在下有一群朋友,位台北是雜誌社業務都是在一線雜誌
而他們全都是開2B的車,就算不是全新入袋,二手買價也都是一兩百萬跑不掉
但是他們都是坐捷運出去拜訪客戶耶!
4 年前... 我剛新婚... 也經歷過類似的情形...
以下是我老婆跟我的決定 (跟結果)
4 年前我們結婚了...
當時是租房子的...
婚後, 我們也在想...
是要買公寓還是買車?
(因為舊的那台開始問題多多, 可能會是很沉重的負擔)
(光要養那台車, 修理費就很驚人了, 加上又沒車可以開)
後來我們決定買房 (公寓)...
1) 買房是給大家一個"家", 安定的家... 安全感, 歸屬感, "自己"的家 (當時我們租房子)
2) 房子是"大家"一起使用, 一起維持... 買車... 只有一個人爽, 但是維修/油錢... 花的是共同的錢
3) 買房是"投資", 買車是"消耗品"
4) 房子一直漲價... 不買, 可能以後都買不到了.. (賺的追不上漲價)
5) 車子買了, 隔年又有更新更好的, 價格又還一樣... (房子不一樣, 沒有這種情形, 隔年也許更貴了)
還有很多其他的原因...
所以我們決定買房 (公寓)...
當時, 買在離老婆工作近的地方
(走路 10 分鍾 - 有小路)
(開車 5 分鍾 - 包含紅綠燈時間)
離我工作的地方, 開車 20 ~ 30 分鍾 (包含塞車時間)
就這樣過了 3 年...
老婆懷孕了...
我們的公寓有規定, 不能有低於 18 歲的人入住...
所以我們必須要搬家...
還好還有 8 個月的緩衝期
(發現懷孕的時候, 離生小孩還有大概 8 個月)
小孩真的會帶來幸運...
就在當時... 我的舊公司發生了一些事情, 讓我覺得很心灰意冷...
(加上小孩要出生了, 我不能一天到晚都爆肝住公司加班...)
(我寧可找底薪一點的工作, 也要陪小孩長大)
所以, 後來幸運的找到一家大公司...
(那家公司 10 年來沒招人, 剛好有人退休)
(福利好, 待遇佳, 公司大又穩定... 沒人想走)
問題是, 那家公司離我們的公寓, 開車要一個小時多 (不含塞車喔)
(塞車的話, 大概一個小時半)
沒關西, 要給舊公司兩個星期(到一個月)的緩衝期... (交接)
所以我還有大概一個月... (這時候離生產還有大概一個月)
就在這個時候...
奇蹟發生了...
我們的公寓賣了那麼久 (從知道懷孕時候開始賣)
就在那個星期, 有一個人突然出了一個高出市場滿多的價格要買我們房子..
(後來才知道是大陸投資客要來炒房價.....)
所以就賣囉~~~
(然後約定一個月後交屋~~)
所以我還有一個月可以買房子...
也在這個時候... 看到喜歡的房子... (不是公寓喔)
所以... 結論... (說了那麼多)
現在的房子 (樓上三房兩廳兩餐廳, 2個浴室.. 樓下大空間 + 兩房 + 一個浴室)
(可以讓我老婆開幼兒園... 一個房當 office, 一個房當廚房, 大空間當教室;必要還可以隔間)
以前的公寓 (兩房一廳兩浴室)
公寓地段比較好, 價值高 (投資客多 + 城市市中心)...
現在的房子也許比較偏遠, 但是大, 有風景...
離我工作的地方騎腳踏車 5 分鍾, 開車 3 分鍾...
老婆可以在家工作... 順便帶小孩 (開幼兒園咩~~)
(她當幼教十幾年了)
賣掉公寓的錢, 把貸款還清...
剩下的錢... 除了讓我們付買房的頭期款以外...
我也順便換車了... 換了一台還不錯的車....
(房屋貸款大約是一樣)
就等於把賺的那些, 拿來買一台車~~
算一算... 那間公寓在這幾年, 增值了將盡 8%..
(不要小看這 8%... 這 8% 足夠讓你換房換車了~~)
(賺的那些... 可以讓我們夫妻倆換一台好車不用貸款...)
(還是換兩台 OK 一點的車, 不用貸款...)
(還是換一台越級打怪的超跑的頭期款 <--- 不考慮...)
(還是多付一點頭期款, 把房貸壓力減到更小~~)
也許房子比較貴 (比起公寓)
但是以後增值的空間就更大了...
這, 就是一步一步的來...
直衝車子... 不是大起, 就是大落...
(如果我今天還沒結婚... 我會衝~~~)
頂多, 自己餓肚子... 自己飽, 全家就飽了...
如果今天只有我跟我女友...
討論完, 我還是有可能會衝...
(只要女友/老婆答應... 畢竟, 趁年輕, 賭他一把)
(失敗了, 也不是不能東山再起)
我結婚的時候, 已經快 30 了... (也算衝過了)
(本來想等 40, 但是老婆不願意等...)
當有一個家庭...
我就必須要比較保守..
肩膀扛的還要包含老婆 (現在還有女兒)...
我真的無法看老婆小孩陪我吃苦...
至少... 能給的必須要給...
最基本的... 就是安全感跟穩定感...
照樓主的情形...
女友/未來的老婆, 願不願意陪你衝? (這是最重要的)
你有多少籌碼? 你女友有辦法扛起整個家, 當你後盾嗎?
停損點? (買車喔.. 大概頂多賣掉, 然後認陪吧... 還不至於太慘)
(我現在的情形... 我是無條件的供應我老婆開幼兒園, 能不能成, 還是未知數)
(但是至少, 我有穩定的收入... 頂多做不起來, 還不至於會挨餓)
所以我真的建議...
房子先買...
車子先"租"... 看效果如何..
租比較便宜, 隨時都可以還...
如果成效好... 看最後要不要把車買下來...
(反正都是自己開, 一手車, 不用擔心很多事情)
如果不如預期... 時間到了, 還給車行...
還不至於損失太大...
題外話:
我們賣房後, 加拿大政府改移民政策...
結果 Richmond 的房價大跌... 現在掉了將近 3 成...
而我們買的地方, 比較外圍... 所以這幾個月還在漲價~~~
(所以... 我女兒真的不只帶幸福, 帶好運, 也帶財~~)
參考看看囉~~~
protege5 wrote:
如果樓主的生意需要開...(恕刪)
內文搜尋
從 APP 打開
X