很會算的男生？(全劇終) (第44頁)

nickdon168
個人積分：309分
文章編號：65192172

309分

431樓

2017-07-25 17:00

cm4430 wrote:
一開始就不公平了，接下來是要怎麼公平。
男方家一間破舊老公寓2000萬只賣他400萬。
而這當中的差額1600萬難道不是來自於男方家庭的支援。難不成現在景美區還有400萬的公寓可以買。
如果覺得破舊老公寓太寒酸的話，那女方這邊的家庭是給了她們倆什麼。不就是出張嘴而已還能出什麼。

所謂的房子價值要賣掉才會出現的.(而且就算賣掉錢還是歸男方所有)
對於居住者而言, 只有這房子新舊以及居住舒適度的問題.

今天假設樓主有另一選擇, 男方父母無房產可給,
但是男方願意與女方一起找間兩人合意的房子一起分攤房租一起打拼賺錢.

不知道那一種女方會比較喜歡?

老魯剛結婚時也是只能租10坪大套房居住,
甚至小孩出生第一年也都還在租屋,
後來夫妻倆各自出一半的頭期款,
我自己主動把房子掛老婆名下, 然後幾年內把房貸給繳清.

lilice

lilice
個人積分：1780分
文章編號：65192195

1780分

432樓

2017-07-25 17:01

cm4430 wrote:
一開始就不公平了，接...(恕刪)

不是喔，你搞錯了。

如果是父母要把房子賣他，那女方真的賺到。

她可以出200萬賺到一千萬(一半的房子)

也就無所謂是租金還是價金問題。

女方一開始想買房<=被未來公婆打槍。說家裡有房子。

後來想租房<=被她男友打槍。說給別人租金不如給爸媽。

最後協議，付五十萬裝潢，月付一萬房屋價金，這房子產權沒她的份。

一頭牛剝三層皮。

......再被你說<妳賺到男方祖產！>

這還不包括將來買菜錢，共同生活用品。

實在是今天我跟樓主非親非故，只能說<妳再評估看看>

要是我女兒要結婚，馬上去看房，借他們頭期款，讓他們去繳房貸。

婚前買的話要讓他們共同持有。

婚後買的房子可以登記在女婿名下，給他做面子。

而我出了什麼？

沒有啊，房屋設定一下給我第二順位就好。

龍癡癡地著望著魔羯半响，手上抱得更緊，低聲道：「妳的臉紅得真好看……。」

michaelliupac

michaelliupac
個人積分：19分
文章編號：65192207

19分

433樓

2017-07-25 17:02

cm4430 wrote:
一開始就不公平了，...(恕刪)

既然房子將來是要給兒子的,父母哪還會要收租金?應該是要兒子多存錢.如果是兒子不想啃老,那就該兒子自己出,怎會要求老婆出,而且沒有那個能力裝潢到150萬還硬要裝潢,這樣對嗎?

如果父母要這2萬元租金養老,那還不如把2000萬公寓賣掉,資助1000萬買新房(掛小夫妻名字,雙方共同分攤),剩下1000萬也夠40年養老.

noisegirl

noisegirl
個人積分：83分
文章編號：65192227

83分

434樓

2017-07-25 17:04

cm4430 wrote:
一開始就不公平了，...(恕刪)

1. 每個月2w*20年=480萬, 幾乎快要500w了
2. 現在的問題是男生要求女生要出一半的錢,但房子沒有他的名字

如果房子是無償贈與,女生在那邊歡沒聯名,那就真的是白木北七

但以他男友要求的兩萬一人一半
女生等於要花240w 買一個沒有他持份的房幾乎是贈與了
如果是你你有那麼大氣 240w直接送人嗎?

我同意使用者付費,但240w比例差太多了,畢竟得不到產權
在加上婚宴的部分, 如果確實回收的禮金含在男生要出的30w內
那這婚男生幾乎不用出甚麼錢都叫女生吸收真的很沒擔當

他如意算盤打的很好
用240w取得1600w的房子而且裝潢還有人幫他分擔1/3 宴客還不必花錢

elianelover99

elianelover99
個人積分：18分
文章編號：65192260

18分

樓主

2017-07-25 17:07

cm4430 wrote:
目前的資訊顯示男方除...(恕刪)

為什麼要講到各自家庭的財產
我如果覬覦他們家的房子什麼
我身邊也一堆人家境祖產比他多比他好
如果真的要照祖產條件挑我選他幹嘛

但今天又不是我提出來要他媽把多的房子給我們住
是他自己想要
然後想要我替他圓夢
本來因為愛所以他想幹嘛我都能配合
但是後來越講越多越談越細
我總覺得哪裡怪怪的
又擔心我爸媽意見太偏頗
我身邊姊妹也都一面倒向我
所以才會想開版問問看

我家的不動產就一間在新北現有自住
市值現況的話我估大概1500W吧
至於其他的我爸媽還有什麼私有財產
我就不知道了

elvisjulia

elvisjulia
個人積分：1626分
文章編號：65192370

1626分

436樓

2017-07-25 17:16

兩邊都算很精,妳們不是合成為親家,分一分吧!

真的結婚只會吵一輩子,或是快閃離婚.

elianelover99 wrote:
=========...(恕刪)

elvila0614

elvila0614
個人積分：5分
文章編號：65192566

5分

437樓

2017-07-25 17:34

elianelover99 wrote:
本來不談錢其實都...(恕刪)

了解。。

我想樓主需要好好思考一下。。到底他是否是你可以依靠且想在一起一輩子的人，因為聽起來你對他並不是真的很了解，你所形容的他都比較傾向於表面..例如:宅宅的，不愛社交（是沒有什麼朋友還是純粹就不喜歡出去還是都是？）再來"滿顧家裡的"指的是如何顧家裡，是顧你還顧他們家還是都是？當有事情發生時他能保護你嗎？他會為你站出來嗎？對未來有想法有規劃？是什麼想法及什麼規劃讓你覺的你們有一起的未來？

看到你的回覆我認為在你所有回覆有關他的處理方式及想法裡我都看不到有和你現在跟我說的有關你認為的他有一致....也許你該就這些好好思考一下你要的人到底是不是他，或是說你要的人是怎麼樣的...而我覺的你自已心裡多少都知道他不是你想要在一起的人，因為說實在的他給我感覺就是不會為你或為另一半付出太多的人，而你要的不是這樣，如果今天他是像BLUSESYSTEM大一樣的作為，那我相信今天房子是不是有你的名字及要付多少都不會是太大的問題。對吧...說穿了就是他處理事情的方式及想法態度都讓你卻步了..即然想法觀念差異那麼大，也許可以趁這機會好好思考是否放手讓彼此都有機會再去尋找屬於各自的幸福

換個想法想，在婚前就了解他是這樣的人也沒什麼不好啊，也許你日後會感謝他讓你更了解自已想要的是什麼。。。

cm4430

cm4430
個人積分：4878分
文章編號：65192601

4878分

438樓

2017-07-25 17:36

我有一位藥劑師女性友人當初她和老公吵架，她老公說她都不做家事，她嗆一句：我不會做家事但我有賺錢，我可以花錢請人回來打掃啊。

二個月過去還是在吵同一件事。我們問她說妳不是說要花錢請人家回來打掃嗎?結果她說：
問題是房子不是我的名字啊，我花錢請人回來打掃我得到什麼。

同樣的思考邏輯，都是糾結在房子不是自己的名字。

1、如果要分一半所有權，那價金就不是400萬除以2，應該用2000萬除以2，而這個1000萬才是獲得一半所有權該付的金額而不是付400萬的一半200萬。

2、付五十萬裝潢費然後月付一萬租。如果你們是屋主，你們覺得這些錢可以買到百分之幾的產權。

3、如果出去租屋，是不是不用裝潢整理就可以直接住，而租屋所付出去的租金又能買到多少產權。

4、1000萬才買得到一半產權的物件，如果說花個五十萬裝潢外加一個月一萬就能買到的話請告知我這個地點在哪裡，我也要去買。

5、女方有花錢在這上面並要求擁有所有權這很合理，問題是女方出多少錢，想要多少的產權要講清楚。房子價值2000萬，如果覺得不合理就請人重估，看應該是1600還是1800。出一半的錢就可以有至少一半的產權。樓上不是也有人說他老婆一起負擔貸款，你要有負擔相當的金額才有權利主張自己要有相對應的產權。

noisegirl

noisegirl
個人積分：83分
文章編號：65192728

83分

439樓

2017-07-25 17:48

cm4430 wrote:
我有一位藥劑師女性...(恕刪)

我不會覺得房子不是我的名字就不該自己打掃
相反我會說這個房子你也有住清潔費你也要出
然後跟老公拿一半的清潔費用

50萬加上每個月一萬總額290萬的確買不到甚麼產權
比起1600的房子他還是可以買到將近1/5的持份
(不動產持份可以分配的並非只可以對半切)
-->更正一下我看錯金額樓主說的是2000w,
那以樓主付出的50w+之後20年每年1萬的240w, 還是可以買到1/6的產權

但我想最出爭執的點應該是
"我為甚麼理所當然得替你圓夢(還是莫名其妙的夢)"

互相想一下很難嗎?

講理的話女生還是有出錢給他該對應的持份本來就是應該的
講情的話都已經要結婚了以後就是整個家庭共同的支出還分你我
你我要分那麼清楚那睡覺也不要一起睡中間隔起來就好了阿

樓主自己也要思考一下今天嚷著房子沒你的名你不要付房貸
那乾脆婚後不要住這個房子好了切得乾乾淨淨對方自然沒有權利要求你付甚麼

我公公有贈與我老公房子我水電照付稅金
照繳沒有為甚麼因為我也住裡面
我老公買車我們一起繳車貸名字依舊是他的但我一起繳也無妨因為車子我也會坐

別人看起來是死要錢但自己也要想想我用了這些東西都不用付出嗎?

lilice

lilice
個人積分：1780分
文章編號：65192739

1780分

440樓

2017-07-25 17:49

cm4430 wrote:
1、如果要分一半所有權，那價金就不是400萬除以2，應該用2000萬除以2，而這個1000萬才是獲得一半所有權該付的金額而不是付400萬的一半200萬。
2、付五十萬裝潢費然後月付一萬租。如果你們是屋主，你們覺得這些錢可以買到百分之幾的產權。

所以啊。

你也知道不能這樣算。

說<女生花點小錢得到房子是賺到的>到底在想啥？

住者有其屋？

==裝潢不能算，那是消耗品==
產權假如按照樓主男友說的，她付二百萬，房價2000萬，
屆時可以給她持有十分之一。
這樣也算是住在自己的房子，雖然只有十分之一。

不過...這是你我在說心酸的，男方的意思是，房子沒她的分。

龍癡癡地著望著魔羯半响，手上抱得更緊，低聲道：「妳的臉紅得真好看……。」