結婚買房，不知道該發在哪一個版，所以發在這（文長） (第6頁)

lovehockey

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樓主

2012-03-16 9:49

感謝各位給的意見，很受用
不過昨天與隔壁太太的兒子（好複雜）談過以後
他們預想要賣的底價是四百二十萬，權狀31.7坪
申請全貸一個月便要負將近三萬房貸超出我的預算
所以目前還在觀望中，繼續跟我哥一起住，順便多留意有沒有法拍屋之類的選擇

hollejerry

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52樓

2012-03-16 9:52

lovehockey wrote:
我跟我未婚夫今年十月...(恕刪)

有兩條路走
1.買下來租出去增加收入繼續住妳哥的房子，叫妳男朋友早上去送報紙因為早起所以他會早睡以減少玩game的機會這樣一次開源兩次
2.妳確定這種人妳要嫁？我覺得男生要有一點肩膀。

FB+"金融聚寶盆 (抗跌性，成長性，配息率存股討論區)"

tony71110

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53樓

2012-03-16 10:42

300-350萬個人覺得還蠻值得的有裝潢

雖然我對房市並不是很了解

如果生活機能好應該可以拼拼看吧

錢多錢少要看你們生活品質要過多好而以

加油!! 預祝你們工作可以年年加薪

如過了2-3年薪水一樣還是5萬多那房子不就都.......

Terry_Chien

Terry_Chien
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54樓

2012-03-16 10:51

可以的話就買吧
房貸350萬十年後剩下不到200萬
薪水兩人五萬十年後一定不只五萬
除非你們兩個都不長進

房子如果好住個三五年不喜歡
也許有機會賣個600萬

我94/6月買內湖
月薪4萬多每個月百分之七十的薪水都付房貸

四年過去了我剛剛結婚現在太太薪水比我高
我的房貸稍微輕鬆一點了

如果我房子保不住現在賣掉扣掉欠銀行的
在永和現金買個公寓都夠了

買房可以強迫儲蓄好的房子增值速度比你去當強盜還要厲害
就買個房子沒那麼恐怖

momotetsu

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55樓

2012-03-16 11:14

個人建議, 請參考：
既然已經論及婚嫁, 一定要兩人喬好再買, 千萬不要買了房卻分手了
每月本金+利息不要超過收入的1/3

你未婚夫是不想買房or不想買在那裡? 看來你們收入並不算高, 是因此而不想現在買房? 還是因為既然要自己買房, 最好是不要在同一棟or同一社區

雖說住隔壁or附近可以互相照應, 不過有時卻因此使得婚後生活變得複雜; 更不要說我娘家出錢掛我的名, 很可能會傷了男方的自尊心,

買房後是否還有存款? 身邊一定要留些錢應急, 況且如果比原因預期提早有了小孩, 你們的收入是否可以因應?

=======================
錢少有錢少的生活方式, 不是錢少就不能結婚or不能買房, 但是千萬不要讓錢卡得喘不過氣

祝圓滿解決, 生活幸福

paganch

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56樓

2012-03-16 14:44

lovehockey wrote:
嗯...我有問過他
但他沒給我正面答覆...

站在男人的立場和你說現實.
會想靠娘家發達的男人大多都沒肩牓,自己的周遭就有一個血淋淋的例子.
什麼都是娘家說的算,可是真的遇到事情,也是女人自己要想辦法解決.
那個女人就常說: 自己很累! 很羨慕我的老婆.

一個男人就是要有肩綁,天塌下來就是男人先頂,海淹過來也是要最後一個跑.
不過相信妳的未婚夫應該是很有肩牓,他不和你正面答覆,應該是他想靠自己的能力買房給妳.
他想用自己的能力來養活妳. 而不是娘家!

最無用的男人就是只會靠娘家發達.
真的發達來有多少還會珍惜元配?

paganch

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57樓

2012-03-16 14:53

hollejerry wrote:
有兩條路走
1.買下來租出去增加收入繼續住妳哥的房子，叫妳男朋友早上去送報紙因為早起所以他會早睡以減少玩game的機會這樣一次開源兩次
2.妳確定這種人妳要嫁？我覺得男生要有一點肩膀。

看來有骨氣的男人,看法都一樣!
自己當初月收入還未超過五萬之前,就和老婆說: 老婆放心. 給我五年!
一定讓妳老公的收入可以double. 這輩子我一定會讓妳,可以每天數鈔票.

雖然我還沒法子讓老婆每天數鈔票,至少五年前自己已經完成了五年之約.
一個男人沒辦法養活老婆和小孩之前沒資格每天玩電玩!

Juliansa

Juliansa
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58樓

2012-03-16 15:04

幾個意見
1. 420萬的房子有辦法全額貸款嗎? 先確認一下,
記得銀行現在比較不會全額貸款,如果不行你們是否有80萬左右的自備款。
2. 如果全貸420萬，假設利息2%，月繳2萬，大約21.6年可以償清，
這樣看的話是還可以考慮看看。

其實我覺得你們比較大的問題是沒自備款就想買房子，手頭都沒現金嗎?
之前都沒存款? 那你們未來怎麼有辦法每月支付2萬的房貸?

最後，考慮仔細之後再下決定吧，有個房子會比較踏實，
但最好想清楚你們未來是要在南部還是在北部。

AJPTAYLOR

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59樓

2012-03-16 19:19

"因為現況是，他住在我和我哥家，在我家上班，開我家的公務車，晚上和我回我家吃晚餐..."

paganch wrote:
不過相信妳的未婚夫應該是很有肩牓,他不和你正面答覆,應該是他想靠自己的能力買房給妳.

你確定嗎

pannol

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60樓

2012-03-16 20:08

hollejerry wrote:
有兩條路走1.買下來...(恕刪)2.妳確定這種人妳要嫁？我覺得男生要有一點肩膀。

兩人月入五萬多。400萬出頭的房子不敢貸來買？還是其實根本不想買房子有自己的家？
而且看來你們現在五萬多都是淨收入，吃住反正都靠家裡養(沒想到這樣的你們竟然要結婚了！)
這樣應該有存款吧？

很抱歉得告訴妳：我一個人收入沒你們兩個加起來多，已經貸款買了自己的家快兩年了，房子價格和你們現在看的相當，只是面積小多了。
而我還活著！偶爾也能出去走走。
在資源有限的情況下，與其計較收入多寡，更重要的是如何規劃！