拉車的牛 wrote:
老公買房子都是掛老婆名下, 他說不然女生很沒有保障, 萬一離婚什麼都沒有.
以下是蘋果日報：「你濃我濃先訂契約避紛爭」，網址長可用複製、貼上方式。
http://home.appledaily.com.tw/article/index/20140802/35994865/news/
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【情侶階段該不該購屋？端看彼此是否感情穩定，若已有結婚的打算，事先買好新房，有助提升感情的穩定性。信義房屋專案經理曾敬德提醒，最好是有強烈結婚動機的情侶，再來考慮買房，否則未來感情生變，處理產權問題會很麻煩。
濃情蜜意時，情侶購屋讓感情增溫；情冷緣盡後，共買的房產卻剪不斷理還亂。情侶購屋費用怎麼算？產權登記給誰？專家建議先訂契約，不論產權分配、費用分攤與未來處置，都要寫清楚以避爭議。
買房是筆大數目，情侶感情再好，一旦變心要分手，大筆資產徒讓彼此更難處理。梁茂廣告副總經理謝佳儒坦言，買房該登記在誰的名下，由誰出錢？出售獲利該怎麼分配？在尚未有婚姻關係下問題很多。House123執行長邱愛莉也明示，《民法》認定夫妻名下的房產屬於共有財產，所以登記任一方名下都沒關係，但非配偶關係且為婚前購買的房產，未來爭議很大，最好採「共同登記」求保障。
所謂共同登記，即為將房屋所有權登記在雙方名下，住商不動產行政處執行協理吳光華便建議，可在「買賣契約」註明雙方出資比例，並要求地政士在建物及土地所有人登記時載明分別持分比例，切記建物及土地謄本依雙方持分比例各自持有。
至於貸款該由誰申請？曾敬德認為以財力條件較佳，名下無房貸、信貸的一方優先，吳光華提醒，另一方可當連帶保證人，未來如果變賣產權，可享有優先購買權。】
以上只是摘要一些內容，細節可看網頁的介紹。
