EL5188 wrote:
長孫多一份遺產之論是騙騙台灣善良百姓的
以前這種陋規一定是長子編造出的把戲
法律上長孫想成為繼承人，只有長孫的爹或娘死了，才可能『代位繼承』祖父母或外祖父母的遺產。
版主的爸爸還在，所以長孫並無代位繼承權，非法律上的繼承人，所以此時長孫最好別太介入遺產分配事宜。
design2626 wrote:
請問您是從哪邊知道我想要賣房子呢?
設定遺囑上完全沒提到，是姑姑自己要多加上去的
而且這份遺囑完全沒有人知道，祖母在甚麼情況之是否是自願的也只有姑姑家的人知道而已
一個老人家92歲了老實說也沒有甚麼法律常識，怎麼會想要立遺囑呢?難免讓人有所聯想
這是你自己打的不是嗎?
design2626 wrote:
這時後姑姑也搭腔了，她說她請教過律師，說如果沒有在地政做設定這樣子房子賣掉
了，以後上法院那是買的人贏，她們沒有保障，要做設定讓買方知道說這個房子是有人在使用的這樣
她的權益才有保障，我就跟她說人都會遇到困難的時後，如果我缺錢了需要把房子賣掉還需要你的同
意是嗎?這時後大表姊又說了這個就是祖母的意思阿，就拿這份遺囑去地政做設定這樣大家以後才不
會有爭議，因為我覺得這就像是婚前契約財產分開的那種意思，反正祖母的意思就是要讓她爸住到死
，聽到這種謬論後我跟她們說，如果你爸很長壽在這段期間我缺錢我需要賣房子了那怎麼辦?結果一
個跟我說她老公有使用權，一個跟我說祖母當初就是這個意思阿，就是在她爸生前不得買賣阿
既然沒有要賣 怎麼設定有差嗎?
design2626 wrote:
我祖父過世前10年也是在輪椅上度過，父親為了給祖父母好一點的居住環境，特地在社頭鄉下
買房子讓全家人有一個比較大的空間可以使用，光這邊的花費就不知道幾百萬...(恕刪)
EL5188 wrote:
敢保證幾百萬沒花你祖父母半毛錢嗎?
認同+1
這也是為什麼姑姑會有下面的欵問
design2626 wrote:
看著這份數字清單，姑姑馬上就問我為何銀
行定存的錢只剩下4、50萬，他說祖母從來不會用銀行戶頭的錢，只會領農會戶頭的錢，聽到後我就
跟他說，我根本不知道祖母戶頭裡到底有多少錢，我是看到完稅資料後才知道有多少錢
話說..可以質欵動機不良
別人亦可質欵流向不明
反正都死無對證了
你真的要相信.....電視演的狗血劇情，可能不到真實事件的1/3
design2626 wrote:
請問您是從哪邊知道我想要賣房子呢?
design2626 wrote:
我跟她們說，如果你爸很長壽在這段期間我缺錢我需要賣房子了那怎麼辦?
design2626 wrote:
我就跟她說人都會遇到困難的時後，如果我缺錢了需要把房子賣掉還需要你的同意是嗎?
你姑姑聽到你這麼說，你覺得他會覺得他的居住權有被保障到了嗎？還是會覺得更不安？
design2626 wrote:
至於是不是祖母的自由意識，或是被騙著帶去，現在人不在了要去問誰呢?
舉證之所在，敗訴之所在。你祖母在世時並未受禁制產，且你們也提不出他是受脅迫下立遺囑的行為，所以這就不必提了，也不用問任何人，法律上你姑姑站得住腳。
design2626 wrote:
拿遺囑上法院訴請裁判分割，看是怎麼判是依照遺囑裁判還是每個人都1/3分割都好
那就上法庭讓法官判決吧，判了之後大家就摸摸鼻子，就不用吵來吵去吵個沒完。長痛不如短痛，房子就然要給你，而你又無法保障遂行你祖母的遺願（讓姑丈住到過世為止，因為你缺錢時是會房子的，這是你自己說的），那就交給法官去傷腦筋吧！
noisegirl wrote:
這是你自己打的不是...(恕刪)
我發覺我真的是不善表達的一個人，好像造成大家很多的誤會
N大 這是姑姑自己先提出要求，要我去做設定給她，在姑丈往生前都不能買賣
所以我就問她，人都會遇到困難，如果我有一天缺錢了真的需要賣房子籌錢，
也得經過你們同意是嗎?並不是我真的有打算要把房子賣掉，另外怎麼設定當然有差
設定的意思我在先前的回覆也有說了?設定是變成債權設定，變成我要欠我姑姑錢，
我拿這間房子當抵押設定給她，這樣換做是您您會同意，也覺得這樣合理嗎?
另外我父親在鄉下買房子的錢，全部都是由他自己支付，這點我非常非常非常的清楚
老實說爺爺奶奶並沒有太多的財產，因為爺爺當年做了人家的保人而賠上了大部分的財產
所以從爺爺退休後，我的父親每個月都有給與爺爺奶奶孝親費，讓他們晚年生活有所依靠
甚至在外買了房子也將要爺爺奶奶搬來一起住
所以台中的房子才會空下來，當姑丈不良於行的時候才有地方給他居住使用，
而當爺爺離不開輪椅後，爸爸覺得居住空間不能讓爺爺奶奶過的舒服，才搬又去彰化鄉下
若不是這樣，我的叔叔怎麼會同意將他所有的權利寫委託書交給我爸爸去處理遺產，連要辦過戶的
印鑑證明與戶口名簿通通都交給我爸，我們就是希望趕快依照遺囑辦過戶，讓這件事情趕快落幕，
好讓父親不會一直生氣，但唯一不同意要額外加條件也只有姑姑一家
不曉得這樣的表達大家能理解嗎?
design2626 wrote:
我發覺我真的是不善...(恕刪)
仔細再次看過樓主的文 看來目前的房子似乎有兩棟
一個是台中的(奶奶名下 待過戶) 一個是彰化的(爸爸後來買的)
如果是體恤老人家 把父母接來彰化 我覺得這是出於個人的意願
但並不會因為這樣 台中的房子 突然就變成是爸爸的 這是兩碼子事情
台中的房子 就是奶奶的 他希望姑丈可以在那裏終老 你們應該尊重
既然不一定會賣 給他設定有甚麼關係 又不是設定了你就得給他錢
他要的是債權人的權利 房子賣了有人會通知他 我覺得這要求不算過分
畢竟從頭到尾 台中的房子 都不是你爸買的
你姑姑算客氣 是我 應該會考慮對簿公堂
光是你這個大孫拿那麼多 就已顯見侵害到我的特留分
我可以主張遺屬無效 要求重新分配
你不高興 可以依不當得利相關規定要求我返還扶養費
反正法院有自己的相法 我絕對甘願付
起碼照規矩來 房子土地股票現金我都還有1/3
我家前一陣子才遇到差不多的事情~
我覺得啦 講到付出每個人都做超多 但其實實際上做多少 他們心裡有數
今天姑姑想要的是安身立命 都已經說可以放棄土地了 也不知道你們在張甚麼
既然房子沒價值 又不想設定 那不然送他們阿 反正也不值錢不是嗎?
事實上 真的不值錢嗎? 你當他們不知道行情嗎?
我公公的土地市值1800w, 國稅局可是只批了500w呢
沒這個價值 你會那麼在意有沒有過戶你 或是有沒有設定?
不然另一個做法 台南那個三百坪你覺得沒價值
不然你不要繼承阿 反正沒價值 不是嗎?
三百坪給姑姑 讓他不要做甚麼設定
留著你想要的(房子) 減去你認為多餘的(沒價值的土地) 這不是皆大歡喜?
design2626 wrote:
我發覺我真的是不善表達的一個人，好像造成大家很多的誤會
N大 這是姑姑自己先提出要求，要我去做設定給她，在姑丈往生前都不能買賣
所以我就問她，人都會遇到困難，如果我有一天缺錢了真的需要賣房子籌錢，
也得經過你們同意是嗎?並不是我真的有打算要把房子賣掉，另外怎麼設定當然有差
設定的意思我在先前的回覆也有說了?設定是變成債權設定，變成我要欠我姑姑錢，
我拿這間房子當抵押設定給她，這樣換做是您您會同意，也覺得這樣合理嗎?
另外我父親在鄉下買房子的錢，全部都是由他自己支付，這點我非常非常非常的清楚
老實說爺爺奶奶並沒有太多的財產，因為爺爺當年做了人家的保人而賠上了大部分的財產
所以從爺爺退休後，我的父親每個月都有給與爺爺奶奶孝親費，讓他們晚年生活有所依靠
甚至在外買了房子也將要爺爺奶奶搬來一起住
所以台中的房子才會空下來，當姑丈不良於行的時候才有地方給他居住使用，
而當爺爺離不開輪椅後，爸爸覺得居住空間不能讓爺爺奶奶過的舒服，才搬又去彰化鄉下
若不是這樣，我的叔叔怎麼會同意將他所有的權利寫委託書交給我爸爸去處理遺產，連要辦過戶的
印鑑證明與戶口名簿通通都交給我爸，我們就是希望趕快依照遺囑辦過戶，讓這件事情趕快落幕，
好讓父親不會一直生氣，但唯一不同意要額外加條件也只有姑姑一家
不曉得這樣的表達大家能理解嗎?
說了一堆，請問：
1, 你如何保障兌現讓姑丈住到過世為止的祖母遺願？特別是你對姑姑家人說出了『如果缺錢可能會賣房』的話？
2, 你父親付錢買的房子，跟祖母要給姑丈住的房子是同一間嗎？還是祖母要給姑丈住的房子，其實並非你父親付錢購買的房子？其他所有權不是祖母的房子，就不用扯進來了。（你父親花錢購買的房子，應該一開始早就登記在你家人名下吧？這些房子就不用扯進來談了）
3, 說到底，版主與版主的姑丈，都不具備繼承人身分，而卻又是版主祖母擔心過世後放心不下的人，所以才會另立遺囑，將不具繼承身分的版主與其姑丈之權益，列入遺囑之中，用意就是額外給這兩人擁有或使用祖母不動產之權益。
版主無法保障姑丈的使用權（因版主說得很白，缺錢時是可能賣房子的），亦即版主並無法承諾會履行祖母『房子讓姑丈住到過世』的遺願。兩造相互無法給對方具體保障，那還是上法院吧！
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