玩,平白給房東13,000,補都補不回來
雖然說住不滿是在替樓主省錢啦...= =a
只能說一分手女生的信任感就不見了
如果真的要那麼計較的話選擇假設1當然是最省的(對男生來說也是花費最少)
不過一個月也只省1,000而已
不過樓主畢竟重情
這樣好了...我提供一個方法
以假設2你的花費為前提一年總損失$NT 30,000
扣掉在房東那的押金13,000,妳直接給女生$NT 17,000
跟女生說住到約滿你還可以從房東那拿回NT$ 13,000
要不要住到約滿就看妳自己
這樣女生不知道會不會比較有住下去的動力...
曉峰dragon wrote:
想請教各位大哥大姐...(恕刪)
曉峰dragon wrote:
想請教各位大哥大姐...(恕刪)
stddg wrote:
之前是情侶關係，約定合住分攤租金
分手後在"法律上"我還有責任繼續付房租?
...(恕刪)
口頭約定沒有法律效益
不要被情侶關係搞糊塗
-------------------------------
今天你和朋友因為1+1>2的理論
共同合租一間房
一個月6500說好各付一半一個月3250
朋友住了2個月後說他不住了
跟你說:剩下的10個月的"租金債務"
你要自己全責負擔
請問朋友一點"道德責任"都沒有嗎?
然後同一個朋友又說
我看你因為租金債務,經濟狀況不是很好
看你可憐啦,我們是朋友,朋友要相挺
一個月"資助"你2500到合約到期,算你欠我一筆人情
可是合約的13000押金是我先出的阿,
合約13000的押金合約到期,要還我喔!
我看你也不是很有錢,給你無息分期慢慢還
你想對你這樣一個朋友說什麼?
Gundam-00 wrote:
所以是我邏輯奇怪嗎 ????...(恕刪)
你自己算的時候邏輯不奇怪
可你沒考慮前因
樓主在破壞"合租約定"時
該負擔多少責任
你的理論是樓主破壞合租約定時
樓主的是"零責任"的情況下
你認同在這樣的情況下
樓主的是"零責任"
可見你是個包容度大的人
應該也可以認同
前因後果問題的產生者"樓主"
應該是必要付些責任的人看法
------------------------------
如果今天樓主說法是
整件租金債務事件問題是我引起的
也是我單方面破壞合租約定
但問題發生了總是要解決
我願意負擔2500/3250,
即約75%責任(以整年度計算)
剩下的責任需要,請女友幫忙負擔(即25%)
過程中女友也獲得一定好處
這樣的說法或許公平客觀點
一朵梨花壓海棠 wrote:
那請問你誰"已經"北...(恕刪)
"已經發生的事實"不單單只是"男生已經北上"
而是
1. 兩人一起計畫北上
2. 兩人協議分手
3. 男生北上
4. 女生自己決定留在南部
這些事情都跟目前女方的處境有關，對吧?
如果當初不要答應北上會發生這種事?
如果沒分手會發生這種事?
就算分手，但女方按照原訂計畫北上會發生這種事?
但你卻只看了3.男生北上，就把所有責任推給男生
難道1.2.4 就不是"已發生的事實"?
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我也說了，分手後還有金錢糾纏，樓主的做法其實不好
但實際上對女方來說，樓主的做法卻是壓力最小的方式
就用你舉的例子
A跟B合租，B經濟弱勢，所以A先出了押金，而且付出比較多的租金
但A不想租了，單方面搬走
你說B該怎麼做?
1. 跟著搬走，反正損失的押金不是我的，而且不用拿A資助的錢，不用欠他人情
但自己租屋會遇到幾個問題
a. 自己租只能挑便宜的，地點不好、環境不好
b. 自己租屋就要自己先拿出一筆押金，這對經濟弱勢的B，會是一個負擔
2. 接受A的方式，他補貼我租金，我還他押金
為什麼這麼做對B的壓力最小?
a. 自己出去租要負擔4000，但繼續租也是負擔4000，而且環境比較好
b. 分期付款還押金，反正租約到期這押金還是回到手上，實際上只是過個水
c. B不用額外先負擔一筆押金，壓力會比較小
唯一的缺點就是欠人情，但反正租約到期押金拿回來，我就跟你老死不相往來
依法女生可以要求樓主每月按時繳付3500元
當然樓主也可使用租屋處及到期拿回他的押金
既然樓主少給一千還罵女生貪得無厭 那女生乾脆也不要客氣了 拿回本來就是自己權利的3500
◎民法第153 條 當事人互相表示意思一致者，無論其為明示或默示，契約即為成立。
甲男在2008年4月底口頭承諾給付700萬元，這樣的口頭承諾是否具有法律上的效力？
http://www.feja.org.tw/modules/news003/article.php?storyid=717
甲男在2008年4月底口頭承諾給付700萬元，這樣的口頭承諾是否具有法律上的效力？依據《民法》第73條規定，法律並無規定男女雙方分手後的協議書，必須「簽訂書面」。所以，甲男在4月底的口頭承諾，已發生法律上的效力。事實上，常聽到閱聽人提及，要白紙黑字寫起來才叫契約，沒有寫下來雙方簽字就不叫契約，這樣的觀念是錯誤的。每一種類型的契約，如果法律沒有規定特別的「法定方式」，只要雙方口頭約定，契約就成立了。
口頭約定算數
http://blog.sina.com.tw/lavender_blog/article.php?entryid=592575
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