waroro wrote:
不用懷疑... 送貨...(恕刪)
我反而認為買房才能"存錢"
貸款也是一樣 (目前利率算低)
我認識很多租屋N十年的人,
因為每個月房租下來還有點閒錢,(公務員薪水不多但穩定)
反而會拿閒錢來亂買東西,當然也不知道買了划算與否,但沒啥壓力所以就想買~
房貸優惠的時候買屋,
如果"新水穩定"(重要)的話每個月等於強迫儲蓄(沒有第二句話)
而且無論透天或公寓一定要找到好的且有增值意義的地段來買,撐下去的話貸款也值得
過來人分享一下經驗吧!
十八年前父母輩貸款買屋時,
因為那時候不敢貸款所以只好買較遠的老公寓,
(當時信義區和大直區都還是一片荒地~哈哈)
而過約十年後因找尋更好的地段搬家,
故出售原本的舊屋,這十年來僅增值20~30%的價值,
反觀當初若多貸款兩百萬買下該處更好地段的房子換算當時出售的價值約能增值快一倍!
後來學到教訓,
找好的有潛力的地段購屋,(學區,交通等)
至今已又超過十年,目前已經增值超過50%的價值,證明當初多貸款一些是對的~
爾後,
因求學面臨需要租屋的時候,
換算一下單人一個月約需要花費5000租金送給房東的情況,
四~五年就等於要把幾十萬白花花的銀子送給房東繳房貸,不如自行找好的標的購入,然後轉租同學,
而因學區旁的大樓不怕老的關係,未來無論轉租增加收入或轉售都是很好的方案,的確是不錯的投資方式!
租屋的確不如買屋~
