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kndop2000

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41樓

2016-07-12 13:01

先把保人問題處理掉~直接詢問律師比較快

剩下的30萬房子頭期款~還有6.7萬的家具錢

能拿多少就拿多少回來~

拿不回來就當施捨~捐款出去了

錢損失事小~自己安全事大

Just鵝

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樓主

2016-07-12 13:06

保人的部分真的比較重要
但我有先向貸款的農會先詢問
他說必須
1.權狀上沒有我的名字
2.重新核對他的還款能力
才能作變更> <

nickdon168

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43樓

2016-07-12 13:17

Just鵝 wrote:
頭期30萬是我去合庫拿現金給他的，每月給他的房貸也是用現金。
所以沒有可以證明的東西= =

從現在開始對話錄音，對談存檔。
多多蒐集對自己有利的證據。

房子名字是共同持有，所以沒你的同意他不能更改或是轉賣，
如果偷偷更改，可以直接告他『偽造文書』。
偷拿偷刻你的印章去辦理轉移買賣。

祝好運。

pazmaz

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44樓

2016-07-12 13:19

其實怎麼算感覺都是你賺到耶, 還是我有誤解?

頭期出30萬, 分到房子一半的持有權, 這邊應該是你大賺
之後先跟你借錢添購家具, 但其實只是每個月幫忙出的1萬塊房貸先預支一下而已
現在需要請你幫忙多出2500, 雖然說外面租屋較少到這麼高的租金, 但看後續回文這間房子少說有近千萬總值, 12500應該租不到幾房幾廳吧?
看起來你唯一稍微虧到的就是2萬5的床墊和衣櫥

我自己其實也是去年新置屋的首購族, 坦白說買屋頭期+仲介費等等+裝修+家具一次出壓力滿大的
樓主前前後後實際支出30萬 + 3年來每個月1萬 + 2萬5 = 68.5萬
分到了半棟>800萬的房子, 怎麼算都是你男友大方的不得了

要是他真的那麼會算, 找爸媽找親戚找朋友借到30萬買下房子掛自己名下, 真的貸款付不起大不了找便宜一點的, 也好過獨立揹房貸撐不住需要另一半一起分攤還被嫌棄來的好, 不是嗎?

聽來聽去我只覺得樓主的男友當初功課沒做足, 話說得太滿, 但當時年紀不到, 情勢錯判也不至於罪無可涉吧.

mob-k

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45樓

2016-07-12 13:19

再去問別的地方
尋求法律途徑
正式打官司的可能性都必須考量進去
盡可能找出有付過錢的證據,
如果都現金就找找有沒有文字紀錄,信件,簡訊等等
談判盡量留紀錄
不要覺得麻煩或是替他著想

kingkins

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46樓

2016-07-12 13:20

Just鵝 wrote:
謝謝大家的回答我會...(恕刪)

他的薪水夠繳的話，你就別擔心保人問題了。

mob-k

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47樓

2016-07-12 13:20

貸款又沒付完,還要當保人
這算哪門子賺到

pazmaz wrote:
其實怎麼算感覺都是...(恕刪)

a852037

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48樓

2016-07-12 13:31

版主的情況是怎樣我不知道但我的情況我跟我老婆白手起家到他鄉討生活買房(老婆名下) 生小孩兩夫妻都有在工作(雖然我薪水比較高) 但我們還是把薪水混在一起雖然用錢都會討論

我想說的是一個家庭的組成若在那裡斤斤計較誰出的比較多是沒啥意思的

這個社會想靠一個男人撐起房貸養家養小孩是很困難的所以我很感謝我老婆為了這個家庭不論是薪水還是勞力的部分都肯一起分擔

所以現在社會成立家庭不易為人父母更難

當然啦版主的男友若有異心上序論調是沒用的因為錢混在一起就是建立在雙方的互相信任上

Nicos

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49樓

2016-07-12 13:33

mob-k wrote:
貸款又沒付完,還要當保人
這算哪門子賺到

嘿啊~ 一半的房子也要貸款付完才算有~~又不是沒有在出房貸

名下有財產別傻傻當保人....我老媽也整天這樣告誡我菸

要嘛好聚好散分期還錢~你的房貸叫他姐來坦過戶啊

要嘛撕破臉賣屋啦~沒那個屁股還在那邊...

Just鵝

Just鵝
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樓主

2016-07-12 13:35

雖然說他薪水夠繳，但想和他切的乾淨。
房子不要有我名字
保人要取消(就怕農會對他還款能力覺得不OK)

我現在除了那天洗衣服看他褲子破了和他說一下
及狗狗結紮要拆線我問他要不要我載你抱外(狗狗會躁動，怕去醫院)
其他話都沒在說...
且我也不知道要怎麼套話，
他的思緒比我清楚。

pazmaz wrote:
其實怎麼算感覺都是...(恕刪)

誤解大了...
就算你說房子賣掉就可能法律上是一人一半沒錯。
但我不會去貪那"一半"
付出多少，就拿回多少。