老婆堅持要在淡水捷運站旁買一套房投資，怎麼辦… (第5頁)

___喬飛____囧rz___

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41樓

2013-05-17 17:29

boycome wrote:
老婆堅持要在淡水捷運...(恕刪)

兩萬八要投資啥意見一堆

要是他腦袋有那麼厲害他也不會只有兩萬八月薪

看來房市真的是漲到最末段了

就像股市最後一根煙火是由菜籃族最後一隻老鼠創造出來的

館妹我最大

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42樓

2013-05-17 17:38

a17115750 wrote:
套房、11坪、公設33%、室內實坪僅約5坪、每月可租7,500元!!

之前殺兩個人那個女生就會租阿

mina998

mina998
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43樓

2013-05-17 17:42

3/13...日成海闊社區 ??
月租7,500 投報率太低了..
坪數太小,只適合單身族
在淡水不太容易出租出去
若要在淡水投資小套房,
選在淡大旁的建案會比較好
單價低,出租也容易..
150萬以下,就可買到實坪約8坪左右
月租金 6,500 ~ 7,500
投報率好多了

gogocat1945

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44樓

2013-05-17 17:44

小弟現在就住在淡水學府路上，5坪要租到$7,500可以跟你說，不可能 !

我租套房一個月$6,500含大樓管理費，第4台跟網路，實際使用坪數約7坪

有時候女人番起來的時候，你怎麼分析她都不會聽進去的，另外15坪以下的套房

不是很難做房貸嗎?? 妳老婆要怎麼買?

破曉晨光中尋找光明，黃昏日落時迎接黑暗，熱鬧喧騰中追尋生命，孤單寂寞裡等待死亡。

阿龜仔273

阿龜仔273
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45樓

2013-05-17 18:08

tw6019chen wrote:
我寧可拿這200萬來投資股票

殖利率不用選太高的，只要5％，一年利息20幾萬跑不掉（前提是選每年穩定的配股配息的那種）
（也比一個月收租7500來得多

老是看到一堆人以為找殖利率高 ,穩定配息股票投資穩賺不賠 ,嘿嘿那你就把全部家當k下去買中華電台積電中鋼什麼的 ,等再來哪波金融海嘯什麼的 ,你就真正當長期投資好了挖鼻孔

08年以前還有一堆名嘴叫鴻海也是"高殖利率股 ,穩定配息 ,適合放長線" 看看現在的股價 ,下場如何??
中華電最近幾年越漲越高 ,想衝"高殖利率股" 賺"高&穩定配息"的千萬不能錯過喔 ,衝衝衝!!!

tw6019chen

tw6019chen
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46樓

2013-05-17 18:18

回覆35樓～
有20幾萬沒錯喔，
假設一張價格60塊左右，
配股1元，配息2元，

兩百萬大約可以買33張左右，
假設有填權息完成，
屆時可以配到股息3300股跟現金66000元，
3300Ｘ60+66000＝264000元。謝謝指教

devine

devine
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47樓

2013-05-17 18:20

如果捷運旁每坪開價19萬我會想買
不過我建議你假裝反對
如果你老婆願處理房子出租等其它事宜才答應
這在我是不可能的
我老婆買房之後水電稅金都是不管的。

我的發言大都是哈拉而已，如有得罪不要太在意。

tw6019chen

tw6019chen
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48樓

2013-05-17 18:26

45樓講話有點酸耶

我沒有講“穩賺不賠”這四個字喔

我只是就我自己擅長的理財工具跟開版大分享

股價本來就起起伏伏

怎麼樣操作還是要看個人呀

理財方法每個人皆不同

能承受的風險度每個人也皆不同

端看你怎麼認定

再者

你提的中華電台積電中鋼今年老實說殖利率並不怎麼高... 謝謝指教

殺人熊

殺人熊
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49樓

2013-05-17 18:37

房東不好當喔, 收租一直托, 有東西壞掉就一直打電話...半夜網路壞了也會打電話吵你.
一旦退租找下一個房客, 又是地獄的開始, 大家都是看一看來比價的, 看了十幾個才成交.

就算是一個月收租 7500 好了, 你們的生活品質也會被打爛掉...
除非你們可以一次買下一整棟統一管理, 不然只出租一間, 一樣夠你們受的...
隨便問一個: 下雨天人家要看房, 你去不去?
沒有那個自覺千萬不要整自己!!

兔貴肇朋：本人所發表和回應的文章，都是晚消化，本人不對其導致的結果承擔任何責任.

RMIT.E.E.

RMIT.E.E.
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50樓

2013-05-17 18:45

真要玩這套...去買車位比較實際 & 簡單!

佛祖在(長阿舍經)都說了,殺一惡人等於行一大善,放過一個惡人等於讓你的善良殺了下一個無辜的人.